農村自建房大概需要多少錢一個平方米。農村資深包工頭告訴你真實的價格,看完了解明白之后,你想建房子就不容易被套路了因為我在農村都是領這些房子的主體來做的,對于在農村建一個房子大概需要多少錢,是明明白白的,如今農村自建房向著多元化發展,這里的多元化指的是建房樣式多元化,建房方法多元化。
1、農村建房清包一平米多少錢,你怎么看?包工包料多少錢一平方?
黑嫂為您回答。如今農村自建房向著多元化發展,這里的多元化指的是建房樣式多元化,建房方法多元化,像是現在,就流行“大包”,啥是大包呢?就是主家什么都不用管了,你給出樣式和自己家的地方,然后工頭帶建筑隊進場,主家提供水和電,最后掃地入住,這就是現在的大包。這個大包是建筑隊包工也包料,主家每天只需要坐著看哪里有沒有毛病就行,這個價格各地是不一樣的,
同時,這個也是有弊端的。黑嫂對這方面算是了解,所以今天說一下這個問題,當然了,這個各地的價格是不一樣的,黑嫂說的也只是我們這邊,坐標是豫北地區農村,一、目前的大包價格黑嫂親戚有干這個的,長期在農村生活,朋友也有不少干這個的。就目前的農村來說,主家真正給建筑隊大包的并不多,多是建筑隊包工,主家出料,所有料都是主家來買,然后建筑隊用這些料來施工,一個平方多少錢,最后算下來結賬,
相比較來說,建筑隊比較喜歡大包,我們這邊的價格是560一平方,主家什么都不用管了,圖紙一拿,電線一接,水管一拉,然后就完全成了建筑隊的事。但我們需要注意的是,建筑隊量出來的平方數和我們是不一樣的,建筑隊量的是投影面積,就是說,你屋子出沿的地方,投出來的影子全都算面積,而不是我們實際的占地面積,比如我們占地面積是9乘12,很多人算一層就是一百零八平方,這個建筑隊可不認,你上面出的陽臺,出的沿子,里面的小夾墻,這些都是需要重新算的,所以主家一定得弄明白這些怎么算賬,跟建筑隊把合同給寫好了。
二、大包的弊端這個大包有什么弊端呢?為什么建筑隊喜歡大包?這個大包對主家來說,最大的弊端就是自己在用料上無法做主,這個建筑用料,價格之間的浮動和差距是很大的,水泥型號、鋼筋型號、夾墻用磚、瓷磚什么的,這些都是可以操作的。人家建筑隊經常干,跟賣建材的都熟悉,人家是可以買到便宜貨的,所以,這個包工能賺一筆,包料又能賺一筆,建筑隊喜歡大包的原因在這里。
而主家呢?比如說我打房頂時想用425水泥,但人家建筑隊不給你用,你包給人家了,人家說用什么就用什么,主家難免會感覺隔應,可也沒有別的辦法,你要真想用,你還得再另外拿錢,所以,在大包這件事上,主家和建筑隊的出發點是有出入的,這個在決定大包給人家之前,一定要考慮到。最后:最后黑嫂再說一次,這個各地的價格是不同的,一定要以當地的價格做參考,不能看別人說多少就是多少,
2、四川農村自建房大概多少錢一平米?
農村建一套房子要多少錢?農村資深包工頭告訴你真實的價格,看完了解明白之后,你想建房子就不容易被套路了因為我在農村都是領這些房子的主體來做的,對于在農村建一個房子大概需要多少錢,是明明白白的。農村自建房子主要有兩種方式,一種是包工,另一種是包工包料:如果是包工給別人做的話,最低都是要180塊錢一個平方到230一個平方,包括砌磚,倒柱子,倒模板,扎鋼筋,粉墻,貼瓷磚,都是連在里面的,農村地區,如果有人喊價喊到280一個平方以上,那就不用理他,
如果是包工包料,全部包給別人做,農村里面建房的價格大概就是800~900元一個平方,這兩年物價上漲的貴,具體價格要根據當地的材料來而定,但是總體價格也不會偏的太離譜,有的地方貴點1200元左右,看地方來的,如果超過1500元你不用淡了換一個包工頭淡。現在沙子水泥鋼筋都漲價得太厲害,造價可能會更貴,自己建房子的時候要多一些預算,
農村自建房大概需要多少錢一個平方米?全國各地都是不一樣,就算是同一個省份,不同的人,不同的包工頭,所給出的價格也是不一樣,這個都是要自己去談的,還要根據當地材料來算建房造價。下面我就舉幾個不同的例子:四川南充儀隴,建筑面積235個平方,簽訂的是700元每平方米,建好主體,包工包料自己監工,包中午餐,簽訂合同的。