過去的是什么情況，它也成為了過去，我們看看上月武漢的房?jī)r(jià)情況吧，下圖是車保用ＣＡＤ做的武漢房?jī)r(jià)分布圖，這是2021年７月的，到下個(gè)月車保還會(huì)制作8月的，有興趣的朋友可隨時(shí)關(guān)注車保的動(dòng)態(tài)。635元，這就是武漢上月的房?jī)r(jià)情況，至于未來會(huì)怎樣，誰也不好但車保相信武漢一定會(huì)越來越好。

1、武漢的你，都是怎么買到房子的？

2015年武漢某211畢業(yè)，同年找了女朋友，那時(shí)房?jī)r(jià)剛好在漲了，想買房，女朋友都說了，她愿意出十幾二十萬（主要找他哥和父母借），讓我回去找家里湊點(diǎn)付個(gè)首付，結(jié)果父母直接來句不管。，。沒辦法，錯(cuò)過了買房最佳時(shí)期，那時(shí)為了買房，女朋友專門去武漢學(xué)了后期制作，瘋狂接些單子，每個(gè)月省吃儉用，我記得有次為了省路費(fèi)，大雨天走回出租屋。

唉，那幾年她是真不容易，把角色搞反了，我像女方，2018年，想結(jié)婚，結(jié)果父母又來句不管，軟磨硬泡，最終還是當(dāng)年年底結(jié)婚了，2019年年初，找她哥借了十萬，加上手里結(jié)婚的25萬，在武漢買了首套房，75個(gè)平方。2020年底，升職加薪，加上賣了在小城市的房子，在武漢白沙洲買了二套房，111平，首付61萬，畢業(yè)六年了，現(xiàn)在還沒住上新房，每天都是數(shù)著日子等交房，沒房真的沒有歸屬感！。

2、武漢房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣？

謝謝題主問題，首先講一個(gè)剛剛發(fā)生的事情，樓下的房東說房子漏水然后要找物業(yè)來查是人什么原因，等的過程中就聊起了這房子，房東說１6年的時(shí)候花65萬買的房子，本來去年有人100萬，全款買，可是老公沒同意，那時(shí)可能是正高的時(shí)候，差不多１萬４一平方，但現(xiàn)在賣的話可能就１萬２的樣子，９０萬她都愿意賣，可也不直沒能賣出去。

至于房?jī)r(jià)以后會(huì)怎么樣，這也真不好說，但目前來說，似乎并不景氣，加上二手房貸款放款特別慢，賣個(gè)房子也不太容易，過去的是什么情況，它也成為了過去，我們看看上月武漢的房?jī)r(jià)情況吧，下圖是車保用ＣＡＤ做的武漢房?jī)r(jià)分布圖，這是2021年７月的，到下個(gè)月車保還會(huì)制作8月的，有興趣的朋友可隨時(shí)關(guān)注車保的動(dòng)態(tài)。武漢市：７月的整均價(jià)為19979元，又回到了２萬以內(nèi)，相較６月下跌1.37%江岸區(qū)：均價(jià)：25270元，相較６月下跌4.89%江漢區(qū)：均價(jià)：21324元，相較６月上漲0.55%硚口區(qū)：均價(jià)：18829元，相較６月下跌3.44%漢陽區(qū)：均價(jià)：17749元，相較６月下跌1.86%武昌區(qū)：均價(jià)：30077元，相較６月下跌0.92%青山區(qū)：均價(jià)：18376元，相較６月下跌7.06%洪山區(qū)：均價(jià)：21364元，相較６月下跌3%東西湖區(qū)：均價(jià)：14493元，相較６月上漲4.4%蔡甸區(qū)：均價(jià)：11762元，相較６月下跌2.33%江夏區(qū)：均價(jià)：16419元，相較６月上漲2.94%黃陂區(qū)：均價(jià)：11479元，相較６月上漲0.34%新洲區(qū)：均價(jià)：7883元，相較６月上漲2.51%武漢經(jīng)開區(qū)：均價(jià)：12627元，東湖開發(fā)區(qū)：均價(jià)：22916元，漢南區(qū)：均價(jià)：7940元，相較６月下跌1.65%臨空港經(jīng)開區(qū)：均價(jià)：14635元，這就是武漢上月的房?jī)r(jià)情況，至于未來會(huì)怎樣，誰也不好說，但車保相信武漢一定會(huì)越來越好，

3、一個(gè)月1萬多點(diǎn)，何時(shí)才能在武漢買得起房子？

這問題有點(diǎn)扎心了，我來回答一下吧。買房難！難于上青天！面對(duì)緊湊的工資條和日益增長的房?jī)r(jià)，真的想問問老天，究竟月薪多少才可以買房？有一條規(guī)律是這樣的：如果你的月薪與當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)持平，基本就可以買房了，月薪與房?jī)r(jià)持平，證明你有足夠還貸能力，房?jī)r(jià)時(shí)刻都在漲，證明工資收入也會(huì)增加，有買房能力。最后，月薪與房?jī)r(jià)持平，保證了買了日后的基本生活，

目前，銀行一般掌握的月均還款額原則上在個(gè)人或家庭（夫妻可共同申請(qǐng)貸款）月收入的65%-15%之間。也就是說，個(gè)人或家庭最多只能拿出月收入的65%償還銀行貸款，而剩下的35％要確保個(gè)人或家庭的正常生活，同時(shí)還要考慮每月的必要支出，比如老人和子女的費(fèi)用、人情資費(fèi)等等，考慮到突發(fā)事件以及基本的生活水平，貸款最好達(dá)到月薪的40%才是最合適的時(shí)機(jī)，假設(shè)以購買首套房90㎡為例，純商業(yè)貸款，首付30%，分期30年，貸款利率（大概）5.5%（上浮1.1倍），等額本金還款，每月至少拿出月薪的40%還房貸，拿多少月薪才能還得起呢？你按實(shí)際房?jī)r(jià)來算一下就清楚，這樣你就心中有底，要多長時(shí)間才可以買的起房了。