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重慶市規(guī)劃管理?xiàng)l例新標(biāo)準(zhǔn)，重慶城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-11-23 20:30:30 編輯：重慶生活 手機(jī)版

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1，重慶城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

http://www.southcn.com/law/fzzt/fgsjk/200411110670.htm

重慶城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

2，重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃法

http://wenku.baidu.com/view/1b7102d428ea81c758f578f2.html這是網(wǎng)址，說(shuō)得很詳細(xì)！

重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃法

3，重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的介紹

重慶市人民政府令第259 號(hào)《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已于2011年11月21日市人民政府第114次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2012年1月1日起施行。市 長(zhǎng)二○一一年十二月六日

重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的介紹

4，重慶新農(nóng)村建設(shè)規(guī)定建幾層樓

重慶市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法中文名：重慶市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法適用區(qū)域：重慶市作用：農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設(shè)管理文件號(hào)：渝辦發(fā)〔2011〕372號(hào)第五條 農(nóng)村村民住宅建設(shè)原則上不得超過(guò)三層。

5，重慶市市政設(shè)施管理?xiàng)l例的總 則

本市城市（含建制鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、維修及相關(guān)管理活動(dòng)，適用本條例。公路、電力、通信、廣播電視、道路交通安全、消防、國(guó)防、防洪等其他城市公共設(shè)施的管理，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 市市政行政主管部門負(fù)責(zé)全市市政設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)的制定、規(guī)劃編制、行業(yè)指導(dǎo)、監(jiān)督檢查以及由市人民政府確定的市政設(shè)施的直接管理工作。區(qū)縣（自治縣）市政行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)除市市政行政主管部門直接管理以外的市政設(shè)施行政管理工作。建制鎮(zhèn)的市政設(shè)施具體管理辦法由區(qū)縣（自治縣）人民政府制定。城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、園林、水利、交通、公安等行政主管部門按照職責(zé)分工做好市政設(shè)施管理的相關(guān)工作。 市政設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和管理，應(yīng)當(dāng)建立健全信息公開(kāi)和公眾參與制度，充分聽(tīng)取和尊重公眾意見(jiàn)。單位和個(gè)人有依法使用市政設(shè)施的權(quán)利和保護(hù)市政設(shè)施的義務(wù)，對(duì)違反本條例損害市政設(shè)施的行為有權(quán)勸阻和檢舉。單位和個(gè)人有依法使用市政設(shè)施的權(quán)利和保護(hù)市政設(shè)施的義務(wù)，對(duì)違反本條例損害市政設(shè)施的行為有權(quán)勸阻和檢舉。

6，重慶市新版招投標(biāo)條例變化了哪些

1、對(duì)招標(biāo)投標(biāo)范圍、監(jiān)管方式、誠(chéng)信體系建設(shè)等作出了新的規(guī)定。2、該條例共七章五十六條，主要從招標(biāo)與投標(biāo)、評(píng)標(biāo)專家、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)、監(jiān)督管理以及法律責(zé)任等方面進(jìn)行了細(xì)化和規(guī)范，進(jìn)一步完善了招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管體制和規(guī)范了招標(biāo)投標(biāo)程序。3、重慶市人大常委會(huì)委員、重慶市人大常委會(huì)辦公廳巡視員古富香透露，為確保行政監(jiān)督依法有效，條例在明確市、區(qū)縣兩級(jí)分級(jí)管理和行政部門監(jiān)督責(zé)任制的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確和細(xì)化了發(fā)展改革部門和其他有關(guān)行政監(jiān)督部門在招標(biāo)投標(biāo)工作中的職責(zé)分工，并設(shè)置了相應(yīng)的罰則。4、條例針對(duì)應(yīng)招未招、肢解項(xiàng)目、化大為小、化整為零等規(guī)避招標(biāo)問(wèn)題，條例簡(jiǎn)化了工作程序，規(guī)定招標(biāo)方案審批、核準(zhǔn)、備案與項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案一并辦理。5、此外，條例加強(qiáng)了投標(biāo)保證金管理，明確了退還期限，進(jìn)一步減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。6、“條例還明確建立了招標(biāo)投標(biāo)信用制度，進(jìn)一步營(yíng)造誠(chéng)實(shí)有益、失信必懲的市場(chǎng)氛圍。”古富香稱，希望通過(guò)制度設(shè)計(jì)，形成全社會(huì)共有的無(wú)處不在的監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，使招標(biāo)投標(biāo)工作真正成為“陽(yáng)光下的交易”。

7，國(guó)土地管理法 第六十二條 中關(guān)于面積標(biāo)準(zhǔn)為由而主張合同無(wú)效

1、農(nóng)村同村村民的房屋買賣合同是有效的，國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村同村村民之間房屋買賣轉(zhuǎn)讓行為是合法的。你的問(wèn)題中的兩個(gè)村民簽訂的房屋買賣合同，是自愿簽訂的，不存在欺詐、脅迫等情形。2、土地管理法第62條的規(guī)定，是國(guó)家土地管理部門為了防止宅基地超標(biāo)占用而做出的規(guī)定，是國(guó)家行政管理性規(guī)定，是管理性規(guī)定，并不是強(qiáng)制性規(guī)定、效力性規(guī)定，并不能導(dǎo)致兩個(gè)村民簽訂的房屋買賣合同就無(wú)效。3、換句話說(shuō)，A與B村民簽訂的房屋買賣合同時(shí)有效的，但因?yàn)锳村民有兩處宅基地了，是超標(biāo)了，土地管理部門可以處罰A村民。但處罰是行政處罰，并不能干預(yù)A與B簽的房屋買賣合同的效力，并不能導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效。4、A村民買了B村民的房屋，可以憑房屋買賣合同去辦理房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶的，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該由A領(lǐng)取的。B不得要求領(lǐng)取補(bǔ)償款的，也不得主張合同無(wú)效。
我的觀點(diǎn)是合同還是有效，只是不能履行過(guò)戶，因?yàn)橐粦粢灰徽南拗啤＿@種情形下，法院不應(yīng)該支持無(wú)效的主張。僅供參考。再看看別人怎么說(shuō)的。
此案首先爭(zhēng)議的是A B雙方的合同是否屬于真實(shí)意思的表示，其次合同是否違反相關(guān)的法律規(guī)定。第三，如何處理的問(wèn)題?！　?、雙方轉(zhuǎn)讓宅基地房屋，且屬于同村村民，轉(zhuǎn)讓涉案房屋的過(guò)程中也經(jīng)村委會(huì)的見(jiàn)證，是雙方真實(shí)意思的表示。不存在欺詐和脅迫?！　?、本合同違反《土地管理法》第六十二條規(guī)定和本直轄市的規(guī)定，沒(méi)有辦理過(guò)戶等法定手續(xù)，應(yīng)當(dāng)屬于無(wú)效合同。 3、我國(guó)對(duì)農(nóng)村房屋買賣至今未進(jìn)行專門立法，但村民使用宅基地如上所述法律有明確的規(guī)定。因此，就本案中，買賣房屋行為本身就違反法律法規(guī)，可視為無(wú)效合同，但不需返還。理由是出賣方的行為本身可以視為對(duì)宅基地使用權(quán)的一種放棄，而法律并不禁止這種放棄行為。而買方不能執(zhí)行無(wú)效合同，且違反“一戶一宅”的規(guī)定，此房屋應(yīng)由村集體收回，并對(duì)買方按照房屋增值價(jià)格予以補(bǔ)償。
此案首先爭(zhēng)議的是A B雙方的合同是否屬于真實(shí)意思的表示，其次合同是否違反相關(guān)的法律規(guī)定。第三，如何處理的問(wèn)題?！　?、雙方轉(zhuǎn)讓宅基地房屋，且屬于同村村民，轉(zhuǎn)讓涉案房屋的過(guò)程中也經(jīng)村委會(huì)的見(jiàn)證，是雙方真實(shí)意思的表示。不存在欺詐和脅迫?！　?、本合同違反《土地管理法》第六十二條規(guī)定和本直轄市的規(guī)定，沒(méi)有辦理過(guò)戶等法定手續(xù)，應(yīng)當(dāng)屬于無(wú)效合同。 3、我國(guó)對(duì)農(nóng)村房屋買賣至今未進(jìn)行專門立法，但村民使用宅基地如上所述法律有明確的規(guī)定。因此，就本案中，買賣房屋行為本身就違反法律法規(guī)，可視為無(wú)效合同，但不需返還。理由是出賣方的行為本身可以視為對(duì)宅基地使用權(quán)的一種放棄，而法律并不禁止這種放棄行為。而買方不能執(zhí)行無(wú)效合同，且違反“一戶一宅”的規(guī)定，此房屋應(yīng)由村集體收回，并對(duì)買方按照房屋增值價(jià)格予以補(bǔ)償。
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