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1，征地補償過低怎么辦

一、對補償標準不服的，向縣級人民政府申請協調；二、協調機關協調不成，向征地批準機關申請裁決。由于法律未規定具體協調和裁決程序，國務院在《關于深化改革嚴格土地管理的決定》中要求地方要加快建立和完善征地補償安置爭議的協調和裁決機制，維護被征地農民和用地者的合法權益。目前山東、河南、浙江等省份已經制定了具體的協調裁決辦法。

征地補償過低怎么辦

2，重慶市的征地問題

首先，根據《土地管理法》的規定，農用地只能用于農業用途。除建設村民住宅、鄉鎮企業、鄉鎮村公共設施、公益事業建設外，都應使用國有土地而且需有關部門批準。其次，如果該私人公司未經批準而采用租用的方式使用你村的農用地用于建設公園的行為是違法的，村委會把集體的土地租給對方建設公園的行為也是違法的。再次，如果是被國家征用，村委會作為集體土地的所有者，是有權和當地人民政府簽訂合同的，而不是一家一戶的個人和當地人民政府簽訂合同。村委會和政府應當發布征地補償公告并聽取村民意見。最后，建議你先向當地土地管理部門或鄉鎮政府查詢私人公司的行為是否被批準，未批準的，可以向土地管理部門和建設規劃部門舉報。以上所涉及到的法律可參見《土地管理法》。

那是以租代征是違法的,可以向土地部門舉報的,就是征地也是不許別人代簽名的

重慶市的征地問題

3，重慶關于鄉鎮土地征用賠償問題

根據九龍坡執行的征地政策是《重慶市征地補償安置辦法》（渝府令〔1999〕55號）、《重慶市人民政府關于調整征地補償安置政策有關事項的通知》（渝府發〔2008〕45號）、《重慶市人民政府關于進一步調整征地補償安置標準有關事項的通知》（渝府發〔2013〕58號）、《重慶市九龍坡區人民政府關于印發重慶市九龍坡區征地補償安置實施細則的通知》（九龍坡府發〔2013〕17號）。九龍坡府發〔2013〕17號是根據渝府令〔1999〕55號和渝府發〔2013〕58的有關規定，結合我區實際，制定的實施細則。您咨詢農村征地補償安置問題，可參考上述文件規定。關于征地拆遷的相關補償問題，九龍坡府發〔2013〕17號第七條規定：“青苗和構（附）著物補償費的支付方式。宅基地使用權范圍內的地上構（附）著物由征地部門直接支付給個人，其余青苗和構（附）著物補償費由征地部門直接支付給被征地集體經濟組織，被征地集體經濟組織在所在鎮人民政府、村委會組織指導下結合實際進行分配。”第二十二條規定：“在征地公告下達之日前，長期居住在征地拆遷范圍內的城鎮人員，具有集體土地使用權證和農村房屋所有權證的產權人，在他處確無住房的，經住房安置方審核同意，每人可申請購買建筑面積30平方米，其價格按建安造價的50%計算。”

一切聽黨指揮！

重慶關于鄉鎮土地征用賠償問題

4，征地糾紛怎么解決

征地糾紛怎么解決當發生征地糾紛的時候，可以采取以下方式解決：一、征地糾紛行政復議。行政復議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。行政復議的最大特點是可以跳出某個區域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應該選擇這樣的救濟途徑。二、征地糾紛行政訴訟。行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。三、征地糾紛中的民事訴訟。在征地糾紛中，大多數進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發生的民事糾紛有：征地補償協議糾紛；土地侵權糾紛；土地承包經營糾紛。四、征地補償協調裁決。征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協調，而是裁決，協調是裁決的前置，未經協調的不能進入裁決。如果在申請協調中遇到兩級政府相互推諉的情況下，則應當在協調期滿之日向征地批準機關申請裁決，若省內尚無協調裁決辦法或協調裁決辦法沒有規定多長時間協調的，建議在60日后申請裁決。五、征地糾紛聽證制度。征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。

5，土地管理法實施條例第2526條具體說的什么誰能告訴我啊先謝謝

第二十五條征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

我國的土地管理法實施條例中，沒有關于墳墓拆遷賠償的具體內容。由于全國各地的農村情況不盡相同，因此很難制定出一個統一的征地補償標準，一般這種細則的制定可以參考地方的征收補償條例。我國《土地管理法實施條例》第二十五條　征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。　　被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。　　市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。　　征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

6，急切詢問有關農村土地郊區蔬菜地承包合同官司的相關問題

一、承包土地非依法征用、占用情況下：土地承包經營權受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。《中華人民共和國農村土地承包法》“第五十六條當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。”“第五十三條任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。”“第五十四條發包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：　　（一）干涉承包方依法享有的生產經營自主權；　　（二）違反本法規定收回、調整承包地；　　（三）強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；　　（四）假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉；　　（五）以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包；　　（六）將承包地收回抵頂欠款；　　（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權；　　（八）其他侵害土地承包經營權的行為。”　　如果雙方簽定有承包合同的，對于發包方的違約，可以依據合同中“違約責任”部分的約定要求發包方承擔違約金。如果承包合同中沒有約定違約責任，則按照《合同法》和《土地承包法》追究發包人的民事責任，對于其他侵害承包權的行為均可以追究對方的侵權民事責任。　　二、承包地被依法征用、占用的，承包人有權依法獲得相應的補償。　　《中華人民共和國農村土地承包法》“第十六條承包方享有下列權利：（二）承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；”　　《中華人民共和國土地管理法實施條例》“第二十五條征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。　　被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。　　市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬汀征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。　　征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。”　　對于依法征用土地的，承包人除了可以依照土地承包合同約定和法律規定取得違約金，還可以獲得征用補償金。征用土地補償、安置方案應當公告并聽取農民意見，對于征用標準有爭議的，由縣級以上人民政府協調，協調不成的，由批準土地的人民政府裁決。　　三、承包經營權被非法侵害的，承包人可以直接向法院起訴，要求侵害人承擔民事責任（詳見上述第一點）。對于非法征用占用土地的違法違規行為，可以向國土資源管理部門或者人民政府等有關部門投訴。　　參考法律法規：　　《中華人民共和國農村土地承包法》　　《中華人民共和國土地管理法實施條例》　　《中華人民共和國土地管理法》　　《征用土地公告辦法》　　《關于嚴明法紀堅決制止土地違法的緊急通知》　　《關于進一步開展查處土地違法違規案件專項行動的通知》

你好！村委會無權征地，其所做出的行為是違法的，你可以要求返還土地。村委會無權征地，怎么補償都是不正確的。打字不易，采納哦！

7，關于征地拆遷補償的最新法律法規

根據土地管理法和相關的行政規定，土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。　　一、征地補償費用項目　　1、土地補償費　　用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。　　2、青苗補償費　　用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。　　3、附著物補償費　　用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。　　4、安置補助費　　用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。　　二、征地補償標準　　1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。　　2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。　　3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。　　三、征地補償管理　　各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：　　1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。　　2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。　　3、安置補助費的歸屬、使用：　　(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。　　(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。　　(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。　　集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：　　1、在當地金融機構設立專戶存放。　　2、使用情況公開，接受村民監督。　　3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。　　四、征地補償糾紛　　1、補償標準爭議　　先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。　　2、補償費用分配糾紛　　其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。　　3、征地信息公開糾紛　　該糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際情況，制定本辦法。 第二條在本市行政區域城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。 第三條拆遷人應當依照本辦法的規定，對被拆遷人給予補償、安置，被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。  本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。  本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。  第四條鎮江市建設行政主管部門是本市城市房屋拆遷管理部門，委托鎮江市拆遷管理辦公室對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。轄市建設行政主管部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。  市、轄市土地行政主管部門依照有關法律、法規的規定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。 市、轄市人民政府有關部門應當依照本辦法的規定，按照各自的職責互相配合，保證房屋拆遷工作的順利進行。 第二章拆遷程序與管理 第五條城市房屋拆遷應當遵循下列程序：  （一）進行拆遷項目評估； （二）拆遷人向房屋拆遷管理部門申領房屋拆遷許可證； （三）房屋拆遷管理部門發布拆遷公告；  （四）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人及房屋承租人訂立書面拆遷補償安置協議； （五）拆遷人按照拆遷補償安置協議進行補償安置； （六）實施房屋拆除。  第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。  第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的房屋拆遷管理部門提交下列資料： （一）建設項目批準文件或市政府批準的土地使用權出讓方案； （二）建設用地規劃許可證（上市拍賣出讓土地項目提交規劃定點紅線圖）；  （三）國有土地使用權證或批準文件； （四）拆遷調查資料、拆遷計劃和拆遷方案；  （五）辦理存款業務的金融機構出具的足額拆遷安置資金的證明。  拆遷計劃和拆遷方案應包括下列內容： 1.確切的拆遷范圍； 2.拆遷范圍內房屋的用途、面積、權屬等現狀；  3.拆遷的實施步驟和安全防護、環保措施； 4.拆遷資金、安置房、周轉房或者其他臨時過渡措施的落實情況；  5.拆遷的方式、時限等。  房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查。經審查，對符合條件的，按規定收取拆遷管理費，發放房屋拆遷許可證。  第八條房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷區位等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷公告應當附有詳細的拆遷范圍圖。  房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。  第九條拆遷人應當在房屋拆遷公告確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。房屋拆遷的期限，應當自拆遷公告之日起不少于30日。  需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。  第十條拆遷人應自公告之日起7日內向被拆遷人發送房屋拆遷通知書。對華僑和其他居住在國（境）外的人員，拆遷人應盡可能書面通知房屋拆遷的時間，拆遷期限從拆遷通知送達或公告送達之日起應當相應延長；到期仍聯系不上的，經公證機關公證，辦理證據保全后實施拆遷。 <a target="_blank">http://www.enterlaw.net/index.htm</a>

與土地征收、城市房屋拆遷有關的法律法規：《物權法》；《中華人民共和國土地管理法》及其實施辦法；《國有土地上房屋征收與補償條例》（注《城市房屋拆遷管理條例》已失效）；《城鄉規劃法》；《復議法》；《行政訴訟法》；其他地方性法規、政府規章，如《湖南省行政程序規定》、長沙市人民政府103號令等。希望我的回答能對您有所幫助！