鄭州高新區(qū)是鄭州最早獲批的高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，但是近些年的發(fā)展確實(shí)有點(diǎn)不夠意思。鄭州高新區(qū)近些年似乎有點(diǎn)向住宅區(qū)域發(fā)展的趨勢(shì)，綜上，對(duì)于鄭州高新區(qū)出讓土地的消息個(gè)人并不感到驚訝，19年06月10日至2019年07月19日高新區(qū)西流湖片區(qū)高新區(qū)西流湖片區(qū)位于鄭州市高新區(qū)，以化工路為分界，分為南北兩個(gè)小片區(qū)。

1、鄭州高新區(qū)發(fā)展前景怎么樣？

我想承認(rèn)發(fā)展前景一定是好的，但是如果我有足夠的能力，我會(huì)選擇東區(qū)，因?yàn)槲乙蚕脒^(guò)一下大部分人認(rèn)為的富區(qū)生活。從出生我就在西郊，中原區(qū)，緊鄰著高新區(qū)的中原區(qū)，畢業(yè)后，工作在高新區(qū)。西郊有著老鄭州人的生活習(xí)慣和生活態(tài)度，現(xiàn)在依然是，高新區(qū)，工作后才滿滿了解，多好呀，人少環(huán)境好。西邊有萬(wàn)科城，多么漂亮的房子，放眼望去和東區(qū)相比是不一樣的風(fēng)景，東區(qū)滿是反光的寫(xiě)字樓，但是高新區(qū)確實(shí)顏色住宿的住宅樓，有種心安的感覺(jué)，

其次，高新萬(wàn)科廣場(chǎng)、朗悅公園茂、高新萬(wàn)達(dá)、正弘?yún)R、升龍又一城等等，各式各樣的生活配套商業(yè)場(chǎng)所在逐步建立。西流湖、植物園、雕塑公園、天健湖、須水河等等，清新自然的環(huán)境，清爽舒適，加之“四大”的建立，市政府的遷移，遍布的大學(xué)校園等等，都在一一展現(xiàn)高新區(qū)的未來(lái)發(fā)展。只是有些人不愿意承認(rèn)高新區(qū)是在變化的，是的，高新區(qū)的市民素質(zhì)不高，這里的人是靠著拆遷發(fā)達(dá)，但又怎樣呢？他不影響高新區(qū)的發(fā)展呀，人類繁衍，時(shí)代更替，所有的一切都是隨著變化而變化的。

2、鄭州高新西流湖，生態(tài)宜居之城何時(shí)崛起,你怎么看？

很有潛力，6月10日，鄭州高新區(qū)化工路以北西流湖片區(qū)控規(guī)進(jìn)行批前公示，規(guī)劃用地總面積為2867.1畝，包括21宗二類居住用地和7宗中小學(xué)用地、3宗商務(wù)、2宗商業(yè)用地，“西流湖成湖工程”是今年高新區(qū)的重點(diǎn)工程，于今年年初動(dòng)遷并開(kāi)挖，如今千畝湖區(qū)雛形初現(xiàn)，而坐享這一利好的西流湖片區(qū)在高新區(qū)乃至整個(gè)鄭州的待開(kāi)發(fā)片區(qū)中區(qū)位優(yōu)勢(shì)、開(kāi)發(fā)狀況如何？未來(lái)潛力有多大？一起來(lái)看看。

規(guī)劃詳情鄭州高新區(qū)化工路以北西流湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，該片區(qū)規(guī)劃范圍行政區(qū)劃隸屬于鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，位于高新區(qū)向老城區(qū)空間過(guò)渡的節(jié)點(diǎn)位置，是連接新、老城區(qū)發(fā)展軸的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；規(guī)劃范圍東側(cè)緊鄰西流湖綜合公園，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；城市快速路化工路、西三環(huán)、科學(xué)大道等鄰近規(guī)劃區(qū)域，交通條件良好，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，

該項(xiàng)目用地位置為瑞達(dá)路、化工路、湖西路、彎月路、逸航路、逸晨路、逸陽(yáng)路和重慶路八條城市道路所圍合的街區(qū)組成。規(guī)劃范圍總用地面積為191.14公頃（合2867.1畝），其中，村莊改造范圍用地面積約為179.65公頃（合2691.75畝），在改造范圍用地內(nèi)，地鐵8號(hào)線沿線商業(yè)商務(wù)用地、文化用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、體育用地。

公園綠地以及廣場(chǎng)用地作為彈性控制范圍，本次規(guī)劃只控制用地性質(zhì)和規(guī)模，其他內(nèi)容進(jìn)行彈性引導(dǎo)，▲土地使用現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖（點(diǎn)擊查看大圖）用地規(guī)劃分類：居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地。其中二類居住用地共21宗，總占地面積為660044平方米（合990.066畝），在總用地面積占比約35%，大部分地塊容積率為小于3.6，其中2塊地容積率小于2.5，

公共設(shè)施：規(guī)劃范圍內(nèi)配置的公共設(shè)施主要有高中1所，初中2所，小學(xué)4所，幼兒園7所，醫(yī)院1處，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心2處，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站1處，文化活動(dòng)中心1處，居住區(qū)綜合體育中心2處,居住區(qū)商業(yè)中心2處，公共交通場(chǎng)站1處等。公示期：2019年06月10日至2019年07月19日高新區(qū)西流湖片區(qū)高新區(qū)西流湖片區(qū)位于鄭州市高新區(qū)，以化工路為分界，分為南北兩個(gè)小片區(qū)，

（相關(guān)鏈接：鄭州西流湖片區(qū)3000畝控規(guī)公布,住宅用地860畝(附詳細(xì)規(guī)劃)）▲高新區(qū)西流湖片區(qū)位于高新區(qū)東南角1.交通條件在交通上，高新西流湖片區(qū)北部有地鐵8號(hào)線（規(guī)劃在建中）穿過(guò)，南部臨近地鐵1號(hào)線，區(qū)域周邊有瑞達(dá)路、西三環(huán)、科學(xué)大道、化工路、梧桐街等城市主干道與高新老城區(qū)、鄭州市中心相連，交通較為便利。