鄭州的房地產市場80％的房源都在“貝殼”上。曾經紅極一時的“搜房網”“房友”在鄭州的存活率也越來越低，“鏈家”的大肆擴張，導致一些小中介很難存活，紛紛加盟，上月剛賣了一套二手房、使盡了九牛二虎之力、腦袋都快想破了、給中介好處也多，一個小區，樓下，附近中介都在推我這個房子，又降價將近20W，給中介2W好處費，才賣出去，難的程度，超乎想象，十年前，一周都賣了，現在快倆月了，才賣掉，新房，倒是沒便宜，二手房掛的高，想成交，不使勁降價，賣不掉的，現在是買方市場，腿都快跑細了。

1、鄭州在哪發布房子消息賣的快？

目前鄭州的房地產市場80％的房源都在“貝殼”上。曾經紅極一時的“搜房網”“房友”在鄭州的存活率也越來越低，“鏈家”的大肆擴張，導致一些小中介很難存活，紛紛加盟，所以個人覺得還是在貝殼上發布，瀏覽量會很大。當然能在：房友，搜房，58同城，趕集網，正天置業都發布一下，效果會更好一些，也可以去房源旁邊的門店發布，擺脫中介多多推廣！希望我的回答可以幫助到你。

2、鄭州跑了一圈看四環內房價漲的都很高，目前二手房新房真好賣嗎？

開玩笑的吧！上月剛賣了一套二手房、使盡了九牛二虎之力、腦袋都快想破了、給中介好處也多，一個小區，樓下，附近中介都在推我這個房子，又降價將近20W，給中介2W好處費，才賣出去，難的程度，超乎想象，十年前，一周都賣了，現在快倆月了，才賣掉，新房，倒是沒便宜，二手房掛的高，想成交，不使勁降價，賣不掉的，現在是買方市場，腿都快跑細了，

3、本人想在鄭州買套房子，總價100萬左右的，交通方便些的，買哪里合適？

一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產有一定了解，給你一個最終建議！絕對良心！首付大概三十，這時候基本去除三環內了，在此只說新房！因為價格根本買不起！三環外就用排除法！很簡單，在此列舉幾個能選擇的片區，再做決算！東區的東區，這地方基本發展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關系不大說實話！然后是南郊，以前的批發市場和物流聚散地，后來規劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環，黃河變，惠濟區的后花園，這里環境不錯，配套，呵呵！西邊，滎陽東，交通一般，除了科學大道別的沒啥選擇，然后就等8號線！出了鄭大校區，你會感到除了綠化別的都一般般！但是，這個價位，這個能力范圍，在下還是推薦西區，就是高新新城這一塊，輕工業大學往西往南往北這個區域，價格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環內成熟區域對比，只要周圍有三大件，只管入手，什么三大件，第一交通，三年內出行，公交，地鐵，自駕都會完善的！第二，教育，附近有配套小學中學，也就是還是十年內能不用操心上學問題的！第三，生活便利個醫療便利，有基本的菜市場，購物中心，中型或以上醫院，就完美了！當然，以上只是個人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價一百去買老城區老破小，只說新區，我覺得高新區性價比最高！。

4、現在鄭州二手房可以入手嗎？

鄭州社區來回答您的問題！1.二手房有著快速入住，通常位置好等特點，受到一部分人的青睞！2.二手房就目前來說，鄭州房貸利率有下降趨勢，有些已經暗降，隨著美聯儲加息，近年來國家也面臨挑戰！3.如果資金充足，時間充裕，需要時間去多看房，看個五十一百套房子，看不夠是看不到房子的真實存在！4.二手房現在可以入手，未來房貸不會太容易，申請周期也會拉長，盡量選擇位置好，學區房，地鐵房，一方面抗跌，一方面未來好出手，因為誰都不能保證在一個房子里住上一輩子！5.選擇技巧，除了準備新手機號，在各大中介登記需求外，也要積極查找資料，根據自身條件和需求劃定大致區域，做到有的放矢，提高效率！6.記住，沒有完美的房子，只有適合自己的，遵從自己內心的才是最好的！7.除了征求已買房子的親戚朋友外，不要詢問過多，以免影響自己判斷！8.二手房買賣流程要嚴格按合同約定來操作，不妥協，遇到問題及時協調解決，快的話三個月就會入住！9.鄭州目前價格橫盤，可以入手，不要奢望大跌，誰都不能保證在最低點入手，合適自己就下手吧！早買早住，因為認識還有更多的事情需要來完成，不糾結，穩，準，狠方能達到目的！碼字不易。