重慶市物業(yè)小區(qū)收費(fèi)實(shí)施辦法，重慶物價(jià)局物業(yè)費(fèi)應(yīng)怎樣收

來源：整理時(shí)間：2023-02-01 04:14:34 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶物價(jià)局物業(yè)費(fèi)應(yīng)怎樣收

不健全的物業(yè)按物價(jià)局核準(zhǔn)價(jià)格的７０％收取；如果你沒有裝修入住，按物價(jià)局核準(zhǔn)價(jià)格的５０％收取

重慶物價(jià)局物業(yè)費(fèi)應(yīng)怎樣收

2，重慶物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

由物價(jià)部門根據(jù)物業(yè)性質(zhì)、規(guī)模、物管企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)范圍進(jìn)行審批確定！各個(gè)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一致的，一般普通住宅小區(qū)在1-1.8元每平方，高檔住宅在2元-3元不等。

重慶物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

3，重慶市物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

沒有明確規(guī)定，需要查看實(shí)際情況，但是物業(yè)管理的目的在于管理好設(shè)施設(shè)備方便業(yè)主。如果真的給你造成不便了，還是和物管溝通一下吧

重慶市有無物價(jià)局的參照標(biāo)準(zhǔn)？物業(yè)收費(fèi)一般是業(yè)主和物業(yè)協(xié)商定價(jià)，但前期物業(yè)一般參照地方的物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)和物價(jià)局的參照價(jià)制定，物價(jià)局應(yīng)該備案的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在售房協(xié)議中寫明的。如果沒有，可以在業(yè)主委員會成立后和物業(yè)方協(xié)商修改收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

重慶市物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

4，物業(yè)管理費(fèi)

需要，物業(yè)費(fèi)是公眾環(huán)境的維持，試想如果全不住全不交，那綠地誰澆水，保安誰給工資，電梯誰交電錢，保潔誰作？

你好物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)和建設(shè)單位前期物業(yè)簽訂起到房屋交付業(yè)主的當(dāng)月，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位支付。交付房屋次月起物業(yè)費(fèi)由業(yè)主支付。也就是說，你7月12日交房，你的物業(yè)費(fèi)是從8月開始收取。一般入伙通知書安排15-30天內(nèi)邀您來交房，所以都是次月收取物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然你要是超過入伙通知書的時(shí)間來交房，那么費(fèi)用還是由你出，謝謝請采納

應(yīng)繳納一定的物業(yè)管理費(fèi),有這方面的法律規(guī)定.重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法(778號文件)中有些規(guī)定,第七條中寫到:業(yè)主或使用人的空置房,經(jīng)物管企業(yè)與使用人雙方認(rèn)定水、電、氣表起止數(shù)均未走動的，業(yè)主或使用人應(yīng)交納50%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)公共地方和公用設(shè)施的管理，物管費(fèi)是物業(yè)管理綜合服務(wù)收費(fèi)。個(gè)別業(yè)主物業(yè)暫時(shí)空置時(shí)，管理公司的運(yùn)作并未因此而減少工作量，減少費(fèi)用支出。換句話說，保安照樣站崗、巡邏，公共地方的運(yùn)行維修絲毫不受影響。所以，你的房子雖然暫時(shí)空置，仍應(yīng)向管理公司交納不低于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

5，重慶市物業(yè)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收取的

如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

按照相關(guān)規(guī)定，住戶達(dá)到100戶以上的住宅小區(qū)，才會被納入政府部門管理，并由物價(jià)部門制定標(biāo)準(zhǔn)來收取物業(yè)管理費(fèi)；住戶不足100戶的住宅小區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)一般由物業(yè)公司和小區(qū)住戶自行協(xié)商制定。若協(xié)商意見未統(tǒng)一，物業(yè)公司擅自制定物業(yè)管理費(fèi)，住戶可向相關(guān)部門投訴。物業(yè)費(fèi)一般包括:保潔費(fèi),安保費(fèi),綠化養(yǎng)護(hù),垃圾清運(yùn)費(fèi),其它還包括物業(yè)員工工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)、物業(yè)人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動費(fèi)用、工程維修費(fèi)用等等。一般在物業(yè)管理合同中會有注明，在實(shí)際執(zhí)行過程中也是以物業(yè)合同為依據(jù)。

按物業(yè)等級 1 2 3房型別墅多層高層商業(yè)等等以物價(jià)局核準(zhǔn)收費(fèi)

重慶市物業(yè)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收取

市物價(jià)局相關(guān)工作人員答復(fù)：按照相關(guān)規(guī)定，住戶達(dá)到１００戶以上的住宅小區(qū)，才會被納入政府部門管理，并由物價(jià)部門制定標(biāo)準(zhǔn)來收取物業(yè)管理費(fèi)；住戶不足１００戶的住宅小區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)一般由物業(yè)公司和小區(qū)住戶自行協(xié)商制定。若協(xié)商意見未統(tǒng)一，物業(yè)公司擅自制定物業(yè)管理費(fèi)，住戶可向相關(guān)部門投訴。現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種形式，一種實(shí)行市場價(jià)，即通過招投標(biāo)方式選聘的物業(yè)公司，以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，具體多少，你看批復(fù)文件就可以了。另一種實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，即由物價(jià)局根據(jù)小區(qū)情況核定一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府有指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，你可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局的批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。如果還不清楚，你可以打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局或房管局物業(yè)科的電話，咨詢一下，他們會詳細(xì)告訴你。物業(yè)費(fèi)不是一個(gè)固定的數(shù)字,電梯要多少錢水費(fèi)一噸要多少錢。是由物業(yè)根據(jù)實(shí)際情況:如物業(yè)有那些便民服務(wù),小區(qū)的規(guī)模,小區(qū)的品質(zhì)等相關(guān)因素,制定一個(gè)價(jià)格!然后申報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局,物價(jià)局會來調(diào)查核實(shí),最后確定該小區(qū)的具體物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)!物業(yè)費(fèi)一般包括:保潔費(fèi),安保費(fèi),綠化養(yǎng)護(hù),垃圾清運(yùn)費(fèi),其它還包括物業(yè)員工工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)、物業(yè)人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動費(fèi)用、工程維修費(fèi)用等等。一般在物業(yè)管理合同中會有注明，在實(shí)際執(zhí)行過程中也是以物業(yè)合同為依據(jù)。

6，沒有裝修入住的新房子物業(yè)管理費(fèi)用交多少

國家規(guī)定是好的，、但現(xiàn)在我們生活中的多數(shù)問題是走的法律空子，建議你找管理你們小區(qū)的物業(yè)問一下。現(xiàn)在很多物業(yè)公司都有自己的一套規(guī)定啊我個(gè)人覺得可能要繳納一定的物業(yè)管理費(fèi) 因?yàn)橛羞@方面要看各個(gè)地方的地方法律規(guī)定啦

拿了鑰匙未裝修入住的按50%收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)評定都要通過物價(jià)局核準(zhǔn)后才能生效。你可以查詢下你所在地區(qū)出臺的關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理評定辦法。

按物管法規(guī)定：即使沒入住的房子也是要交物管費(fèi)的，第一年的物管費(fèi)的另一半是由房產(chǎn)公司給的，所以你算是占到便宜了的。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收取；有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。)聘請律師、會計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。節(jié)日裝飾的費(fèi)用。管理者酬金。行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。)其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項(xiàng)目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權(quán)。

按物管法規(guī)定即使沒入住的房子也是要交物管費(fèi)的，第一年的物管費(fèi)的另一半是由房產(chǎn)公司給的，所以你算是占到便宜了的

7，物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

不管是什么城市，收取的物業(yè)費(fèi)里邊是否包含了電梯費(fèi)，請物業(yè)公司出具物價(jià)局關(guān)于物業(yè)費(fèi)核定的審批表知道了。 1、詳細(xì)的請咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局最準(zhǔn)確。一般是將政府指導(dǎo)價(jià)分成三至四個(gè)等級，你這個(gè)屬于高層住宅，屬于中高級收費(fèi)，一般在1.5元左右吧。7層及檐高20米以上的住宅,我們稱之為高層住宅.

各區(qū)、縣(自治縣、市)物價(jià)局：由于新的《重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》還在研究制定之中，為了便于正常工作，要求各區(qū)、縣(自治縣、市)物價(jià)部門仍按《重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法》(渝價(jià)[1999]398 號文)執(zhí)行，以下簡稱《實(shí)施辦法》。并根據(jù)《實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，針對執(zhí)行中各地反映的物業(yè)服務(wù)及其收費(fèi)中存在的問題，作如下補(bǔ)充通知，請一并遵照執(zhí)行。一、2005年2月28日前已按新的《重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》審批的，仍按其規(guī)定執(zhí)行; 2005年2月28日后，繼續(xù)按《實(shí)施辦法》執(zhí)行。二、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行等級綜合評定制度。即根據(jù)物業(yè)具備的條件和物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按照申報(bào)所對應(yīng)的分值表打分評定其等級，并根據(jù)不同等級實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按建筑面積計(jì)算收取。經(jīng)考評達(dá)到101分以上為特級;90至100分為一級;80分至89分為二級;70分至79分為三級; 60分至69分為四級;60分以下為等外級。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級標(biāo)準(zhǔn)見附表。三、別墅、高級公寓(住宅)、廠房、市場、物業(yè)改變用途等類別的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)和特約服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由服務(wù)和被服務(wù)雙方在合同中約定。物管企業(yè)將雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)物價(jià)部門備案(主城九區(qū)報(bào)市物價(jià)局，其于區(qū)縣、市報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局)。四、物業(yè)在未達(dá)到申報(bào)的環(huán)境綠化、設(shè)備設(shè)施等條件的，在審批的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，應(yīng)下浮 30%收費(fèi)，下浮的30%由建設(shè)單位承擔(dān)。五、物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)實(shí)行專款專用，按棟建帳，不得挪著它用，并每年向業(yè)主公布一次，接受業(yè)主監(jiān)督。六、由于業(yè)主共用部位、共用設(shè)備設(shè)施(如樓道照明、消防通道照明、電梯間照明、院墻路燈、小區(qū)路燈、草坪燈、小區(qū)水景、二次供水泵、自備發(fā)電機(jī)油料)的用水、用電費(fèi)用未進(jìn)入物業(yè) 服務(wù)收費(fèi)成本，應(yīng)按戶據(jù)實(shí)分?jǐn)偤笥僧a(chǎn)權(quán)人或使用人繳納。據(jù)實(shí)分?jǐn)偟墓灿脭?shù)量必須是專表計(jì)量或正常情況下總表與各分表的差額。七、納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納;業(yè)主或使用人的空置房，經(jīng) 物管企業(yè)與使用人雙方認(rèn)定水、電、氣表起止數(shù)均未走動的，業(yè)主或使用人應(yīng)交納50%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。八、住宅小區(qū)內(nèi)停車場的物業(yè)服務(wù)費(fèi)：對已購買車位產(chǎn)權(quán)的，物管企業(yè)對其停車場進(jìn)行公共設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、清掃保潔、車場管理服務(wù)的，應(yīng)對停車位收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。普通停車場收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)30-80元/車位、月;特級停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50-100元/車位、月。停車場屬物業(yè)服務(wù)費(fèi)以外的單列的經(jīng)營性收費(fèi)，成本費(fèi)用不得列入物業(yè)服務(wù)收費(fèi)成本之中。九、為了明確審批權(quán)限和減少審批環(huán)節(jié)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)只按物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級確定收費(fèi)審批主體。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(以住宅為準(zhǔn))在二級以上的由市物價(jià)局審批;二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(不含二級)以下的由區(qū)、縣、市物價(jià)部門審批。并按分級管理權(quán)限，由誰審批物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，就由誰審批該小區(qū) 或大廈的停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。十、價(jià)格主管部門對業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)從發(fā)生糾紛之日起三個(gè)月內(nèi)不能達(dá)成一致意見的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)及時(shí)作出裁定或處理。十一、關(guān)于《實(shí)施辦法》附表“普通寫字樓、商場物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”中“清潔衛(wèi) 生室內(nèi)外全方位服務(wù)”和“清潔衛(wèi)生只負(fù)責(zé)業(yè)主進(jìn)戶門外公共地段”作如下解釋：1.“清潔衛(wèi)生室內(nèi)外全方位服務(wù)”的范圍是指寫字樓、商場室外和樓內(nèi)的門廳、梯間、公共通道(包括整層樓產(chǎn)權(quán) 為一個(gè)業(yè)主所有的公共通道)、公共衛(wèi)生間(含整層樓產(chǎn)權(quán)為一個(gè)業(yè)主所有的公共衛(wèi)生間，不含公寓式寫字樓辦公室內(nèi)的衛(wèi)生間)的清掃、垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔服務(wù)。2.“清潔衛(wèi)生只負(fù)責(zé)業(yè) 主進(jìn)戶門外公共地段”的范圍是指寫字樓、商場室外的清掃、垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔服務(wù)，不包括樓內(nèi)的門廳、梯間、公共通道、公共衛(wèi)生間的清掃和保潔服務(wù)。十二、以前有關(guān)規(guī)定與本通知相抵觸的以本通知為準(zhǔn)。渝價(jià)[2004]778號文附表：物業(yè)收費(fèi)表表一：重慶市住宅、商住樓、寫字樓、商場等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(軟件)分值表(60分) 序號提供的服務(wù) 內(nèi) 容及標(biāo) 準(zhǔn) 分值備注 1 依法取得物業(yè)管理資質(zhì) 2分 2 簽訂有物業(yè)服務(wù)合同并執(zhí)行 2分 3 企業(yè)內(nèi)部管理制度(崗位責(zé)任制、財(cái)務(wù)制度等)健全并落實(shí) 2分不完善的相應(yīng)扣分 4 物業(yè)檔案資料齊全(含住戶檔案)，查閱方便 3分 5 服務(wù)體系完善并執(zhí)行ISO9000標(biāo)準(zhǔn) 2分 6 無違章建筑物、外觀保持好，共用通道、走廊等無亂堆放和占用 2分 7 房屋完好率達(dá)95%以上 3分每個(gè)百分點(diǎn)增減0.5分 8 公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)好，完好率達(dá)95%以上，保養(yǎng)記錄齊全 6分每個(gè)百分點(diǎn)增減0.5分 9 零星維修及時(shí)率達(dá)95%以上，合格率達(dá)98%以上，維修記錄齊全 6分每個(gè)百分點(diǎn)增減0.5分 10 公共區(qū)域衛(wèi)生每天拖掃、干凈整潔、生活垃圾日產(chǎn)日清 8分標(biāo)準(zhǔn)下降相應(yīng)減分 11 窨井、排污(水)管、生化池按有關(guān)政策規(guī)定清浚 3分 12 綠化專人管護(hù)，花、草、樹等生長良好、無病蟲害、無雜草、雜物，并定期澆灌、施肥、松土、噴藥等，及時(shí)修剪整型，補(bǔ)種及時(shí)。 5分視管護(hù)水平減分 13 小區(qū)主出入口(大門)24小時(shí)安全值守，重點(diǎn)部位每2小時(shí)至少巡查1次，站式服務(wù)，對外來人員詢問或登記，文明禮儀，對進(jìn)出小區(qū)車輛進(jìn)行管理，引導(dǎo)車輛有序運(yùn)行、停放，對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。 8分 14 重大事項(xiàng)回訪率在95%以上 2分 15 實(shí)行定期業(yè)主評議，業(yè)主與公司關(guān)系融洽，對服務(wù)工作滿意率在90%以上 3分每個(gè)百分點(diǎn)增減0.2分 16 重大節(jié)日布置和開展社區(qū)文化活動三次以上 3分 17 其它備注： 1、房屋完好率：指在所管理的全部房屋中，完好房屋與基本完好房屋所占的百分比。房屋完好率=完好房和基本完好間數(shù)(或平方米)/房屋總間數(shù)(或平方米)×100%。完好房：結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全可靠，整體性好，裝修及設(shè)備完整且無破損，能保證正常使用的房屋。基本完好房：結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全可靠，裝修及水電衛(wèi)生設(shè)備個(gè)別部位有輕微破損，但整體現(xiàn)狀基本良好，尚能保證正常使用的房屋。 2、房屋零修工程及時(shí)率：指報(bào)告期內(nèi)住戶要求進(jìn)行房屋小修零修項(xiàng)目的戶次中，物管部門能夠及時(shí)進(jìn)行修理的戶次所占的百分比。零修工程及時(shí)率=小修工程及時(shí)修理戶次數(shù)/住戶要求小修項(xiàng)目總戶次數(shù)×100%。及時(shí)修理標(biāo)準(zhǔn)：專有部分的維修自住戶報(bào)修之日算起，室內(nèi)水電零修不過夜，土建零修三日有結(jié)果。小修工程：為修復(fù)房屋局部構(gòu)件的輕微破損，保證正常使用而進(jìn)行的修繕項(xiàng)目。包括：整修門窗、疏通下水道、排除水電故障，修補(bǔ)地面、屋頂、墻面等。更多房產(chǎn)行情房產(chǎn)知識請關(guān)注我要A家家居網(wǎng)