如果從規(guī)劃看投資，說明你看的是未來。其它的先不說了，如果從規(guī)劃看投資，說明你看的是未來，武漢的城市規(guī)劃寫在紙上，不能不信，也不能全信，例如在陽邏東北面，武湖附近規(guī)劃了長江新城，說是對標雄安新區(qū)來開發(fā)，其實這兩三年一直雷聲大雨點小，甚至一度傳出暫未獲批的“虛假”信息。

1、武漢經濟開發(fā)區(qū)怎么樣？

千萬別來經開啊，這里人口少湖和濕地比較多，很容易寂寞的。大型商場超市也不多，就一個經開萬達和亞洲第一大永旺區(qū)區(qū)兩個商場，學校也少的可憐，稍微有點名氣的就是江大和外校太少了。夜生活也不多，沒什么酒吧啊夜場啊，地鐵也就兩條，兩年內這就增加個16號，太少了，交通還算規(guī)整，出城進城車不多，開在路上開著都沒意思，特別是雙早8車道的東風大道，上去就想睡覺。

后官湖，龍靈山，太子湖大片大片的無人區(qū)，出個事情連人都找不到，。，沌口體育場動不動就比個賽開個演唱會什么的，別人正在高興的時候和意猶未盡的回家路上的時候，我們都已經睡著了，真的很無聊！要去就去光谷吧，那里人多，商業(yè)多，就業(yè)機會多，出門什么都有，沒事還可以撩個妹，多好，夜生活也多，想玩到幾點都有人奉陪！千萬別來經開！千萬別來！。

2、武漢青山區(qū)的房子怎么樣？

謝謝邀請！雖然是本地人，但從小在漢口長大發(fā)展，所以對青山房產不敢妄加評論，既然來了就聊點隔江的觀點可好？說青山就饒不過武鋼，青山居民很多都是武鋼的職工或職工家屬吧，所以青山有一股其他區(qū)不具備的氣質和氛圍，武鋼效益好的那些年，收入高又是國企鐵飯碗，展現的是傲氣；這些年武鋼走下坡路，鋼鐵不景氣加上裁員潮，暮氣沉沉，好多武鋼人都另謀出路了，干哪行的都有，但也混的蠻好，給青山的朋友們點個贊！說遠了，說回房子！定性的來談哈青山的房子。

房產離不開地段、配套，民生配套醫(yī)院，學校，民生消費的商圈，青山有武鋼三中、眾園廣場，醫(yī)院說不上來，所以這跟前的房子肯定好；另一個配套就是產業(yè)配套，人們可以賺錢的市場、產業(yè)園、商務區(qū)等等，好像除了武鋼就沒有特別有名的，這幾年隨著歡樂大道東進發(fā)展，青山濱江商務區(qū)概念的炒作，可能會有改觀。不過難得吸引其他區(qū)的人來發(fā)展（哪個區(qū)沒有幾個概念），而吸引外來人口能力又比不過其他區(qū)，特別是鋼廠的煙囪，離近了健康說沒有影響誰信呢，花山新城都感覺離得不夠遠啊，

3、武漢的城市規(guī)劃是怎么樣的，目前哪里買房投資比較好？

如果從規(guī)劃看投資，說明你看的是未來。武漢的城市規(guī)劃寫在紙上，不能不信，也不能全信，例如在陽邏東北面，武湖附近規(guī)劃了長江新城，說是對標雄安新區(qū)來開發(fā)，其實這兩三年一直雷聲大雨點小，甚至一度傳出暫未獲批的“虛假”信息，即使獲批，該區(qū)域不僅鐵路交織，而且是國家劃定的長江三類泄洪區(qū)，所以風險仍比較大。所以我們一方面要看規(guī)劃，另一方面也要看實際的區(qū)域開發(fā)情況，主城區(qū)我們就不用說了，

先說一下光谷，光谷基本上相當于深圳的南山科技園，聚集了騰訊、中興、邁瑞等一大批高科技企業(yè)，當然光谷的高科技企業(yè)沒有深圳南山科技園那么有名，但是你肯定聽說過斗魚，聽說過北斗導航、聽說過光通信交換機，下一個十年你會見證光谷宏圖的。再說一下沌口，很多人不了解沌口，以為沌口屬于漢南或蔡甸，印象中是偏遠，認為就是生產東風本田汽車的，其實沌口已經是華中地區(qū)最大的汽車產業(yè)基地，年產值過千億元，基本上形成了比較完整的汽車產業(yè)鏈，從發(fā)動機設計制造到生產輪胎，全產業(yè)全鏈條服務，

論GDP貢獻上與光谷不相上下，只不過前者是高科技，后者是實業(yè)。接著說東西湖，東西湖的發(fā)展也就是最近7至8年，從房價上說，8年前房價在3000到4000，上班路上可以遇到野兔，放眼過去全是芝麻地，地廣人稀，這也是優(yōu)勢，有地就能賣錢，有錢就可以搞開發(fā)，前些年發(fā)展的是物流，再在回過頭來發(fā)展高科技，物流的增加值有限，現在有京東方、長江存儲、宏芯半導體（7nm的芯片制造）、網絡安全產業(yè)，也算是上了高科技這條船。