未來5---10年成都房價均價2萬以上，沒有毛病，而且也是板上釘釘的事情。成都中醫藥大學新區（省屬重點）成都中醫藥大學原名成都中醫學院，創建于1956年，是我國最早的四所中醫藥高等院校之一，最近成都天天都是重磅消息成都設立自貿區成都打造“四中心一樞紐”成都建立世界級中央公園......還有還有更令人振奮的消息前不久成都宣布申報撤銷郫縣設立郫都區那么，改成郫都區后有什么影響呢。

1、根據成都發展規劃，青白江區未來發展怎么樣？

目前，青白江是成都的主城區，是自由貿易區，也是唯一一個沒有限購的主城區。根據成都市最新的規劃建設，青白江的發現目標為國際商貿物流樞紐全國臨港經濟示范區、成德綿協同發展先導區、城市有機更新示范區，前兩年，青白江房價在4000左右都不好賣，經過2017年，房價也是上漲不少，并且不限購，導致很多人到青白江來買房。

目前，青白江的新房均價在6000多，二手房均價在8000以上，是成都唯一沒有過萬的主城區，根據成都市軌道交通的規劃，地鐵36號線穿過其境內，并且青白江在大力發展其產業，可知以后的房價肯定不會太低，這也是很多人來青白江買房的原因，所以升值空間肯定有，但有調控措施施壓，短期內大漲是不可能的，所以，投資的話周期會加長。

2、成都哪個區的發展比較好？

謝謝邀請~~目前來看，應該屬于成都高新區和龍泉驛區發展的比較好，天府新區的發力尚待時日，成都22區縣各區GDP超千億的只有高新區、龍泉驛區、金牛區、青羊區、武侯區和錦江區。高新區包括高新西區、高新南區，18年的GDP達到1877億元，是很多國家級示范區，比如高新高新技術產業開發區、國家自主創新示范園區等等，

近幾年，經過10多年的發展和建設，高新區各項配套設施和城市基礎建設日趨完善。金融城區域、孵化園、軟件園、環球中心、大源區域、桂溪公園、錦城湖、天府新谷等等，吸引了很多人才和公司落戶于此，帶動了當地經濟的發展，龍泉驛區是成都東部副中心，18年的GDP為1302億元，國務院命名的“中國水蜜桃之鄉”每年三月的龍泉桃花節影響力也是甚廣。

區域主打制造業和航空產業，四川省經濟綜合實力十強縣，2018年全國工業百強區，成都國際汽車城也位于區域內，金牛區2018年的GDP達到1196億元，記憶中很多大型的批發市場、商貿中心都建設于此，一直以來北邊給人的印象就是臟亂差，雖說今年稍微有一些改觀，但是還是差距不少。天府新區2018年的GDP為429.1億元，天府新區應該是未來成都的發展方向，主要方向是創新、金融、服務、智造等產業，發展潛力巨大，目前算是起步階段，不管是城市的基礎建設，還是交通、醫院、學校等配套設置都不是很完善，

3、成都龍泉大面未來發展如何？

大面處于成都中優區域的東南方向，也是成都東進的必經方向，離南拓區域也不遠。區位較好，從政府2019的報告中就可以看出，東進方向是成都的絕對的重頭戲，光芒超過南拓。未來三到五年大面的配套將會逐步完善，區位優勢會進一步凸顯，地鐵：2號線大面鋪站連山坡站離大面核心區域大概在2.5公里到3公里的距離。13號線(2019年等待國家FGW批復就動工)，在大面設立兩站公園大道站龍華寺站，均為地下站，

會使整個片區受益。規劃22號線(因皇冠湖體育中心的修建，此線路政府有意向提前上馬的可能性極大)，此線路也經過大面核心地區，連接皇冠湖片區-大面片區-新興-中和-高新區天府三街與一號線換乘，遠期還規劃了11號線深入大面核心區。教育：公立：天鵝湖小學青臺山小學私立：北大成都附校成都天立小學成都金蘋果公學青臺山中學經開區中學四川師范大學商業：世貿廣場醫院：龍泉驛區中醫院周邊環境也不錯，小綠地，小公園很多，

4、成都老城區好，還是成都新城天府新區好？

我們以成都的中軸線——人民南路為線索來分析下老城區和天府新區各自的優缺吧。上圖是老城區的人民南路上圖是天府新區的人民南路，也叫天府大道，通過這條中軸線上不同的城市面貌我們可以看出老城區和天府新區的不同老城區優點：生活氣息濃郁，街邊林立各種小店，吃飯買煙都很方便，醫療資源、教育資源豐富，老城區缺點：道路擁擠，由于房屋老舊，大多數小區居住環境一般，而且老小區停車位緊張。