根據(jù)中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年4月常州商品住宅新房均價。樓市調控仍在繼續(xù)，雖然隨著土地成本占房價比重提高，購房需求不斷增大等房價攀升，很多城市出臺了相對于的限購等政策，使得炒房投資的行為得到控制，綜合來看，2020年常州房價穩(wěn)中有升的可能性較大，短期內爆發(fā)性增長或下跌的可能性不大。

1、常州2020年的房價會怎樣？

房價一直都是廣大群眾關心的大話題！根據(jù)中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年4月常州商品住宅新房均價：12708元/㎡，環(huán)比上月上漲4.16%。從2015年開始，國家對房地產(chǎn)的調控由過去的政策調控轉向由市場本身進行調控，疊加營業(yè)稅5改2的政策，土地的放閘等一系列調控，對常州房地產(chǎn)市場的起到了極大的提振作用。

近兩年來，去庫存成了樓市主要風向標，2015年年底常州庫存仍有14個月左右，目前常州市區(qū)商品房住宅庫存僅剩4個月左右，間接的造成常州樓市從買方市場轉變?yōu)橘u方市場。2018年以來，常州開發(fā)商拿地熱潮持續(xù)，近日，淹城南地塊拍出20億，樓面價10933元/平，常州地塊樓面價“首次突破萬元”大關，未來該地塊房價或將達到兩萬/平以上，也牽動著購房者的神經(jīng)，

僅僅幾年的時間，常州地塊均價就幾乎翻了一倍，目前7000元/平土拍樓面價已成常態(tài)，目前常州樓盤均價已達到13000元/平左右，而此次淹城南地塊土拍后，盡管房價不會一下子猛漲，但相信對于未來房價還是會產(chǎn)生一定影響的。目前樓市調控仍在繼續(xù)，雖然隨著土地成本占房價比重提高，購房需求不斷增大等房價攀升，很多城市出臺了相對于的限購等政策，使得炒房投資的行為得到控制，綜合來看，2020年常州房價穩(wěn)中有升的可能性較大，短期內爆發(fā)性增長或下跌的可能性不大，

2、常州房價正常嗎？

常州的房價相對正常，但也不排除部分區(qū)域還是有很大的水分，國內絕大多數(shù)區(qū)域的房價含水量都不是一般的高，常州相對還可以，畢竟以常州的人均收入尚可，外來人口超百萬，區(qū)位也較佳，城市的就業(yè)機會也很多、城市經(jīng)營情況也較優(yōu)、城市的綜合配套也在同體量城市里拔尖。常州的房價屬于幾個階梯，學區(qū)、城市核心區(qū)、城市商業(yè)交通樞紐區(qū)、新興區(qū)域，以上是價格高位的新房次新房區(qū)域，由于各項優(yōu)勢價格在15000-40000間，其次就是大量80-90年代的老新村房，價格從6000-12000不等，其實老新村房也有很多優(yōu)勢位置尚可配套成熟，價格實惠，如果你收入積蓄有限，不妨先考慮二手新村房過度，以后再圖置換，一次性到位只會增加個人的經(jīng)濟壓力！近十年我從75平新村房置換到125平高層到今天的160平多層地鐵口洋房就是這樣一個過程，不要太超前，徐徐漸進，量入為出。