現在不是能不能發展起來的問題，而是何時和下沙經濟開發區新城并駕齊驅的問題，大江東早在幾年前就開始規劃征遷了，產業集聚區早已初具規模，早在幾年前就聽說要規劃到下沙經濟開發區了，這幾年一直在修路，而且區政府也已建設初具規模的街道和商貿區，道路建設縱橫交錯正在緊張的施工中，地鐵7號8號線也在施工中，大江東的建設一是為了緩解下沙新城的物流交通不便的情況，現在下沙的幾大快遞分投中心造成的大車擁堵現象可緩解，分流到大江東后可解決下沙地塊的商儲用地，發展來看杭州近十年翻天覆地，十幾年前的下沙還是在建設中，而現在的下沙已是集開發區和商住的一座新城，大江東的并入其實就是下沙板塊的用地緊張所致，未來十年是大江東的時代，二十年前的下沙開發區設立，十年前的濱江區設立，都是杭州都市圈的點睛之筆，而現在隨著錢塘新區的設立，大江東的春天來了，省委省政府的“擁江發展”戰略更上了一層樓。

1、在杭州買房，青山湖和錢塘新區哪個潛力大?

青山湖我之前買了一套投資，才5000一個平方，拿了5年，這一波漲價的初期我就賣了，9000多賣的，后來合區之后漲到1萬5左右，但這個時候入手容易，出手難，有很多新盤，如要出手，最多也就賣個1萬2頂上天了，而且這里的住宅很難出租，價格低到你無法想象，所以之前我裝修好了就一直空著，偶爾去度個假。所以青山湖，因為不限購，所以一方面如果為了戶口落戶杭州，可以買，如果為了長期投資，至少8年以上，也可以買，如果短期投資，建議大江東，5年內絕對比青山湖好太多！，

2、杭州設立錢塘新區未來怎么樣？能不能發展起來吶？

現在不是能不能發展起來的問題，而是何時和下沙經濟開發區新城并駕齊驅的問題，大江東早在幾年前就開始規劃征遷了，產業集聚區早已初具規模，早在幾年前就聽說要規劃到下沙經濟開發區了，這幾年一直在修路，而且區政府也已建設初具規模的街道和商貿區，道路建設縱橫交錯正在緊張的施工中，地鐵7號8號線也在施工中，大江東的建設一是為了緩解下沙新城的物流交通不便的情況，現在下沙的幾大快遞分投中心造成的大車擁堵現象可緩解，分流到大江東后可解決下沙地塊的商儲用地，發展來看杭州近十年翻天覆地，十幾年前的下沙還是在建設中，而現在的下沙已是集開發區和商住的一座新城，大江東的并入其實就是下沙板塊的用地緊張所致，未來十年是大江東的時代，二十年前的下沙開發區設立，十年前的濱江區設立，都是杭州都市圈的點睛之筆，而現在隨著錢塘新區的設立，大江東的春天來了，省委省政府的“擁江發展”戰略更上了一層樓！可喜可賀！。