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重慶市規劃管理條例新標準,重慶城市房屋拆遷管理條例

來源:整理 時間:2022-11-23 20:30:30 編輯:重慶生活 手機版

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1,重慶城市房屋拆遷管理條例

http://www.southcn.com/law/fzzt/fgsjk/200411110670.htm

重慶城市房屋拆遷管理條例

2,重慶市城鄉規劃法

http://wenku.baidu.com/view/1b7102d428ea81c758f578f2.html這是網址,說得很詳細!

重慶市城鄉規劃法

3,重慶市城市規劃管理技術規定的介紹

重慶市人民政府令第259 號《重慶市城市規劃管理技術規定》已于2011年11月21日市人民政府第114次常務會議通過,現予公布,自2012年1月1日起施行。市 長二○一一年十二月六日

重慶市城市規劃管理技術規定的介紹

4,重慶新農村建設規定建幾層樓

重慶市農村村民住宅規劃建設管理暫行辦法中文名:重慶市農村村民住宅規劃建設管理暫行辦法適用區域:重慶市作用:農村村民住宅規劃建設管理文件號:渝辦發〔2011〕372號第五條 農村村民住宅建設原則上不得超過三層。

5,重慶市市政設施管理條例的總 則

本市城市(含建制鎮)規劃區內市政設施的規劃、建設、養護、維修及相關管理活動,適用本條例。公路、電力、通信、廣播電視、道路交通安全、消防、國防、防洪等其他城市公共設施的管理,依照有關法律法規的規定執行。 市市政行政主管部門負責全市市政設施管理標準的制定、規劃編制、行業指導、監督檢查以及由市人民政府確定的市政設施的直接管理工作。區縣(自治縣)市政行政主管部門負責本行政區域內除市市政行政主管部門直接管理以外的市政設施行政管理工作。建制鎮的市政設施具體管理辦法由區縣(自治縣)人民政府制定。城鄉規劃、建設、園林、水利、交通、公安等行政主管部門按照職責分工做好市政設施管理的相關工作。 市政設施的規劃、建設和管理,應當建立健全信息公開和公眾參與制度,充分聽取和尊重公眾意見。單位和個人有依法使用市政設施的權利和保護市政設施的義務,對違反本條例損害市政設施的行為有權勸阻和檢舉。單位和個人有依法使用市政設施的權利和保護市政設施的義務,對違反本條例損害市政設施的行為有權勸阻和檢舉。

6,重慶市新版招投標條例變化了哪些

1、對招標投標范圍、監管方式、誠信體系建設等作出了新的規定。2、該條例共七章五十六條,主要從招標與投標、評標專家、開標、評標和中標、監督管理以及法律責任等方面進行了細化和規范,進一步完善了招標投標監管體制和規范了招標投標程序。3、重慶市人大常委會委員、重慶市人大常委會辦公廳巡視員古富香透露,為確保行政監督依法有效,條例在明確市、區縣兩級分級管理和行政部門監督責任制的基礎上,進一步明確和細化了發展改革部門和其他有關行政監督部門在招標投標工作中的職責分工,并設置了相應的罰則。4、條例針對應招未招、肢解項目、化大為小、化整為零等規避招標問題,條例簡化了工作程序,規定招標方案審批、核準、備案與項目審批、核準、備案一并辦理。5、此外,條例加強了投標保證金管理,明確了退還期限,進一步減輕了企業負擔。6、“條例還明確建立了招標投標信用制度,進一步營造誠實有益、失信必懲的市場氛圍。”古富香稱,希望通過制度設計,形成全社會共有的無處不在的監督網絡,使招標投標工作真正成為“陽光下的交易”。

7,國土地管理法 第六十二條 中關于面積標準為由而主張合同無效

1、農村同村村民的房屋買賣合同是有效的,國家法律法規規定,農村同村村民之間房屋買賣轉讓行為是合法的。你的問題中的兩個村民簽訂的房屋買賣合同,是自愿簽訂的,不存在欺詐、脅迫等情形。2、土地管理法第62條的規定,是國家土地管理部門為了防止宅基地超標占用而做出的規定,是國家行政管理性規定,是管理性規定,并不是強制性規定、效力性規定,并不能導致兩個村民簽訂的房屋買賣合同就無效。3、換句話說,A與B村民簽訂的房屋買賣合同時有效的,但因為A村民有兩處宅基地了,是超標了,土地管理部門可以處罰A村民。但處罰是行政處罰,并不能干預A與B簽的房屋買賣合同的效力,并不能導致房屋買賣合同無效。4、A村民買了B村民的房屋,可以憑房屋買賣合同去辦理房產證和土地證過戶的,拆遷補償款應該由A領取的。B不得要求領取補償款的,也不得主張合同無效。
我的觀點是合同還是有效,只是不能履行過戶,因為一戶一一宅的限制。這種情形下,法院不應該支持無效的主張。僅供參考。再看看別人怎么說的。
此案首先爭議的是A B雙方的合同是否屬于真實意思的表示,其次合同是否違反相關的法律規定。第三,如何處理的問題。  1、雙方轉讓宅基地房屋,且屬于同村村民,轉讓涉案房屋的過程中也經村委會的見證,是雙方真實意思的表示。不存在欺詐和脅迫。  2、本合同違反《土地管理法》第六十二條規定和本直轄市的規定,沒有辦理過戶等法定手續,應當屬于無效合同。 3、我國對農村房屋買賣至今未進行專門立法,但村民使用宅基地如上所述法律有明確的規定。因此,就本案中,買賣房屋行為本身就違反法律法規,可視為無效合同,但不需返還。理由是出賣方的行為本身可以視為對宅基地使用權的一種放棄,而法律并不禁止這種放棄行為。而買方不能執行無效合同,且違反“一戶一宅”的規定,此房屋應由村集體收回,并對買方按照房屋增值價格予以補償。
此案首先爭議的是A B雙方的合同是否屬于真實意思的表示,其次合同是否違反相關的法律規定。第三,如何處理的問題。  1、雙方轉讓宅基地房屋,且屬于同村村民,轉讓涉案房屋的過程中也經村委會的見證,是雙方真實意思的表示。不存在欺詐和脅迫。  2、本合同違反《土地管理法》第六十二條規定和本直轄市的規定,沒有辦理過戶等法定手續,應當屬于無效合同。 3、我國對農村房屋買賣至今未進行專門立法,但村民使用宅基地如上所述法律有明確的規定。因此,就本案中,買賣房屋行為本身就違反法律法規,可視為無效合同,但不需返還。理由是出賣方的行為本身可以視為對宅基地使用權的一種放棄,而法律并不禁止這種放棄行為。而買方不能執行無效合同,且違反“一戶一宅”的規定,此房屋應由村集體收回,并對買方按照房屋增值價格予以補償。
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