回到問題上來，你在武漢還有一套房子要處置，到底該怎么處置。只能說武漢軍運會使得武漢賺取了名氣，但是真正資本上的體現(xiàn)還是在后期，三、武漢市目前的房價與收入比偏離過高四、軍運會后武漢樓市的判斷1，軍運會的利好會在軍運會前兌現(xiàn)，軍運會前武漢樓市不會象廈門那樣下跌，但根據(jù)利好兌現(xiàn)是利空的規(guī)律，軍運會后武漢房價難言上漲。

1、我想賣武漢的房子，現(xiàn)在好賣嗎？

三四線城市已經(jīng)有房產(chǎn)中介朋友提供較可靠的數(shù)據(jù)，現(xiàn)在二手房賣掉很難，一個極端的例子就是某四五線城市，某知名中介，從今年4月到6月，2個店，二手房零成交！為啥二手房現(xiàn)在很難賣？1.二手房的房東自身經(jīng)濟情況都是在一個地方較好的，他們的預期還是房價還可能漲，至少會保值，所以他們在中介掛的價格基本上就是當?shù)氐木鶅r左右幅動，且都認為自己的裝修很好，簡裝說成精裝，精裝說成豪裝很常見的。

他們賣房，大多數(shù)是掛著玩的，賣不掉也不影響，反正也不急用錢，2.而購買二手房的人群市場本來就不多，且二手房現(xiàn)在價格不便宜，大部分人對二手房有偏見，有些可能急著結(jié)婚或急著租住，因為期房市場沒有合適的，才考慮部分二手房市場。3.目前土地增值稅改革將來有可能按增值部分收取（最高35%)，部分地方個稅也開始按增值部分20%收取，土地增值稅 個稅，如果房產(chǎn)有增值，增值稅費額度可能占到一半，這么高的稅費，第一可以讓二手房增值部分縮小，回歸房子的居住屬性，

2、2019年武漢舉行軍運會，結(jié)束后對武漢的房產(chǎn)有什么影響？

謝謝邀請。先說結(jié)論，一兩年內(nèi)短期內(nèi)會較快上漲，五到十年長期依然穩(wěn)步上漲，第七屆世界軍人運動會將于2019年10月在武漢召開，這無疑是武漢復興，走向世界的契機！作為中部崛起重要戰(zhàn)略支點的大武漢，本生就是人口凈流入城市，軍運會無疑會賦能這座城市進一步擴大國際影響力和知名度，加速拉動資金和人口流入，這一點由眾多五百強企業(yè)在武漢開設第二總部可以證實，因此長期看漲沒有問題。

為了做好東道主，武漢市總投資1448億建設軍運會配套基礎設施，包括體育場館，舊城刷新等，更重要的是因為這次軍運會，原本計劃在2019年完成舊城改造的工程進行了調(diào)整，能在會前完成的抓緊施工，不能會前完工的推遲啟動，這導致有一大批拆遷戶資金將在軍運會之后一兩年內(nèi)集中釋放，到時階段性的供需平衡打破必然造成房價上揚，

參考2016年G20杭州峰會，根據(jù)網(wǎng)上數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示：2015年11月，杭州主城區(qū)二手房均價為18664元/平；2016年9月，G20召開時，二手房均價為19850元/平；2018年5月，二手房均價上漲為30265元/平。所以說軍運會后，武漢將迎來全新的發(fā)展契機，愛這座城市就來這里工作生活吧，

3、現(xiàn)在不在武漢工作了，該不該賣掉武漢一套80平的小房子？

謝邀，從準一線城市到四線城市去發(fā)展，不知道你的具體情況，所以不好說這樣選擇的利弊，畢竟四線城市也有金字塔頂?shù)母咝剑痪€城市也有金字塔底的底薪，各憑本事而已。回到問題上來，你在武漢還有一套房子要處置，到底該怎么處置？目前中國改革開放走到第二階段，從發(fā)展沿海城市轉(zhuǎn)到發(fā)展中西部，推進一帶一路，如果武漢迎風而上，異軍突起，你這套房子就會具有保值增值，所以暫時不要賣，房子出租，每年也有收益吧，

隨著武漢建設的加速，以及武漢城建攤大餅的特點，你所買的郊區(qū)過不了多久也許會迅速發(fā)展，以后交通教育各方面生活都會很方便，至少你以后回漢旅游可以當作度假住宿酒店使用，或者某一天你又會回到武漢發(fā)展也未可知，等你有了孩子，在武漢的教育環(huán)境肯定遠勝于四線城市的教育水平了。再說現(xiàn)在你估計賣不出好價錢，如果賣出收益較高，那還是具有投資意義的，否則就是投資失敗，既不能居住又投資失敗，那確實目前賣掉不合算，還是建議出租。