每年有多少大中院校畢業生呀，在蘇州落戶就想著在蘇州安家。17年大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，農村房屋空置率14%；2、而《2015年5月全國城市住房市場調查報告》顯示，中國主要城市的住房空置率整體水平在22%至26%之間；3、幾年前，西南財經大學做了一個調查，結論是，2013年全國住房空置率已經超過了22%，各主要大城市空置率全在20%上下，三線城市更是超過了23%，甚至說全國有5000萬空置房。

1、2017年全國有多少空置房？

謝謝問答的邀請！中國到底有多少空置房，說法不一，界定的標準也不一樣，注意到曾有好幾種統計：1、國家電網有個統計：2017年大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，農村房屋空置率14%；2、而《2015年5月全國城市住房市場調查報告》顯示，中國主要城市的住房空置率整體水平在22%至26%之間；3、幾年前，西南財經大學做了一個調查，結論是，2013年全國住房空置率已經超過了22%，各主要大城市空置率全在20%上下，三線城市更是超過了23%，甚至說全國有5000萬空置房。

上面都是比較權威的官方（或半官方）數據，再舉例二個我在國內至親所在小區的例子吧，一個是上海最佳住宅區、一個是西安的最佳住宅區，都挺有代表性的：1、上海那個小區在徐家匯，住那兒的親戚說，據她觀察，至少有30%的空置率；2、西安那個小區在曲江，我母親家在那兒十多年的了，我每年都回去住幾天。據我自己觀察，空置率也不會低于30%，

2、蘇州房價爆漲要不要逃離蘇州？

城市就如一座圍城，外面的人拼命想進來，城里的人卻想出去。上有天堂下有蘇杭，蘇州又成為一線城市，經濟發達，交通方便，福利待遇也很好，城市整潔，干凈，又開放了落戶政策，本科隨時可落戶，專科社保六個月即可落戶，每年有多少大中院校畢業生呀，在蘇州落戶就想著在蘇州安家。人往高處走，水往低處流，人之常情，蘇州這兩年限購政策做得很好，加上這次疫情影響，房價沒有怎么上漲，但市區和高科園房價對于普通的老百姓依然是天價，房價超過二萬一平方的，老百姓買了貸款你也還不起。

如果真的想買房，可以考慮吳江區，唯亭或昆山，新房，學區房如果承受不起，可以買二手房，多找找，多看看，一萬多元一平方依然可以買到，新房不行可以買二手房，關鍵的是量力而行，不能一口吃個大胖子，有多大能力吃多少飯，不要以為簽了合同，付了首付房子就是你的了，每月都得按時還貸款，不要延誤還款時間，不是事業單位公務員的，就別以為自己的收入就是固定的，多準備些存錢以備不時之需，萬一企業倒閉，斷了收入，一生勞碌，住了多年的房子，很可能就不是自己的，房產證在你手中是沒錯，他項權證卻在銀行，連續幾個月不能按時還款，銀行就可能拍賣你的房產，

3、中國的住房空置率有多高？你怎么看？

謝謝問答的邀請！國內樓市空置率有多高，注意到好多不同的統計數據，大多從20%-30%之間，越是中小城市，空置率越高。正好剛看一篇文章談到中國房價最高之城北京的空置率，作者和文章來源是比較有公信力的，那我就引用一下吧，根據深圳房地產研究中心2014年披露，北京的住房自有率高達70%。2017年匯豐的報告也顯示北京年輕人的住房自有率已經超過70%，相對而言，德國為46％，

根據北京市年鑒的數據，2017年北京城鎮居民的住房人均面積已經達到了32.56平方米，也就是說三口之家居住面積接近100平米。三口之家100平米的住戶面積已經可以和歐洲發達國家看齊了，北京空置率驚人！2018年，前我愛我家副總裁胡景暉爆料說北京五環、六環以內大概有90萬套空置房。北京全市有近100萬套房處于空置狀態，是寧可空著也不出租！2018年，西南財大的調查也顯示北京的住房空置率超過20%，

2012年，北京市公安局人口管理總隊在人口基礎信息百日專項工作大調查中公布，北京房屋總量1320.5萬套，已核對出租屋有139萬套，已核對空置房屋為381.2萬套，空置率達29%。也就是說，各方面都認為北京市住房空置率超過20%，其他城市的空置率可以對標而推算出來再橫向對比一下，美國次貸危機時的房屋空置率才2.9%。