“若問古今興費(fèi)事，請君只看洛陽城”，這其實(shí)是洛陽城市地位的象征。新時(shí)代的洛陽，當(dāng)政者肯定知道肩上擔(dān)子之重，大力發(fā)展基礎(chǔ)建設(shè)就不足為奇了，本人03年來的洛陽生活了十多年，從亞世廣場(現(xiàn)在的世紀(jì)華陽)的體育場溜冰場到現(xiàn)在伊濱新區(qū)的蓬勃發(fā)展(洛龍區(qū)就更不用提了)可以說經(jīng)歷了洛陽房地產(chǎn)迅猛發(fā)展的十多年，特別是16年地鐵獲批房價(jià)更是猛飚。

1、為什么洛陽被稱為基建狂魔？

地鐵才兩條線是個硬傷，再怎么說也要六條線以上吧。這要求不過分吧？基礎(chǔ)建設(shè)跟得上才會配得上～華夏第一城、十三朝古都、中國之中的稱號，不然就愧對老祖宗那份心血了，更要記得那句鞭策的話：“若問古今興費(fèi)事，請君只看洛陽城”，這其實(shí)是洛陽城市地位的象征。新時(shí)代的洛陽，當(dāng)政者肯定知道肩上擔(dān)子之重，大力發(fā)展基礎(chǔ)建設(shè)就不足為奇了，

2、洛陽未來發(fā)展如何，房價(jià)如何？

本人03年來的洛陽生活了十多年，從亞世廣場(現(xiàn)在的世紀(jì)華陽)的體育場溜冰場到現(xiàn)在伊濱新區(qū)的蓬勃發(fā)展(洛龍區(qū)就更不用提了)可以說經(jīng)歷了洛陽房地產(chǎn)迅猛發(fā)展的十多年，特別是16年地鐵獲批房價(jià)更是猛飚。之前的3000多的最貴的房子現(xiàn)在都在一萬多元，當(dāng)然這也是全國大勢，雖然現(xiàn)在國家一直提倡房住不炒理念，但是我想說所有買房的人都會有種連住帶炒的心理，先有個窩然后能再賺一把，這也就是為什么總希望降價(jià)崩盤的都是沒買房的人，其實(shí)我認(rèn)為房子是沒有剛需概念的，剛需是什么，像吃飯喝水才是沒有了會活不成，但是沒有房子可以租房子住，最起碼還能生活，

第二現(xiàn)在市區(qū)基本上沒有可開發(fā)的地塊了，有人說老小區(qū)可以拆遷但是別忘了政府和開發(fā)商是會算賬的，在中心地帶的房子寸土寸金，光賠償這一塊就夠喝一壺了，成本太大，所以還不如找塊荒地開發(fā)，成本小環(huán)境好。如果不是國家項(xiàng)目我想以后老小區(qū)拆遷的可能性會越來越小，碧桂園拍下的龍門大道附近的地塊成為新地王就可以說明，就連之前鳥不拉屎的伊濱區(qū)都也漲到了八九千，再加上現(xiàn)在洛陽大搞基建項(xiàng)目，又是高架又是地鐵，火車站改造等等，環(huán)保壓力，人工材料的上漲，你說房價(jià)怎么會降的下來，最最重要的是按目前來說政府的主要財(cái)政收入還是房地產(chǎn)，最起碼近期是不會改變的，所以洛陽房價(jià)絕對是不會降的至于漲多少就不好說了，我預(yù)計(jì)地鐵通車之日在目前的房價(jià)上漲個1000左右應(yīng)該還是會有的，不管是自住還是投資有這想法還是盡早出手吧，謝謝。