国产成人鲁色资源国产91色综,成人软件在线观看,韩日成人av

1，重慶的中介公司收費標準

中介公司收費標準:租:收取50%的房屋月租金作為服務費售:收取1%的房屋成交價作為服務費

重慶寫字樓租賃一般會向物業方、出租人收取相當于房租半個月到一個月的費用，具體多少雙方事先就約定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介費用。

重慶的中介公司收費標準

2，重慶二手商業地產過戶稅有哪些

賣家是哪年的房本，房子原價值多少哦？有土地證嗎？以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

額

重慶二手商業地產過戶稅有哪些

3，重慶二手房93個平方42萬過戶費多少

按房產證不滿二年算，過戶稅約35000元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

二手房過戶費用的分攤是有規定的: 1、稅金（稅務局收取）：契稅應由買方負擔；營業稅、個人收入調節稅應由賣方負擔。 2、房產過戶費（房管局或房管處收取）：過戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔一半；房產證公本費及印花稅由買方負擔。 3、土地證費用（由土管局收取）：房改房上市補交的土地出讓金應由賣方負擔；土地證公本費應由買方負擔。 4、中介費用：一般由雙方各承擔一半。 5、評估費用：買賣評估費用由賣方負擔。 6、按揭費用：由于買方用按揭方式購房，按揭產生的費用由買方負擔。在實際操作中，上述費用往往由一方承擔，關鍵是看房價談得如何。

重慶二手房93個平方42萬過戶費多少

4，重慶二手房的交易稅費

買方契稅1.5%印花稅0.05%交易手續費建面*3工本費90.8權證500 出圖費73賣方差額營業稅，這次的成交價-上次的成交價的差*5.5%個稅1%印花稅0.05%交易手續費建面*3如果土地不是商品房的話還要加1%的出讓金如果業主凈收的話，所有費用都由買方付，都按成交價算你說的假合同就是想省點稅費吧。能低多少不好確定，因為每個地方的房子的評估價不一樣，所以多少能過戶不好確定，這和某些關系有關系。如果需要的話我們可以幫你的忙。我們是房產公司的，如果你現在要買的話，要趁著10.23-10.26的房交會有優惠。我們可以幫你做好很多事情，給你讓你滿意的服務。有些事情自己去不好操作。

你好，二手房交易還要看房產證是否滿五年！我幫你列出二手房交易產生的稅項；賣方營業稅5.5%(房產證滿五年可免) x 235000元個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免) x235000 印花稅0.05%(90平方以下可免) x235000土地交易服務費3元每平方 x44.2平方買方契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) x 235000土地交易服務費3元每平方 x44.2平方印花稅0.05%(90平方以下可免) x 235000登記費50元每人以上都是到房屋交易中心報價的倍率 ,你們到房屋交易中心還可以報低一點成交價!你加一下,再加上房價235000元,就是所有的稅費了!!

5，房屋購置稅應買方交還是賣方

一、購新房只需要繳納契稅；二、購二手房需要繳納契稅、個稅、營業稅三、購置稅征收方式（一）契稅1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，2、首次購普通住宅90-144平米（套內120）：總價*1.5%3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、4、商業房或公司產權：總價*3%5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。（二）賣方：營業稅及附加住宅（1）普通住房：購房時間滿2年的普通住房免征營業稅。（2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，營業稅=（成交價-購房成本）*5.6%。（3）無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時間不足2年的，全額征收營業稅，營業稅=成交價*5.6%。非住宅商業、辦公、車位等非住宅按差額征收，營業稅=（成交價-購房成本）*5.6%。附加是指城建稅和地方教育費附加（三）、賣方：個人所得稅普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%受贈或繼承所得按（總價-原購置成本）*20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交

重慶市各縣級城市房屋購置稅是百分之幾？

房屋購置方面，買房要繳納契稅、印花稅（按購房合同的萬分之五），將來還將開征房產稅（目前正在上海和重慶搞試點）；賣房要繳納建筑營業稅、銷售不動產營業稅、土地增值稅、企業所得稅、城建稅，教育附加費、印花稅等幾個稅種，綜合稅負目前大約為16%左右。

賣方支付個人所得稅（稅率為3%）、營業稅（5%）以上兩項超五年的普通住房免征、交易手續費；買方支付契稅、交易手續費、工本費

6，重慶二套房契稅要交哪些

1、應該交的費用：契稅成交價*1.5%（并不是3%，契稅不存在二套房的多收費說法）個稅成交價*1%印花稅成交價*0.05%（印花稅是萬分之5，不是萬分之10）登記費 80元（準確是叫轉移登記費）國土 118元（國土證工本費）交易手續費建面*3元（不是每平方*6元）評估費 500/件抵押登記費 100/件傭金成交價*2%（正規大型連鎖中介才收1.5%，其它小型的一般可以談到1%）2、很多細節都需要你詳細了解情況后才能知道的，比如營業稅（房屋建設或辦理國土證5年內才需要交納，超過5年久不需要交了），還有按揭擔保費應該可以談至少一半下來。3、除了上述第1、2條列舉費用外，不可能再有其它費用了（非常肯定）。

契稅依據住房面積，性質，購買套數計算。購買70年土地使用權商品房前提，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%，

二套房契稅是3%根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

7，重慶二手房交易稅費

最新重慶二手房交易稅費一、契稅（買方支付）契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。二手房稅費之契稅（買方支付）：(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%；(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%；(3)其他：成交價*3%。二、營業稅（買方支付）個人出售購買2年以上（含2年）的普通住房的，免征營業稅。該細則主要將免征營業稅的范圍由5年降為2年，對想購房二手房的購房者說是重大利好。此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6%。1、房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；2、房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；3、房產證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；4、房產證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。三、個稅（買方支付）個稅的征收方式為：應納個人所得稅＝計稅價格*1%（或1.5%、3%）；個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個人所得稅。四、印花稅（買賣雙方各0.05%）印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對商品房銷售合同統一按產權轉移書據依萬分之五稅率征收印花稅。對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格*0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。五、土地增值稅：個人轉讓非住宅類房產的核定征收方式由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續后由登記中心代征。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。核定征收方式：應納土地增值稅額＝計稅價格*核定征收率。一般城市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。六、二手房交易的其他費用1、登記費：其收費標準分為住房與非住房。個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證土地使用權證》工本費。2、房地產交易手續費：新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。3、傭金：成交價*3%，交易雙方各付一半。4、貼花：5元/套。5、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。6、抵押登記費：個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元；7、委托公證費：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。擴展資料：二手房交易稅費計算方式：契稅由買方交納，交稅比例是：1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。過戶費用：(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）；(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔；(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔；(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔；(5)房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔；(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔；(7)房屋評估費：按評估額0.5%。參考資料來源：搜狗百科-二手房交易稅費

辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：（一）買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內4、測繪費：按各區具體規定（二）賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)