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1，首套房首付比例是多少

首套房首付比例為25%-30%之間，首套房公積金貸款首付比例在20-30%之間，部分市對(duì)于購(gòu)房面積有限制要求。使用商業(yè)貸款買房利率將會(huì)上浮，使用公積金貸款買房執(zhí)行基準(zhǔn)利率。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條　商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。

首套房首付比例是多少

2，首套房首付多少

一，個(gè)人購(gòu)買首套房的，如果是按揭貸款方式的話分為兩種：1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。購(gòu)買建筑面積大于90平米的，首付最低30%以上。2，使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。二、首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。房產(chǎn)首付比例：均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

首套房首付多少

3，第一套房子貸款首付多少

每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，首套房首付的比例一般為30%以上，公積金貸款首付最低是20%，貸款額必須是以萬為單位。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。一手房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同，現(xiàn)在多地出現(xiàn)了分期首付的情況。首套房首付：以2020年浙商銀行個(gè)人貸款政策為例，對(duì)于“非限購(gòu)”城市居民家庭購(gòu)買首套個(gè)人住房的首付貸款比例從原來的30%調(diào)降至20%。早在2016年2月，人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)在關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知中已指出：在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。浙商銀行相關(guān)工作人員回應(yīng)媒體稱，這項(xiàng)政策并非“一刀切”，20%只是底線，不是所有執(zhí)行過程都按照20%的比例，還要綜合考慮其他因素才能決定是否給予20%的首付比例。貸款利率（按揭利息）：以2019年8月份房貸利率和住房貸款平均利率為例，8月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.47%，環(huán)比上漲了3個(gè)基點(diǎn)；二套房貸款平均利率為5.78%，環(huán)比上漲2個(gè)基點(diǎn)，相當(dāng)于在目前的5年期LPR水平上分別加了62個(gè)基點(diǎn)和93個(gè)基點(diǎn)，均遠(yuǎn)高于新政規(guī)定的利率下限。

第一套房子貸款首付多少