如果你現在將武漢的房子出手，按100平米計算，至少在200萬以上。我建議你還是抓緊時間把武漢的房子賣了，投資基金可以緩解一下你的壓力，你是2015年在武漢買的房，現在至少已經升值30%以上，由于你的房子是毛坯房，很難出租，資金沒有流動性，非常不劃算。

1、賣了武漢的房子，投資基金怎么樣？

我建議你還是抓緊時間把武漢的房子賣了，投資基金可以緩解一下你的壓力。如果你在武漢生活，并且壓力沒有這么大，我肯定建議你不能賣房子，因為武漢的房地產市場未來的走勢良好，作為強二線城市，其房價上升的空間依然還有。目前你在深圳工作，一個人要負擔四個人的生活支出，月收入12000元，去掉房貸3000元，一個月只有9000元，

在深圳生活，這個收入應該是只能維持基本生活水平。僅僅兩個孩子的生活與教育的費用就已經讓你捉襟見肘，你是2015年在武漢買的房，現在至少已經升值30%以上。錢是賺不完的，讓自己生活更輕松一點，提高生活質量是最關鍵的，由于你的房子是毛坯房，很難出租，資金沒有流動性，非常不劃算。如果你現在將武漢的房子出手，按100平米計算，至少在200萬以上，

2、武漢可以投資房產嗎？

結論是:適合投資買房，但有前提條件。目前2020年一般人是不適合短線操作，所以要投資買房必須有準備三年以上的月供，理由如下:①從供應端來說，新房還有16.8萬套待售，二手房最起碼有11萬套待售。庫存壓力過大，開發商和房東就會降價拋售，所以對于買家來說都是利好。投資買房嘛，能夠便宜買到核心資產就足矣了，

②需求端。武漢今年樓市會有一定的形象，但往一年期看，我覺得影響不大，關鍵就是在這一年里，需求會有一定下降。開發商和二手房東就會有壓力，他們就會想法設法降價銷售。所以能夠買到這些降價空間大的房子就可以了，我也對剛需買房提點建議。現在在家里把錢湊足，購房資格申請好，武漢解封了就可以開始買了，不要見風就是雨。

3、武漢郊區的房子值得投資嗎？

市內的投資遠遠大于郊區，所以在資金不充足的情況下，目前不太建議作為投資，如果是自住，武漢三環內現在基本沒地，可選擇的遠城區域還是比較多。陽邏開發區現在來說是比較火爆的區域，毛坯7000到精裝10000出頭的水平，已通地鐵，不限購首付兩成，適合剛需置業，黃陂臨空新城分為橫店和新城示范區兩個板塊，橫店不限購首付兩成價格精裝11000左右，目前非常火爆，首付兩成，有地鐵。

新城示范區12500左右，區域目前不太被認可，價格略微虛高，東西湖三店板塊，均價精裝14000左右，如果以宜居來說這個板塊是比較不錯的，目前大量上市房企扎堆，但同樣的問題，區域目前認可度不高，東西湖教育資源是一個短板，同樣的價格，預算單價提高1000-1500我相信更多人會選擇認可度更高的白沙洲片區。

（漢陽四新目前基本沒新房庫存）葛店價格8000-12000均價，雖然目前不在武漢規劃，但鄂州目前汽車上牌已經是鄂A，也許就是一個劃入武漢的信號，相比于光谷區域20000-30000的房價，作為剛需選擇也是不錯的，后期也會有發展，最后講的就是長江新城，這是一個非常非常大的餅子，建成后是可以媲美目前光谷的區域，可最大的問題是規劃時間太長，那么就會有很多的不確定因素存在，快的話15年，慢的話遙遙無期，此區域建議可以觀望，區域均價10000左右，有地鐵。

4、武漢陽邏的房子有投資價值嗎？

在16年漲的這波前，陽邏堪稱武漢買房投資回報最差片區！房價幾乎就是三千多不到四千！這波行情一漲加上現在萬達來了，炒的有點過高！八九千一平！但陽邏離中心市區較遠，本區域也是以一些重工業為主，現有房子的入住率也差東西湖盤龍城等近郊太多！雖然新房現在賣的還行，二手房投資存量較大！加之長江新城諶家磯片武湖片對人口吸附更有優勢(離市區更近，環境也更好，規劃和招商更加高大上且都是城市副中心等級)而且兩片區土地待開發土地儲備也較多！故投資房子不推薦陽邏片區！。