1. 重慶市最大的鄉鎮
重慶西永與大學城,分別位于沙區西永鎮、虎溪街道,大概橫跨了3至4個地鐵站。 西永最大的王牌,是擁有首個設在內陸地區的綜合保稅區,也讓重慶成為大陸第4個同時建有保稅港區和綜合保稅的“雙保”城市。2010年以來,吸引了富士康、廣達、英業達、新普等一大批大企業名企,微電子產業園發展態勢好。 大學城目前大概有14到15家高校入駐,包括重慶大學、第三軍醫大學、四川美術學院等主力大學。據觀察,這些高校基本都將大學城校區作為主要基地,原址僅保留研究生教學或個別院系。所以,大學城的發展只會加強,不會削弱。 —————————————————————————————————————————— 但是,必須看到,這一片區有四個先天不足。 第一,距離傳統建成區較遠。曾從牛角沱驅車(非公交車)出發,取道最近線路,且一路暢通,抵達大學城在1個小時以上。這個距離,已相當于前往渝西和合川、長壽、萬盛等地。即便是乘坐地鐵1號線,從大學城到解放碑,相信也在1個小時以上。因此,除了在沙坪壩工作的市民,江北、渝中、南岸等地上班族,不大可能在大學城買房自住。 第二,本地和外來人口結構單一。由于沙區歷來重點發展東部城區,西部地區開發較為不足,虎溪和西永此前皆為一個鎮的行政區劃,原住民基本為農業人口;企業進駐西永后,導入了一批研發人員和產業工作;高校遷入虎溪后,引入了一批大學師生;隨之吸引了一批商業、服務業單元。以上四類人群,構成了該片區主體人流。要想成長為類似觀音橋、南坪等成熟組團,沒有更大的機緣際會,需要相當漫長的時間。 第三,候鳥型鐘擺型城市生態。穩定的人流、資金流、信息流,才能推動地區逐步繁榮發展。但大學城和西永恰恰無法做到。大學城就不說了,師生一年有長達3個多月的假期,意味著在此期間,學校門可羅雀,商家慘淡經營,這是個惡性循環。西永雖然有不少企業,但集聚的多為產業工人,缺乏有錢有閑的中產階層,和學生一樣,消費能力較低,且基本集中于初級消費水平。該片區為數不多的中產階層,由于對周邊配套不夠滿意,8小時之外大多返回主城,因此都不能支撐三產發展。 第四,萬達文旅城救不了這一片區。迪斯尼如何我不知道,因為沒去過,但看資料似乎全球很多城市主題公園盈利狀況并不理想。那么,口出大言的萬達呢?我覺得與迪斯尼相比,它就更擺不上臺面了。此前,萬達已在全國多個城市圈地,動輒宣稱投資幾百乃至上千億,打造文化旅游地產項目。但是,細心分析,萬達這么多年走來,基本就是通過玩概念——低價拿地——建萬達廣場——配套萬達影院(院線)等商業——出售或租賃商業地產,歸根結底,它就是個地產商。此前,萬達在武漢、海南、云南等地雄心勃勃搞了一些文化產業項目,都是不了了之全軍覆沒。重慶萬達文旅城影子都還沒見,先就鋪天蓋地賣起期房來了。。。。。 奈何龍湖、金科、富力等在大學城推出了天量樓盤,誰來接手,是個問題。
2. 重慶市最大的鄉鎮是哪個鎮
1.酉陽縣:5168平方千米
2.奉節縣:4098平方千米
3.巫溪縣:4015平方千米
4.開州區:3964平方千米
5.彭水縣:3897平方千米
6.云陽縣:3636平方千米
7.萬州區:3453平方千米
8.城口縣:3289平方千米
9.江津區:3216平方千米
10.石柱縣:3014平方千米
11.巫山縣:2955平方千米
12.涪陵區:2941平方千米
13.豐都縣:2895平方千米
14.武隆區:2892平方千米
15.綦江區:2747平方千米
16.南川區:2589平方千米
17.秀山縣:2453平方千米
18.黔江區:2390平方千米
19.合川區:2343平方千米
20.忠縣:2187平方千米
21.梁平區:1888平方千米
22.巴南區:1823平方千米
23.潼南區:1585平方千米
24.永川區:1579平方千米
25.墊江縣:1517平方千米
26.渝北區:1457平方千米
27.大足區:1434平方千米
28.長壽區:1421平方千米
29.銅梁區:1341平方千米
30.榮昌區:1077平方千米
31.璧山區:915平方千米
32.北碚區:715平方千米
33.九龍坡區:413平方千米
34.沙坪壩區:396平方千米
35.南岸區:262平方千米
36.江北區:221平方千米
37.大渡口區:103平方千米