天府新區(qū)由天府新區(qū)成都片區(qū)和天府新區(qū)眉山片區(qū)共同組成，規(guī)劃總面積為1578平方公里。此外，原視高鎮(zhèn)為天府新區(qū)眉山片區(qū)駐地，是天府新區(qū)眉山片區(qū)的核心區(qū)域，你說(shuō)的天府新區(qū)是眉山天府新區(qū)吧，那里一直都不限購(gòu)呢，天府新區(qū)是19個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)之一，天府新區(qū)是試點(diǎn)，東部新區(qū)借鑒其經(jīng)驗(yàn)；東部新區(qū)是基礎(chǔ)，天府新區(qū)是后續(xù)。

1、眉山天府新區(qū)房值得買(mǎi)嗎？它不屬于成都天府新區(qū)。求懂行指點(diǎn)一下？

1.視高算是成都三圈層及周邊里（新津、青白江），城市界面最漂亮的了，2.離興隆湖近，天府新區(qū)上班可以自住，比老城區(qū)去興隆湖一片近。3.不屬于成都，所以不占成都的購(gòu)房資格，適合在成都滿(mǎn)倉(cāng)了的，或者想把成都房產(chǎn)留著的人群，4.投資周期要看長(zhǎng)點(diǎn)，畢竟興隆湖秦皇寺板塊都還處于高速發(fā)展期。5.注意價(jià)格周期，視高價(jià)格只要在興隆湖二手房大概三分之一的價(jià)格，比較合適，

2、眉山仁壽縣視高鎮(zhèn)怎么樣，屬于天府新區(qū)嗎？

視高鎮(zhèn)屬于仁壽縣，是仁壽乃至眉山近年來(lái)發(fā)展最快以及最好的大鎮(zhèn)之一。視高位于天府新區(qū)眉山直管區(qū)，與天府新區(qū)成都直管區(qū)接壤，位于成都與眉山的交接之處，是仁壽縣的北大門(mén)，2019年，仁壽縣北四鎮(zhèn)：原視高鎮(zhèn)、清水鎮(zhèn)、興盛鎮(zhèn)、里仁鎮(zhèn)合并，成立新的視高街道。新的視高街道轄區(qū)面積達(dá)到了189平方公里，接近成都武侯、錦江和高新南區(qū)三區(qū)的總面積，

轄區(qū)總?cè)丝谶_(dá)到15萬(wàn)人，接近成都新津縣總?cè)丝诘囊话搿３擎?zhèn)建成區(qū)面積接近10平方公里，和四川一般的小縣城規(guī)模相當(dāng)，合并后的視高街道，并不是都屬于天府新區(qū)。其中，除了原視高鎮(zhèn)，以及原里仁鎮(zhèn)的一部分屬于天府新區(qū)眉山片區(qū)以外，原清水鎮(zhèn)、原興盛鎮(zhèn)屬于天府新區(qū)協(xié)同發(fā)展區(qū)，此外，原視高鎮(zhèn)為天府新區(qū)眉山片區(qū)駐地，是天府新區(qū)眉山片區(qū)的核心區(qū)域。

長(zhǎng)期以來(lái)，視高鎮(zhèn)和仁壽南部的汪洋鎮(zhèn)一樣，分立于仁壽縣南北兩方，是仁壽縣至關(guān)重要的兩個(gè)副中心，不過(guò)，隨著眉山天府新區(qū)的建立，視高迎來(lái)了有史以來(lái)最好的發(fā)展機(jī)遇。目前，視高不僅是眉山的產(chǎn)業(yè)集聚基地，還是眉山發(fā)展后勁最大的新區(qū)之一，視高位于成都城市南北發(fā)展軸線(xiàn)--天府大道南延線(xiàn)上，這也是視高近年來(lái)聲名鵲起的關(guān)鍵因素之一。

與天府新區(qū)彭山片區(qū)的青龍街道相比，距離成都市中心更近的青龍等地，雖然也屬于天府新區(qū)眉山片區(qū)的主要組成部分，但知名度、影響力以及產(chǎn)業(yè)集聚等方面，目前還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如視高片區(qū)，視高街道未來(lái)的發(fā)展重心，主要是圍繞電子產(chǎn)業(yè)、智能制造、文創(chuàng)、金融等方面，形成產(chǎn)城一體的新區(qū)。并對(duì)接成都和成都天府新區(qū)，成為眉山與成都之間的一處產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，

3、仁壽視高有沒(méi)有可能會(huì)被限購(gòu)，或者被天府新區(qū)直管？成為成都天府新區(qū)的管轄范圍？

第一，已經(jīng)是劃入了天府新區(qū)，第二，你問(wèn)的是有沒(méi)有可能被劃入直管區(qū)吧。第三，你問(wèn)這個(gè)問(wèn)題的核心應(yīng)該是視高有沒(méi)有投資價(jià)值，很多中介朋友在推廣該片區(qū)的時(shí)候，話(huà)術(shù)都是這樣說(shuō)的：未來(lái)有可能被劃入天府新區(qū)直管區(qū)，承載興隆湖外溢人口等等。但是，誰(shuí)來(lái)保證這些的兌現(xiàn)？就目前而言，視高的底子，值不值1.4w的（清水）均價(jià)？先忽略能否劃入直管區(qū)這個(gè)問(wèn)題，我們來(lái)看中介朋友們經(jīng)常說(shuō)的第二個(gè)問(wèn)題：是否可承載興隆湖外溢人口，

從五環(huán)路到興隆湖如此龐大的區(qū)域沒(méi)居住用地了？梓洲大道以西大塊都是居住用地，而且需要多少人才能填滿(mǎn)興隆湖以及興隆湖以北的區(qū)域，再看需要多久才能外溢到視高？目前搖搖的購(gòu)房群內(nèi)，17年年初在視高3000多建倉(cāng)的朋友房子已經(jīng)準(zhǔn)備交房了，他們準(zhǔn)備9000-10000的價(jià)位往外拋，你們又怎么看呢。再看天府新區(qū)核心地段好盤(pán)，中海錦江城、恒大天府半島也就1.2-1.4的精裝均價(jià)，視高憑什么可以賣(mài)到現(xiàn)在這個(gè)價(jià)位？朋友，風(fēng)險(xiǎn)很大，投資需謹(jǐn)慎哪！，

4、四川天府新區(qū)發(fā)展怎么樣了？未來(lái)如何？

哎，說(shuō)了又要得罪人：天府新區(qū)雖然不至于涼涼，但是確實(shí)除了房?jī)r(jià)提前起來(lái)了，其他基本為零。詳細(xì)的太多太冗長(zhǎng)，就給大家從三個(gè)方面簡(jiǎn)單說(shuō)一下：1天府新區(qū)規(guī)劃與實(shí)際完成的理論可能性2中途有幾個(gè)變化點(diǎn)3全國(guó)新區(qū)發(fā)展歷程房產(chǎn)知識(shí)小課堂1天府新區(qū)規(guī)劃與實(shí)際完成的理論可能性01區(qū)域面積：天府新區(qū)由天府新區(qū)成都片區(qū)和天府新區(qū)眉山片區(qū)共同組成，規(guī)劃總面積為1578平方公里。