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1，重慶二手房過戶費怎么算

首先，稅費不是按房價算的，是按建委評估價算的，你沒評估價，我按你這個房價算。測繪費100元登記費80元交易手續費6元/㎡=804元契稅1.5%=6000元營業稅5.6%=22400元（你產證沒5年，要全交）個人所得稅1.5%=6000元以上稅費僅供參考，具體以房管局開具的發票為準。

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2，有誰幫我算一算重慶二手房的過戶費要多少錢

現在政策：1、全額營業稅成交金額的5.5% 2、契稅首套房90平米以下的 1% ，第二套3% 3、個稅1% 其他就是1000左右的雜稅。

主要看你在那個地方的。不同的小區不同的過戶價大概在2萬左右把

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3，重慶房屋過戶費怎么算

過戶費是象國家交的有個稅契稅營業稅轉移登記費工本費國土勘察費交易手續費抵押登記費如果是按揭有個按揭擔保費手續要本人身份證及復印件房無證明單身證明結婚了就要結婚證!還要戶口本人那業

過戶費很便宜,主要是在過戶中買賣雙方買賣交易中所產生的其他費用。賣方主要看其產權有沒滿五年,滿五年就免征營業稅5.6% 買房就是契稅0-90平方1% 90-144平方1.5%

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4，重慶滿五年103平米二手房過戶費怎么算

滿五年住房，買賣過戶，免除5.55%營業稅。繳納評估費千分之六，契稅依據面積90平--144平是1.5%，買家有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬分之五，。如果住房還是賣家唯一住房，免除1%個人所得稅，還有繳納幾百元手續費，以上稅費依據住房評估價計算和繳納，實際成交價不作數。

二手房過戶滿五年，是免于繳納5.55%營業稅的。還要看賣家是否屬于家庭唯一住房賣掉，是的話，還可以免除1%個人所得稅。需要交納評估費千分之六，契稅，依據面積90平以下1%，買家如果有其他住房，契稅就是3%，不看面積大小。還有萬分之五印花稅，手續費幾百元，以上稅費，按照住房評估價格計算和繳納，實際成交價不作數。

5，重慶二手房過戶費怎么算

一般二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、測繪費：按各區具體規定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。契稅1.5%：6000元營業稅免繳納；個人所得稅：如果你是賣家，你是首套房，可以免交；如果你是買方，就要看賣家是否首套房交易費：294元那個20%的個人所得稅還沒有實行，所以不需要繳納。

要看房產證是否滿二年。具體如下：不滿二年的，過戶稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

6，重慶二手房93個平方42萬過戶費多少

按房產證不滿二年算，過戶稅約35000元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

二手房過戶費用的分攤是有規定的: 1、稅金（稅務局收取）：契稅應由買方負擔；營業稅、個人收入調節稅應由賣方負擔。 2、房產過戶費（房管局或房管處收取）：過戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔一半；房產證公本費及印花稅由買方負擔。 3、土地證費用（由土管局收取）：房改房上市補交的土地出讓金應由賣方負擔；土地證公本費應由買方負擔。 4、中介費用：一般由雙方各承擔一半。 5、評估費用：買賣評估費用由賣方負擔。 6、按揭費用：由于買方用按揭方式購房，按揭產生的費用由買方負擔。在實際操作中，上述費用往往由一方承擔，關鍵是看房價談得如何。

7，重慶房產過戶費用有哪些有誰知道

稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。