以合肥為例，合肥南站為最大高鐵站，其周邊房價均價為集中在17000-20000元之間，而合肥房價均價在15000元左右，可以說高鐵片區(qū)的房價或許會高些，但是僅僅限于附近區(qū)域。來來說阜陽整體房價維持在8500-9500元之間，而阜陽西湖高鐵站所在地潁州區(qū)，本身的房價水平就處于最高的，高鐵通車后房價或許有上漲，但是僅僅限于這個區(qū)域而已。

1、合肥高鐵南站怎么樣？

唯一的缺點就是各落客平臺允許載客，導(dǎo)致各種滴滴打車或者順風(fēng)車不去停車場，聯(lián)系旅客在落客平臺上車，進站與出站的旅客相互碰撞！在南站周邊道路上亂停亂放，占道停車，嚴(yán)重影響交通和合肥市的城市形象！停車場每天都空著幾百個停車位，造成資源浪費！建議學(xué)習(xí)南京南站，落客平臺只準(zhǔn)落客不準(zhǔn)載客，所有接客車輛全部進停車場接客！創(chuàng)造一個良好的交通秩序和城市形象！！。

2、想在合肥高鐵南站附近買套小房子，有哪些值得推薦的？

隨著地鐵的便利交通地鐵口的這些小戶型越來越吃香精選合肥數(shù)個小戶型產(chǎn)品為您推薦~（這些都是我找到的4月份的房產(chǎn)新聞，只給你看看1號線附近的，比較適合你哦，個人建議還是離高鐵南站近點好，我是懶人，能節(jié)省時間就節(jié)省，）利港銀河廣場在售房源：即將推出F座酒店式小戶型單價：價格13000元/㎡左右地鐵：對接地鐵1號線紫廬站玲瓏大廈在售房源：在售31-61㎡的小戶型單價：價格12000元/㎡左右地鐵：位于地鐵1號線秋浦河路和葛大店之間項目介紹：玲瓏大廈位于合巢路靠近馬鞍山路路口的位置，泛高鐵板塊，小戶型不僅是精裝修，且中央空調(diào)、熱水、智能主機到戶。

【比地段】馬鞍山路——泛高鐵橋版塊橋頭堡，高尚人文合巢路完美蛻變【比配套】臨靠1#線地鐵，周邊購物、餐飲、娛樂、運動、教育樣樣精彩【比形象】8米4挑高 175㎡奢裝酒店級香氛大堂，走道氣派滿鋪高檔墻紙【比品質(zhì)】2米4敞亮飄窗、臻美品質(zhì)、中央空調(diào) 節(jié)能熱水 智能主機到【比物業(yè)】黃山大廈食堂進駐，5元吃飽10元吃好；一級資質(zhì)居安物業(yè)甲級服務(wù)【比成本】投入3大系統(tǒng)有效降低水電費、甲級物管1.44元/㎡，黃山大廈食堂進駐【比收益】套30萬 周邊同類月收租2000、白領(lǐng)娛樂業(yè)粉領(lǐng)等4大租客搶租，現(xiàn)房早買早收益地鐵一號公寓在售房源：在售30-35㎡裝修小戶型價格：均價19000元/㎡起地鐵：靠近地鐵1號線明光路站恒大中央廣場在售房源：在售50-88㎡裝修小戶單價：均價11000元/㎡起地鐵：靠近地鐵1號線明光路站，

3、商合杭高鐵正式鋪軌!高鐵時代來了,阜陽房價會因高鐵通車上漲嗎？

感謝邀請回答這個問題，高鐵建設(shè)對于一個城市的經(jīng)濟發(fā)展和招商引資等確實有很大的作用，這也是為什么很多城市都在積極引入高鐵建設(shè)的根本原因。那么高鐵建設(shè)對于阜陽房價會帶來那些影響？借此機會簡單談?wù)勎业挠^察，根據(jù)歷史經(jīng)驗來看高鐵確實是可以帶動周邊區(qū)域房價，但是對于整個城市房價影響有限第一、高鐵更多的是交通工具和城市基礎(chǔ)便利性的一種體現(xiàn)，對房價的影響不大。

以合肥為例，合肥南站為最大高鐵站，其周邊房價均價為集中在17000-20000元之間，而合肥房價均價在15000元左右，可以說高鐵片區(qū)的房價或許會高些，但是僅僅限于附近區(qū)域，個人感覺，高鐵站對于房價的影響還不如地鐵來的實在。第二、阜陽高鐵建成后周邊區(qū)域房價會出現(xiàn)部分上漲，但是對于整體房價影響不大，目前來來說阜陽整體房價維持在8500-9500元之間，而阜陽西湖高鐵站所在地潁州區(qū)，本身的房價水平就處于最高的，高鐵通車后房價或許有上漲，但是僅僅限于這個區(qū)域而已。

那么影響城市房價的因素大家一定要明白（幾點愚見）第一、人口和產(chǎn)業(yè)是主要因素，阜陽作為安徽人口大市（常住人口800多萬），本身并不缺少潛在購房者，加上這幾年的棚戶區(qū)改造安置，造成短暫的供需失衡，房價暴漲也屬于必然。但是要知道阜陽本身的產(chǎn)業(yè)實力并不強，以輕工業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)體系，并不足以支撐房價長期穩(wěn)定上漲（這也是2018年阜陽房價出現(xiàn)-2.7%增長的主要原因）。