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本文目錄一覽

1，關(guān)于未來房價走勢
2，新房子房價上漲了那20多年的老房子往外賣房價也漲嗎
3，宜興市未來幾年房價走勢如何
4，在中介那看中了一套二手房大概20萬想咨詢下除了這二十萬我大
5，再過20年房價會怎么樣
6，舉個例子假如總房價30萬元首付20萬貸款10萬分10年還清
7，銀川荷蘭的房價還會漲嗎

1，關(guān)于未來房價走勢

房價長線看漲，2013年短期會有一個降價的小波動，二手房收的是20%差額個稅不是全額20%；目前確定會落實，具體時間還暫定

關(guān)于未來房價走勢

2，新房子房價上漲了那20多年的老房子往外賣房價也漲嗎

當然了，新房漲價，二手房也在升值，地勢好，學區(qū)房等二手房的價格單價有時不輸新房價格。

要看什么地方了，多少會漲點的。

也漲，幅度要小點，但也要看地段。再看看別人怎么說的。

新房子房價上漲了那20多年的老房子往外賣房價也漲嗎

3，宜興市未來幾年房價走勢如何

別看宜興小地方，房價倒不低，那種安置房暫且不說，普通的房價都要4000一平方米，本人住在今日星城這，這一帶房價在5000左右。市區(qū)那的荷蘭島要10000左右總體上均價在5000左右這幾年

具體要看是在哪邊，最近新莊有幾個新小區(qū)，價格在3000元左右/平方，如新源

我也在觀望，拿不定主意，但大部份人說會漲

崩盤

宜興市未來幾年房價走勢如何

4，在中介那看中了一套二手房大概20萬想咨詢下除了這二十萬我大

　　你所述不全面：房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，大約繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。8、中介費1%（可協(xié)商）。

5，再過20年房價會怎么樣

20年后房價肯定跌，到時候我會蓋房子免費給大家住，但是這兩年還會繼續(xù)漲，因為我還得去搬磚。

可能越蓋越高，價格越來越貴，10萬，20萬，30萬一平之類的。但是那時候也會通貨膨脹，本身也有收入對比。也有可能房產(chǎn)泡沫，變成白菜價格，目前政府政策的限制有一定的作用，但是沒有泡沫到很夸張的地步。真的沒人能判定出房價的走勢，如果真的可以，自己為何不入手投投

09年是否還跌不敢保證，但是現(xiàn)在已經(jīng)在跌了，漲就不太可能，現(xiàn)在政策越來越好了，不用著急．靜觀段時間在說吧．

6，舉個例子假如總房價30萬元首付20萬貸款10萬分10年還清

那要看你辦貸款時候是先息后本還是本息一起了？但要是你堅持還10年的話，兩者沒差別，要是沒到期就想還完，就是每月息本的那種好了，先息后本，前期都是還的利息，而，且是10年的利息，現(xiàn)在用5年還了10年的利息，肯定不劃算

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，貸款金額為868000元，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是9164.12元，采用等額本金方式，首月還款金額是10777.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。若準備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

7，銀川荷蘭的房價還會漲嗎

我來說說吧.我算是業(yè)內(nèi)人士,銀川的房價會繼續(xù)上漲!有以下幾個原因: 現(xiàn)在銀川區(qū)內(nèi)新建小區(qū)平均房價已經(jīng)超過4000,有的甚至超過六千.這里說說樓房的成本包括: 1.政府出讓建設(shè)用地的地價,近幾年政府一路太高地價,2000年市區(qū)內(nèi)一畝十幾萬的地,現(xiàn)在炒到一百多萬,成本從每平米的200漲到將近. 2.樓房建筑安裝和室外管網(wǎng)以及小區(qū)綠化的的成本,這其中包括原材料,像剛才從幾年前的每噸2000到現(xiàn)在的4000以上!磚,水泥,木材等價格也是一路飆升! 3.人工工資,3,4年前工地上一個師傅也就50-70快每天,小工也就20-40每天!而現(xiàn)在師傅已經(jīng)超過100每天!這也和近幾年全國范圍工資水平提升有關(guān),物價也不斷上漲的. 上面說的建安費和人工費下來磚混樓成本也是700多元每平米.道路綠化和一些外網(wǎng)比室外電及室外給排水,小區(qū)道路及綠化,小區(qū)安防(監(jiān)控,可視防盜門)這些也是筆不小的費用. 4.政府各部門收費,如土地局,房管局,建設(shè)局,規(guī)劃局,稅務(wù)局,環(huán)保局,人防辦,消防隊等等政府部門收費已經(jīng)占到房價的將近20%.所有政府部門中,似乎只有個別的幾個部門不和房地產(chǎn)打交道,比如林業(yè)局,水利局,只要能沾上邊的,都想吃房地產(chǎn)這塊肥肉,實際上最終還是漲到房價里,嫁接到老百姓頭上! 綜上所述,開發(fā)商的成本不斷在增加,只能靠房價上漲來維持企業(yè)的正常發(fā)展!市場因素是一方面,政府的政策和行為也很大程度上影響了房價!所以說房價上漲是多方面因素!因此房價上漲是肯定的,至少在目前尚且沒有一丁點要降價的跡象! 你想要買房,現(xiàn)在算不上是買房的好時機,但是價格一路在上漲,你要自己把握了,房價上漲比工資上漲速度都快.買房要考慮價格,戶型,大小,小區(qū)地段,周圍配套設(shè)施等一些因素! 希望我的回答可以幫到你,祝你好運,早日買房!

最近樓盤不穩(wěn)定，也許說漲就漲。