2.辦理抵押銀行規(guī)定的事項；3.在房管局申請免征契稅一般需要10個工作日；4.去房管局辦理離婚析產(chǎn)登記，交登記費；5.最后拿到新的房產(chǎn)證和其他權證,分家析產(chǎn)而且案件的共同原因有兩個，處理案件的結(jié)果應該是一樣的，因為家庭的共同財產(chǎn)本來就是法律上的共同,分家析產(chǎn)公證流程:1、分家析產(chǎn)需要去公證處析產(chǎn)公證,法律分析:分家析產(chǎn)糾紛的起因是分家析產(chǎn)糾紛還是共同財產(chǎn)的分割問題。

分家 析產(chǎn)公證流程:1、分家析產(chǎn)需要去公證處析產(chǎn)公證。2.辦理抵押銀行規(guī)定的事項；3.在房管局申請免征契稅一般需要10個工作日；4.去房管局辦理離婚析產(chǎn)登記，交登記費；5.最后拿到新的房產(chǎn)證和其他權證。《公證暫行條例》第四條公證處的業(yè)務是: (一)證明合同(契約)、委托、遺囑；(二)證明繼承權；(三)證明財產(chǎn)的贈與和分割；(四)收養(yǎng)證明；(五)親屬關系證明；(6)身份、學歷、經(jīng)歷證明；(七)出生、婚姻狀況、生存和死亡證明；(八)文件的簽字和蓋章是否真實；(9)證明文件的副本、節(jié)本、譯文和復印件與原件一致；(10)對追償債務和物品的文書沒有疑問的，證明該文書具有強制執(zhí)行的效力；(十一)證據(jù)保全；(十二)保管遺囑或其他文件；(十三)代表當事人起草公證文書；(十四)根據(jù)當事人的申請和國際慣例辦理其他公證事務。

法律分析:分家 析產(chǎn)糾紛的起因是分家 析產(chǎn)糾紛還是共同財產(chǎn)的分割問題。分家 析產(chǎn)而且案件的共同原因有兩個，處理案件的結(jié)果應該是一樣的，因為家庭的共同財產(chǎn)本來就是法律上的共同。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第一百七十一條，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后仍實施代理行為的。未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不產(chǎn)生效力。當事人可以催告被代理人在接到通知后三十日內(nèi)予以追認。被代理人未表示的，視為拒絕追認。在行為人的行為被追認之前，善意相對人有權撤銷該行為。撤銷應當通過通知的方式進行。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權要求行為人履行債務或者要求行為人賠償其所遭受的損害。但是，賠償范圍不得超過被代理人追認時相對人可以獲得的利益。

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