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重慶市老舊住宅增加電梯，重慶樓梯房可以裝電梯嗎

來源：整理 時間：2022-12-14 23:40:24 編輯：重慶生活 手機版

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1，重慶樓梯房可以裝電梯嗎

當然可以啊，現(xiàn)在很多老房子都加裝了電梯，前提是全體業(yè)主統(tǒng)一，特別是下面幾層的業(yè)主，畢竟損害了他們的利益。
可以

重慶樓梯房可以裝電梯嗎

2，舊小區(qū)新安裝電梯需什么條件

舊電梯改造，有業(yè)委會的，經(jīng)過業(yè)委會討論，由物業(yè)公司向房管部門申報施工方案，業(yè)委會審批經(jīng)費后，報房管部門，申請維修基金。房管部門審批通過后就可以施工。沒有業(yè)委會的，需要全體業(yè)主簽字同意。

舊小區(qū)新安裝電梯需什么條件

3，老舊小區(qū)已做完節(jié)能改造了還能加電梯嗎是否有文件

老小區(qū)加裝電梯，有不少地方做過嘗試，但無果而終的居多。就事情本身來說，老小區(qū)加裝電梯是一件大好事，特別是對行動不便的老人和蹣跚學(xué)步的孩子來說，輪椅、推車能夠自由進出家門。不過老小區(qū)加裝電梯雖然呼聲很高，但在實施過程中仍有不少難點，畢竟不同樓層的住戶對電梯的需求不同，統(tǒng)一認識比較困難，加裝之后如果影響采光通風(fēng)，又可能會引起鄰里糾紛，所以記者認為如果業(yè)主們真想要安裝電梯，鄰里統(tǒng)一意見和政府如何補償是關(guān)鍵。
應(yīng)該不是吧。

老舊小區(qū)已做完節(jié)能改造了還能加電梯嗎是否有文件

4，舊小區(qū)里想改造增設(shè)電梯請問要如何處理

舊梯改造的流程較為復(fù)雜，邁高電梯建議您：1. 和業(yè)主大會共同向街道辦事處提出改造申請；2.等待受理并由當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行安全評估3. 找到像我們一樣的舊梯改造單位現(xiàn)場勘查并制定可執(zhí)行性方案。4.約談所在區(qū)縣建設(shè)、財政、國土房管、質(zhì)監(jiān)部進行方案審定5.進入招投標流程6.安全施工7.監(jiān)督檢查8.注冊登記備案9.開具發(fā)票并支付資金。
改造增設(shè)電梯，一般情況下要電梯公司處理，但是如果開設(shè)洞口對房屋的安全性能不確定，就要找廣東省機電建筑設(shè)計研究院進行進一步改造 .
您好這個首先就要建設(shè)局批準，批準了，就可以開始動工了望采納，謝謝
這個嘛，改造增設(shè)電梯，首先都要找電梯公司處理的，如果出了方案覺得開設(shè)洞口對房屋的安全性能不確定則找廣東省機電建筑設(shè)計研究院看下能否進行改造。

5，想裝電梯應(yīng)該怎么搞

參照一般建筑活動辦理審批手續(xù)住在老舊住宅里的居民，為了加裝電梯，湊資金、跑手續(xù)，一些人終于如愿以償安裝電梯，但更多的因為小區(qū)居民意見不能達成一致，或是手續(xù)繁雜，計劃半路擱淺。從記者了解的情況看，目前，居民向有關(guān)部門咨詢加裝電梯的較多，但最終真正加裝電梯的老舊住宅并不多。加裝電梯需獲得規(guī)劃部門審批據(jù)區(qū)規(guī)劃局城市規(guī)劃管理科負責(zé)人介紹，目前，國家和重慶市尚無專門針對老舊住宅加裝電梯的相關(guān)政策規(guī)定，加裝電梯首先需要獲得規(guī)劃部門的審批，規(guī)劃部門將審核申請人資質(zhì)、設(shè)計方案和設(shè)計圖紙等。如果未經(jīng)規(guī)劃部門審批許可的建筑活動，屬于違法建筑。近兩年以來，市民到區(qū)規(guī)劃部門咨詢加裝電梯的比較多，但經(jīng)審批后加裝電梯的還比較少。手續(xù)完善才能開工建設(shè)區(qū)城鄉(xiāng)建委質(zhì)監(jiān)站相關(guān)負責(zé)人表示，加裝電梯和新改建房屋一樣，都屬于建筑活動。在初設(shè)、批復(fù)、招投標、質(zhì)量監(jiān)督、施工許可等手續(xù)都完善的情況下，才能開工建設(shè)。由于舊樓房加裝電梯涉及到土建、消防、承重鋼架結(jié)構(gòu)修建和電梯安裝等多個環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)把關(guān)不到位都會出現(xiàn)嚴重安全隱患。因此，不能將加裝電梯簡單理解為電梯本體安裝的問題。經(jīng)檢驗合格才能投用區(qū)質(zhì)監(jiān)局有關(guān)負責(zé)人介紹，目前，重慶市尚未出臺舊樓房加裝電梯質(zhì)量管理方面的統(tǒng)一規(guī)定和政策。針對電梯本體安裝而言，質(zhì)監(jiān)部門有較全面的監(jiān)管依據(jù)，按照《特種設(shè)備安全法》的規(guī)定：電梯的安裝必須由電梯制造單位或者其委托的取得相應(yīng)許可的單位進行，且電梯安裝前應(yīng)當辦理開工告知手續(xù)，安裝過程必須經(jīng)過法定檢驗機構(gòu)進行監(jiān)督檢驗，投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)應(yīng)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記手續(xù)。如果是舊樓房加裝電梯，涉及質(zhì)監(jiān)部門的，需要進行開工備案，安裝結(jié)束后，報質(zhì)監(jiān)部門注冊登記，經(jīng)特種設(shè)備檢測部門出具檢驗報告合格后，才能投入使用。其實，不管加裝電梯的審批程序如何，還有一個重要的前置條件，就是需要征得大多數(shù)業(yè)主同意。

6，老小區(qū)怎樣才能加裝電梯

分攤方案是由住戶自行協(xié)商決定的。如我們這較多的是(一梯兩戶)：一樓補償10萬，二樓補償3萬，三樓不補償也不出錢，四樓出錢3萬，四樓以上每上一層樓增加3萬。電梯裝好后的維修保養(yǎng)費方案：一樓不用出，二樓系數(shù)為一，三樓系數(shù)為二，四樓系數(shù)為三，以此類推。原則就是按上樓層越多，裝電梯的受益越多，出錢也越多。
1. 舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設(shè)計、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當遇到身體不適或疾病發(fā)作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。2. 既有住宅加裝電梯，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項，僅簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請；2，項目立項；3，規(guī)劃許可；4，安全評估；5，施工許可；6，現(xiàn)場施工；7，驗收移交。而且，因早期的多層住宅在建設(shè)的時候，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題，所以，有些建筑的設(shè)計、房屋的布局、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求，電梯企業(yè)沒有一定的非標設(shè)計能力、技術(shù)研發(fā)能力，很難設(shè)計制造出完美契合原有建筑，符合業(yè)主要求的電梯。3. 針對加裝電梯的諸多痛點、難點，斯邁普電梯加裝團隊提出了一站式解決方案。斯邁普電梯擁有強大的研發(fā)團隊，齊全的制造體系，完善的供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu)，造就了斯邁普在全球電梯制造行業(yè)中非標定制領(lǐng)域當仁不讓的領(lǐng)導(dǎo)者地位。在德國，斯邁普電梯工的為柏林公寓實施了大規(guī)模的加裝電梯工程，數(shù)十年來，斯邁普累積為全球20多個國家的上千個項目加裝了電梯，積累了豐富的加裝電梯施工安裝經(jīng)驗。斯邁普多年來的加裝電梯經(jīng)驗，成就了一個完善成熟的作業(yè)團隊，可以為客戶提供加裝電梯前期的加裝咨詢、勘察勘測、方案設(shè)計、報建審批、施工安裝、用梯培訓(xùn)、后期維保以及費用分攤等全方位一站式的加裝服務(wù)?？蛻羧炭上硎芙?jīng)濟、時間、人力最優(yōu)的交鑰匙工程。

7，關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯試點工作建設(shè)管理有關(guān)事項的通知 搜

你好，各區(qū)（縣）建設(shè)交通委、各有關(guān)單位：　　為進一步規(guī)范本市既有多層住宅加裝電梯試點工作建設(shè)管理，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：　　一、本通知適用于符合《本市既有多層住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》規(guī)定條件的既有多層住宅加裝電梯（試點項目）的申請和審批。　　 二、本通知所指申請人為該住宅所屬小區(qū)業(yè)主委員會（未成立業(yè)主委員會的由所在地居民委員會，直管公房和系統(tǒng)公房由房屋所有權(quán)人或者委托管理人）或其委托的項目實施單位。　　 三、既有多層住宅加裝電梯的建設(shè)管理工作分為項目報建、合同備案（設(shè)計方案咨詢）、施工許可（項目報監(jiān)）和竣工驗收備案四個環(huán)節(jié)，具體流程如下：　?。ㄒ唬╉椖繄蠼?。申請人在取得房管部門的項目實施計劃批文后，可向所在區(qū)（縣）建設(shè)管理部門辦理報建手續(xù)。　　 （二）合同備案（設(shè)計方案咨詢）。申請人在依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計和施工單位后，簽訂設(shè)計和施工合同，并由設(shè)計單位和施工單位在網(wǎng)上填報并辦理合同備案?！　≡O(shè)計單位在進行設(shè)計過程中，應(yīng)遵循：　　1、對于加裝電梯采用獨立結(jié)構(gòu)設(shè)計、結(jié)構(gòu)與既有多層住宅完全脫開的項目，其新建部分按照新建抗震標準設(shè)計?！　?、對于加裝的電梯與既有多層住宅結(jié)構(gòu)相連，作為整體設(shè)計的項目，既有多層住宅應(yīng)按照抗震鑒定標準進行性能鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，采取必要的抗震加固措施。申請人可委托第三方有資質(zhì)的設(shè)計單位對設(shè)計方案結(jié)構(gòu)安全性進行專項咨詢?！　?（三）施工許可（項目報監(jiān)）。具備施工條件后，申請人應(yīng)到區(qū)（縣）建設(shè)管理部門申請辦理施工許可并同步辦理增設(shè)電梯工程項目土建部分的報監(jiān)手續(xù)。　　 （四）竣工驗收備案。加裝電梯工程建設(shè)完成后，由區(qū)（縣）房管部門組織申請人、設(shè)計單位、施工單位、規(guī)劃土地管理部門、建設(shè)管理部門和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門等共同完成綜合驗收，申請人向區(qū)（縣）房管部門辦理竣工驗收備案。　　四、在項目報建階段，申請人應(yīng)提供以下資料： 　　1、《上海市建設(shè)工程報建表（增設(shè)電梯工程）》（網(wǎng)上填報）；　　2、經(jīng)房管部門審核的項目實施計劃；　　3、經(jīng)辦人的身份證明（含申請人或?qū)嵤﹩挝晃袝⒔?jīng)辦人身份證）?！　∥濉⒃谑┕ぴS可（含項目報監(jiān)）階段，申請人應(yīng)提供以下資料：　　1、《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)表》（網(wǎng)上填報）；　　2、《建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表》（網(wǎng)上下載）；　　3、《施工許可申請表》（網(wǎng)上填報）；　　4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；　　5、設(shè)計單位出具的承諾書或第三方出具的設(shè)計方案咨詢報告；　　6、申請人與增設(shè)電梯所在幢房屋的全體業(yè)主分別簽訂的增設(shè)電梯改造協(xié)議。　　特此通知。望采納！
操作起來非常難，建議還是放棄好了，首先你要取得“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”，而舊樓一般所有者不是一個主體，所以這個證你就辦不下來。 而且每個城市的規(guī)定都不太一樣，有的要消防、園林、城管。。。。等各部門取得同意才能進行。 舊樓的結(jié)構(gòu)圖紙呢？設(shè)計院呢？這也是一筆錢。 就算以上所有手續(xù)你都辦完了，你還要這個地方能加裝電梯，這就要電梯專業(yè)人員來設(shè)計，但是你買電梯用什么名義和電梯廠簽合同?就算可以設(shè)計，可以簽合同， 費用誰來出？一樓的肯定不愿意，后期電梯的維保費用哪個出？電梯每年維?？墒且獛浊У模€要相關(guān)部門年審，誰的名義來年審？ 難點1：部門多，手續(xù)多 難點2：主體難統(tǒng)一 難點3：費用公攤？包括后期維護成本。 難點4：技術(shù)問題，設(shè)計院圖紙？舊樓一般內(nèi)部無法改造，只能外墻加裝結(jié)構(gòu)，而電梯的底坑，頂層都有要求，底坑是需要下挖的，你的下面是不是有管道？可以承重？還是挖開地基墻面開裂？ 如果你以上問題都解決了，基本就問題不大了，如果你真能自己搞成我就佩服你 這個市場是不小，不過操作起來肯定是宏觀的，也就是說必須政府牽頭，個人不好做
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