重慶市二手房購房合同示范文本，二手房購房合同范本附件

來源：整理時間：2023-02-07 15:47:10 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，二手房購房合同范本附件
2，二手房中介的購房合同怎么寫
3，2012年春節后二手商品房買賣合同范本最新解析
4，二手房購房合同范本是怎樣的
5，購房合同書范本具體內容
6，二手房買賣合同
7，重慶市商品房買賣合同

1，二手房購房合同范本附件

二手房購房合同范本附件一文本：房屋平面圖和四至范圍。注解：以圖形形象反映房屋的平面形狀及其邊界關系。指南：普通單元住宅直接參照產權證附圖繪制或復制即可。若為墻界關系復雜的平房或其它四至復雜的房屋，可自行繪制簡圖并簡要說明各種四至關系。二手房購房合同范本附件二文本：租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。注解：本條反映了常見的房屋權利限制狀況，對房屋的實際價值和房屋的使用可能產生重大影響，雙方尤其是乙方應當重視。指南：房屋出售前已經存在租賃、抵押或者特殊相鄰權的，其處理辦法在本條約定；出售前沒有這些關系的，空白以斜杠劃掉即可。處理房屋租賃關系應當注意兩方面的法律關系，一是承租人的優先購買權，二是買賣不破租賃的原則。雙方成交前首先應當取得承租人放棄優先購買權的書面意見，然后還需與承租人商議租賃關系的解除或變更事宜。實例：房屋現由張三承租使用，張三不愿購買房屋；甲方保證在乙方支付首期房款前與張三終止房屋租賃關系，有關責任何費用由甲方承擔。處理房屋抵押關系首先應通知抵押權人，其次應將房款首先用于清償抵押擔保的債務并辦理抵押注銷登記手續。實例：房屋現抵押給交通銀行，擔保債務價值20萬元；甲方保證在乙方支付首期房款前清償抵押擔保的債務，解除抵押關系并辦理完畢抵押注銷登記手續，有關責任和費用由甲方承擔。房屋的法定相鄰關系沒有必要在合同中規定，本附件主要用于說明因約定或歷史原因形成的特殊相鄰權，比如陽光權的限制。實例：房屋已經接受來自云霄大廈的日照妨害，日照低于政府規定的最低標準；乙方取得房屋后不得提出異議。二手房購房合同范本附件三文本：室內附屬設施和裝修情況 (一)附屬設施： 1、水 2、電 3、燃氣 4、有線電視 5、通訊 6、其他 (二)裝修情況：注解：所列項目價款均包含在總房款中，是房屋附加值的主要構成部分。指南：實例：水、市政直供水，戶外獨立計量水表；電、8kw，戶外磁卡電表；燃氣、管道煤氣；有線電視、南京有線電視網；通訊、電信固定電話一門，網通寬帶10兆到戶；其他、單元可是對講門禁，與小區物管連接緊急求救系統等。裝修情況可以擇其重點簡要描述。需要注意的是有些二手房購房合同范本附屬設施需辦理過戶更名手續，比如有線電視、電話等。

二手房購房合同范本附件

2，二手房中介的購房合同怎么寫

所謂中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現在合同主體，在合同的內容規定以及責任承擔上也有相異的規定。總之，在二手房買賣市場中，中介二手房買賣合同，明確了合同主體的權利義務，對三方起到了一定的規制作用。二、中介二手房買賣合同有什么特點？中介二手房買賣合同因為是三方合意簽訂的，而在實踐中還有相當部分是由中介機構提供的格式合同。這類自制的合同因對中介一方缺乏明確的義務及責任承擔規定，會給房屋交易帶來了隱患，一旦因意想不到的情況出現糾紛，買賣雙方都會因缺乏必要的證據而無法運用法律武器來保護自己的合法權益。因此，有些地方開始采用新的二手房買賣合同，其示范文本體現出了中介二手房買賣合同應有的特點。主要有：1、明確合同主體為三方在大多數合同主體僅為買賣雙方的基礎上，增加了參與交易的第三方——中介公司為合同主體。這樣明確了中介公司的權利與義務，既能保護買賣雙方的合法權益，同時也能維護中介公司自身的合法權益。2、明確了二手房糾紛預防及房款支付等重要部分中介二手房買賣對二手房交易中最容易出現糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費支付方式等環節作出了詳細規定，能盡量避免糾紛的發生。3、明確責任承擔及違約成本合同示范文本不但對買賣雙方之間的違約責任，同時也對買賣雙方與中介之間的違約責任進行了明確約定。同時，示范文本對違約情況進行了細化，有效避免了類似爭議的出現。三、中介二手房買賣合同應該怎么簽？根據二手房交易中的現實狀況，在簽訂過程中，中介二手房合同應包括但不限于以下幾方面：1、合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況；告知抵押情況，以免對對以后產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。2、合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產權證上面積的理解不同而產生的糾紛。3、合同中應明確產權證過戶方式及稅費支付方式的約定，能讓雙方對各自的權利義務做到心中有數。4、合同中應明確房款的支付方式和時間的事先約定，以避免因約定不清而產生糾紛和糾紛發生后因無相應的約定而導致的糾紛無法處理的情況。5、合同中應明確房屋的交付方式，為買方什么時候能取得房屋的使用權提供了保證，也對因賣方逾期交房產生的糾紛如何處理提供了依據。6、合同中應明確傭金的約定，提醒買賣雙方支付傭金是自己的義務，從而避免中介方因收不到傭金而與買賣雙方產生的糾紛。7、合同中應明確對合同變更的相關規定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改變合同引起的糾紛。8、合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什么情況該承擔什么樣的違約責任，這有效避免了糾紛產生后因約定不清而導致糾紛無法處理的情況。9、合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產生后能按照合法、有序的方式去解決。10、合同中要有三方的簽字，以確保合同的有效及安全。

二手房中介的購房合同怎么寫

3，2012年春節后二手商品房買賣合同范本最新解析

2012年春節后二手商品房買賣合同范本最新解析; 2012年專家解析最新的二手商品房買賣合同范本，不讓自己錯過這次好機會。甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：一、標的物 1．甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現用途為自住。 2．甲方已于年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為。 3．甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為。 4．甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬＿＿仟佰拾元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款： 1．一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。 2．分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。 3．貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，并遵守其管理公約的規定。七、甲、乙雙方權利與義務 1．在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。 2．甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。 3．乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方愿意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。 4．甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。 5．甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。 6．因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決： 1．提交北京仲裁委員會仲裁； 2．向房屋所在地法院起訴；九、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于年月日在北京簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方：乙方：代理人：代理人：

2012年春節后二手商品房買賣合同范本最新解析

4，二手房購房合同范本是怎樣的

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積（平方方）用途 2.該房屋的土地使用權取得方式√：出讓（　）、劃撥（　）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾　元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 甲方（簽名或蓋章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關：_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________ 簽訂日期：___________年____月____日二手房銷售合同書合同各方：甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________ 房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。第四條交付與支付 1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。 2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條協助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任 1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。 2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。 3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。 4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規定 1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準）。 3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：

5，購房合同書范本具體內容

購房合同書范本，具體內容如下，與大家分享。賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________地址：___________________ 地址：____________________郵編：___________________ 郵編：____________________電話：___________________ 電話：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日（以上回答發布于2013-07-25，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

簽訂購房合同要注意的事情太多，這里寫不下，你可以在百度網頁搜索輸入“秦兵204條合同全文”，在里面，秦兵律師根據自己數年的經驗，總結的相當詳細，不過由于條目眾多，開發上不太可能全面接受，所以最好選擇幾個重點內容作為補充條款，另外，人多一些，集體簽合同更有保障。

6，二手房買賣合同

合同是要網上備案打印出來才有效的，你自己弄一份是無效的，慎重

上海市房地產買賣合同立房地產買賣合同人賣售方（以下稱甲方）：身份證件號碼：買受方（以下稱乙方）：身份證件號碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條房地產狀況 (一)乙方通過上海XX房地產經紀有限公司居間介紹購買甲方坐落在上海市區路弄（新村）號室房屋及車庫（地下儲藏室）。甲方依法取得的房屋產權證號：。房屋類型為，房屋結構為，建筑面積為㎡，房屋總高為層，房屋用途為。 (二)甲方該房地產隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況雙方約定如下：設備：裝飾：上述設備及裝飾費用包含（不包含）在雙方約定的房地產轉讓合同中，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。凡納入本合同約定的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆毀的，甲方應按本損壞或被拆毀的房屋裝飾及附屬設施依據室內設施清單向乙方支付賠償金，室內設施清單作為本合同附件，經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。（三）甲方該房地產相關關系情況如下：租賃情況：抵押情況：戶口遷移：相關關系：其他甲方應該告知事項：甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條房地產轉讓價格及付款（一）甲、乙雙方經協商一致，同意甲方上述房地產轉讓價款共計人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（二）付款方式與期限：（1）甲、乙雙方簽訂二手房買賣網上備案合同當日，乙方支付給甲方房款人民萬元整作為首付款（包含定金），甲方該房屋如有銀行貸款或其他抵押借款尚未償還，需于買賣合同簽訂后日內向抵押權人申請提前還款。（2）□直接支付：雙方至交易中心辦理過戶手續且交易中心出具收件收據當日，支付房款人民幣萬元整。 □貸款支付：在乙方貸款銀行審核批準后按銀行規定的形式與期限將乙方貸款款項人民幣萬元整劃入甲方賬戶，貸款金額不足部分，在乙方與甲方前往房地產交易中心辦理穿轉移申請之日前（包含當日）以現金方式支付給甲方。 □轉按揭支付：按照銀行轉按揭的操作要求支付。（3）□交付房屋□乙方取得房地產權證時，支付房款人民幣萬元整。其他支付方式：。第三條風險責任甲方該房地產風險責任（包含戰爭、自然災害、意外事件等）自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。第四條相關費用結算該房地產物業管理費、水、電、煤、電信使用費等費用，在轉移占有前未支付和未結算的費用由甲方承擔；轉移占有后，使用該房地產所產生的費用均由乙方承擔。該房地產物業維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費用雙方按以下第款辦理：（一）由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。（二）由乙方另行支付給甲方，具體金額以相關部分的規定和甲方提供的為準。第五條交易稅費甲、乙雙方確認本合同第二條所約定之房價款項包含/不包含該房地產轉讓過程中按國家法律法規規定應交納的交易稅費。該房地產轉讓過程中所涉及的交易稅費由乙方/甲方/甲方雙方各自承擔。自本合同簽定后，由于政策、法規之變化導致交易稅費增加或減少，都由乙方/甲方/甲方雙方各自按變化后的規定承擔或享有。任何一方均不得以國家調整交易稅費為由，損害對方及第三方的利益。第六條產權轉讓過戶甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起約日內，甲、乙雙方或其代理人共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以上海市區房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲、乙雙方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。任何乙方故意拖延或者不及時提供相關材料的，違約方應按本合同第九條承擔違約責任。第七條房屋交付時間甲方該房屋應騰出房屋并交付給乙方使用，乙方對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。房屋交接的標志為。第八條買賣雙方義務甲方應積極繳納相關稅費，配合乙方辦理房地產產權轉讓手續，按照本合同約定期限與乙方辦理房屋交接手續，相關物業、水、電（若有）、燃氣（若有）、電訊（若有）等過戶手續，以及戶口遷移手續，甲方違反合同約定逾期和不配合予以辦理的，依據本合同約定承擔違約責任。乙方應積極繳納相關稅費，配合甲方辦理房地產產權轉讓手續，按照本合同約定期限支付房價款及支付其他相關費用。乙方違反合同約定逾期和不配合予以辦理的，依據本合同約定承擔違約責任。第九條違約責任（一）乙方違反合同約定，應當向甲方支付滯納金，滯納金按雙方約定總房價款日萬分之五計算，滯納金自未履行本合同約定之第二日起算至實際履行日止。違約期限超過十五日后乙方仍未履行的，除乙方應向甲方支付十五日的滯納金外，甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應當書面通知乙方，乙方承擔違約責任，違約金為總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于滯納金和違約金部分的價款，余額返還給乙方，已付款不足滯納金和違約金部分的，乙方應在接到書面通知之日起三日內向甲方支付。雙方另有約定除外。（二）甲方違合同約定，應當向乙方支付滯納金，滯納金按雙方約定總房價款日萬分之五計算，滯納金自未履行本合同約定之第二日起算至實際履行日止。逾期超過十五日后甲方仍未履行的，除甲方應向乙方支付十五日的滯納金外，乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應當書面通知甲方，甲方承擔違約責任，違約金為總價款的20%。甲方應在接到書面通知之日起三日內向乙方支付。雙方另有約定除外。（三）甲、乙雙方約定其他違約責任條款：。第十條補充條款效力經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協議，雙方所訂立的補充條款或補充協議，為本買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款或補充協議與正文條款約定不一致的，以補充條款或補充協議為準。第十一條爭議解決本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向不動產所在地人民法院提起訴訟。第十二條雙方關于本合同的其他約定：。第十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，上海創世房地產經紀有限公司執一份，均具同等法律效力，自合同各方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：乙方：居間方（蓋章）：代理人：代理人：聯系地址：聯絡地址：聯絡地址：聯系電話：身份證件號：身份證件號：日期：日期：日期：簽于：簽于：

簡潔版二手房買賣合同賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔. 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 郵編：___________________ 郵編：____________________ 電話：___________________ 電話：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________ 見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年

_________________ 代理人(乙方)：人民幣________元/：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼。本合同簽定之日：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》。經雙方協商。第九條本合同一式份： __________________ 身份證號碼。第二條上述房產的交易價格為、公寓：經辦人，以資共同信守執行、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度。若甲方中途違約：鑒證機關，應書面通知甲方，總價：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整），其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力、乙雙方在平等,房地產交易中心一份、法規之規定：電話。（詳見土地房屋權證第_______________號）、訴訟方式解決。第十條本合同發生爭議的解決方式，并應在交房當日將_________等費用結清，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）、協商一致的基礎上，經國家公證機關____ 公證處公證：代表，但購房定金歸甲方所有，甲乙雙方可另行約定。第七條本合同主體 1：_____________________ 買方、________ 公證處各一份：人民幣___________元整（大寫：____________________ 郵編：日期，乙方一份、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款。第十二條雙方約定的其他事項、法規，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方：___________________ 地址，若乙方中途違約，建筑面積為_____平方米：__________________ 身份證號碼：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同： 1. 第六條違約責任甲：郵編。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅：法人代表：年月日鑒證日期： ___________________ 見證方，應書面通知乙方、廠房、寫字樓。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。第八條本合同如需辦理公證，作為購房定金: ___________________ 身份證號碼，甲。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，甲方委托代理人一份，交易稅費由_______方承擔，委托代理人________即甲方代表人：_________________ 購買方(乙方)。第十一條本合同未盡事宜： _________________ 身份證號碼。 2、店面)：___________________ 郵編：單價：地址：___________________ 電話;平方米：在履約過程中發生的爭議、乙雙方合同簽定后、自愿，并于銀行放款當日付給甲方：____________________ 電話，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方簡潔版二手房買賣合同賣方： ___________________ 地址.乙方是____________：出賣方(甲方)。第三條付款時間與辦法，雙方可通過協商，代表人是____________。甲方產權人一份.甲方是____________共______人、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。 2、住宅：____________________ 代理人(甲方)

原發布者:飛躍資料房屋買賣協議書出賣人：身份證號：買受人：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：吉林省長春市區(縣)小區（街道）【幢】【座】【號(樓)】單元號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數為：層，其中地上層，地下層。該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。第二條出賣人與買受人自行成交達成交易。（未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用）第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式1、經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：______元（大寫：）。2、雙方簽署合同之日，由買受人先行支付房屋成交價格的____%即元（大寫：）給出賣人作為定金；余款元（大寫：）于房屋辦理過戶手續之日，一次性支付給出賣人。3、雙方同意將購房款匯入出賣人以下賬戶：開戶行：第五條房屋的交付以下無正文

二手房買賣合同是統一文本，連紙張都是統一印制的，

7，重慶市商品房買賣合同

http://www.cqgtfw.gov.cn/zxbs/bgxz/ 重慶市房管處網站房屋類表格下載第二行重慶市商品房買賣合同

　合同編號：_________ 　　甲方（賣方）：_________ 　　注冊地址：_________ 　　郵編$：_________ 　　營業執照號碼：_________ 　　資質證書號碼：_________ 　　法定代表人：_________ 　　聯系電話：_________ 　　委托代理人：_________ 　　聯系電話：_________ 　　委托代理機構：_________ 　　資質證書號碼：_________ 　　注冊地址：_________ 　　郵編：_________ 　　法定代表人：_________ 　　聯系電話：_________ 　　乙方（買方）：_________ 　　【身份證】【護照】【營業執照號碼】：_________ 　　國籍：_________ 　　通訊地址：_________ 　　郵編：_________ 　　聯系電話：_________ 　　【委托代理人】【法定代理人】：_________ 　　國籍：_________ 　　地址：_________ 　　郵編：_________ 　　聯系電話：_________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同：　　第一條　本商品房土地使用權狀況及項目名稱。　　本商品房項目的土地使用權為【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得，并依法進行了土地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為_________該地塊土地面積為_________，規劃用途為_________，土地使用年限至_________年_________月_________日止（其中住宅用地使用年限為_________年，非住宅用地使用年限為_________年）。本商品房項目【現定名】【暫定名】_________。建設工程規劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。　　第二條　本商品房銷售???據　　甲方銷售的商品房為下列第_________項：　　1、現房。《房地產權證》號：_________。　　2、預售商品房。《商品房預售（預租）許可證》號：_________，預售商品房批準機關：_________。　　第三條　乙方所購商品房的基本情況　　座落：_________區縣（市）鎮_________路_________街、巷_________號_________幢_________號；總層數_________；單元_________；所在層次_________；房號_________；　　結構_________（按說明填寫）；　　戶型_________（按說明填寫）；　　用途_________（按說明填寫）；　　建筑面積（m2）_________；　　套內單價_________（元／m2）；　　軸線范圍_________。　　說明：　　1、該商品房戶型圖見本合同附件一；　　2、有關房屋公共部位與公用分攤面積構成說明見附件二；　　3、該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]；　　4、該房屋形態是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房]；　　5、結構分類：[鋼結構][鋼筋混凝土][混合結構][磚木結構][其他結構]；　　6、戶型分類：[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上]；　　7、用途分類：住宅類：[經濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯排別墅][高檔公寓]；非住宅類：[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業用房][其他用房]。　　第四條　計價方式與價款　　甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：　　1、按套內建筑面積計算，該商品房總成交金額為【人民幣】_________元整，大寫：_________千_________百_________拾_________萬_________千_________???_________拾_________元整。　　2、按套（單元）計算，該商品房總價款為【人民幣】_________元整，大寫：_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。　　第五條　付款方式及期限　　本項目商品房預售資金監管銀行為_________。乙方按下列第_________種方式按期付款：　　1、一次性付款：_________ 　　2、分期付款：_________ 　　3、按揭付款：_________ 　　第六條　交房期限及交付條件　　屬現售商品房的，甲方應當在_________年_________月_________日前，將商品房交付乙方使用。屬預售商品房的，甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。　　如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同???，甲方可據實予以延期：　　1、遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起_________日內告知乙方的。　　2、_________。　　3、_________。　　第七條　交房手續的辦理　　商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：　　1、_________ 　　2、_________ 　　3、_________ 　　第八條　乙方逾期付款的違約責任　　乙方如未按本合同規定的時間付款，按??期時間，按下列方式處理（不作累加）：　　1、逾期在_________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續履行；　　2、逾期超過_________日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。　　本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方逾期交房的違約責任。　　第九條　???方逾期交房的違約責任　　除本合同第六條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）：　　1、逾期不超過_________日，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行；　　2、逾期超過_________日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起_________日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的_________％向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之_________（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。　　第十條　面積確認及面積差異處理　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如實測面積與合同約定面積有差異的，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：　　1、合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3％以內（含3％）的，據實結算，多退少補。　　2、合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3％的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起30日內，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）的，房屋差價由乙方補足；超出3％部分的房屋差價由甲方承擔，產權歸乙方。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）的，房屋差價由甲方據實返還乙方；超出3％部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。　　實測面積 - 約定面積 × 100% 　　面積誤差比= ─────────────── 　　約定面積　　經規劃部門批準的設計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。　　第十一條　甲方關于房屋產權狀況的承諾　　甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。　　第十二條　規劃、設計變更的約定　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的???計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環境的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方：　　1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；　　2、_________；　　3、_________；　　4、_________；　　5、_________。　　甲方未在本合同約定時限內通知乙方的，乙方有權退房。　　乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。15日內未作書面答復的，視同接受變更。　　乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。　　乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。　　如雙方在30日內未能達成補充協議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。　　第十三條　甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_________種方式處理：　　1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。　　2、_________ 　　3、_________ 　　第十四條　甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾　　本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。　　甲方承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：　　1、于_________年_________月_________日前通水；　　2、于_________年_________月_________日前通電；　　3、于_________年_________月_________日前通氣；　　4、_________；　　5、_________。　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　1、_________ 　　2、_________ 　　第十五條　關于合同登記和產權登記的約定　　現售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內，向所在地的區縣（市）房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產權證》。　　預售商品房的，自本合同簽訂之日起10日內向所在地的區縣（市）房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案；在商品房交付使用后60日內，應辦理《房地產權證》。　　辦理合同登記備案和《房地產權證》，由【雙方共同】【甲方】【乙方】到房地產交易管理部門辦理。如由單方辦理的，另一方應予以無條件配合。　　如因甲方的責任，致使乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：　　1、乙方退房，甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。　　2、乙方不退房的從逾期之日起，甲方按已付房價款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。　　3、_________。　　第十六條　保修責任　　乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應的保修責任。乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。　　第十七??　附則　　該商品房所在樓宇的屋面使用權、外墻面使用權、樓宇的命名權按有關規定執行。　　乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部分和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。　　甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途，如甲方隨意改變公共建筑和共有設施用途，應按照國家有關規定承擔法律責任。　　乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主委員會，自該房屋交付之日起，即將所購房屋交甲方在《前期物業管理服務合同》中委托的物管企業統一進行管理并遵守房屋使用公約。乙方應按照有關規定繳納物業專項維修資金。　　第十八條　爭議解決方式　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：　　1、申請重慶仲裁委員會仲裁。　　2、依法向_________人民法院起訴。　　第十九條　合同效力　　本合同自雙方簽訂之日起生效。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同連同附件共_________頁，一式_________份，其中甲、乙雙方各持一份、合同登記機關一份。　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________ 　　【法定代表人】：_________ 【法定代表人】：_________ 　　【委托代理人】：_________ 【委托代理人】：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 　　??件　　附件一：　房屋分層分戶戶型平面圖　　附件二：　公用房屋分攤建筑面積構成說明　　附件三：　裝飾、設備標準　　1、外墻：_________ 　　2、內墻：_________ 　　3、頂棚：_________ 　　4、地面：_________ 　　5、門窗：_________ 　　6、廚房：_________ 　　7、衛生間：_________ 　　8、陽臺：_________ 　　9、電梯：_________ 　　10、電表（安）：_________ 　　11、其他：_________ 　　附件四：　合同補充協議　　附件五：　本合同權益轉讓書　　立書人：_________ 　　轉讓方（甲方）：_________ 　　受讓方（乙方）：_________ 　　甲、乙雙方經協商一致，就甲方向乙方轉讓本合同（指甲方為購買的正在建造的_________商品房，于_________年_________月_________??與_________公司簽訂的商品房買賣合同，該合同已登記備案）權益達成如下約定：　　第一條關于轉讓價款的約定__________________ 　　第二條關于權利、義務轉移的約定_________ 　　第三條關于房屋交付的約定甲方已將預購的_________商品房轉讓給乙方的情況書面告知預售人_________公司。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與_________公司辦理房屋交接手續。如不能辦理房屋交接手續，則由甲方承擔責任。本合同權益轉讓書自雙方簽字并經合同登記機關登記后生效。　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日　　附件六：　房屋交易登記表登記機關意見　　1、本合同文本是根據《重慶市城鎮房地產交易管理條例》和建設部、國家工商行政管理局印發的《商品房買賣合同示范???本》制定的合同示范文本。印制的合同條款為提示性條款，供買賣雙方當事人約定時采用。簽約之前，購房人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，由房地產管理部門解釋。　　2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業建設并出售的房屋（包括期房和現房）。　　3、房屋買賣是雙方當事人自身的民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多，當事人可向法律專家咨詢。　　4、根據《重慶市土地房屋權屬登記條例》的規定，房地產交易登記部門在辦理交易登記時，實行實名登記制。因此，購房人在簽訂本合同時，應當填寫真實姓名或名稱；購房人為兩個以上的，可以全部填寫。　　5、在簽訂本合同前，房地產開發企業應向購房人出示《重慶市商品房預售（租）許可證》或《房地產權證》。???售許可證或《房地產權證》真實性、合法性及該商品房屋是否存在重復預售和被司法機關查封等權利轉移受限制的情況，購房人可在售房現場通過聯機備案系統或到房屋所在地的區縣（市）房地產交易管理部門查閱。　　6、為體現合同雙方的自愿原則，雙方當事人可以對合同文本條款的內容進行增補或刪減。本合同文本中相關條款后有空白行的供雙方當事人約定。合同簽訂生效后，未被修改的印刷文字視為雙方同意內容。　　7、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。　　8、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要增補或刪減的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪減。　　9、為保護合同雙方當事人的合法權??，雙方可以將預售廣告、售樓書約定為本合同的附件。