如何保證房價的穩(wěn)定，如何進(jìn)一步穩(wěn)定房價保持經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展

來源：整理時間：2022-12-06 04:26:07 編輯：今日頭條手機版

1，如何進(jìn)一步穩(wěn)定房價保持經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展

加息。收房產(chǎn)稅。限制3套房。增加保障性住房投入

遏制土地財政，減少貨幣流通，打擊投機倒把

國家宏觀調(diào)控政策打壓

廢除以房地產(chǎn)為主要經(jīng)濟(jì)支柱的作用的導(dǎo)向。加快扶植實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。戳破房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫，甚至可以完全股票化，讓投資的人覺得有升有降。

同意樓上還有是引導(dǎo)國外熱錢流向增加保障房經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和棚戶區(qū)改造很重要

如何進(jìn)一步穩(wěn)定房價保持經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展

2，如何進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場怎樣用足用好政策工具箱

我覺得首先需要做的事情是穩(wěn)定房價，在條件允許的情況下，我們需要盡可能讓更多的房子回歸居住屬性，而不是過度炒作房價。如果想要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的話，因為很多城市的房價非常高，有些地方的房價甚至已經(jīng)嚴(yán)重透支了普通人的幸福生活，所以我們需要盡可能讓房價低一些。特別是對于二線城市以下的地區(qū)來說，這些地區(qū)的房價無論如何也不能達(dá)到破萬的程度，有些地方的房價甚至需要下跌50%以上。雖然我們不會允許房價在短時間內(nèi)急速下跌，但這并非意味著我們需要長期維持各個地方的高房價，所以很多地方的房價需要走出陰跌的行情，我們也需要盡可能讓更多的人買上自己的首套房。第1個方式是穩(wěn)定房價。穩(wěn)定房價雖然說起來非常簡單，但因為很多地方的居民已經(jīng)嚴(yán)重透支了自己的購買力，所以很多城市的房價搖搖欲墜。在這種情況之下，我們需要盡可能通過各種福利優(yōu)惠來提高當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易量，通過這種方式保持房價相對穩(wěn)定。第2個方式是打擊過度炒作房價。有些城市的房價本身并不是那么高的價格，但因為很多人的炒作，所以當(dāng)?shù)氐姆績r非常貴。我覺得大家首先需要看重房子的居住屬性，其次才能看到房子的投資屬性。如果一個地方的房子成為所謂的金融產(chǎn)品的話，這個地方的普通人自然就買不起當(dāng)?shù)氐姆孔樱覀円矝]有辦法穩(wěn)定當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場。最后，我覺得全國各地的房價其實有些過高，特別是對于普通人來說，普通人可能30年以上都買不起當(dāng)?shù)氐姆孔印Ｔ诎l(fā)生這種現(xiàn)象以后，我覺得各個地區(qū)的房價可能至少需要下跌20%~50%，房價下跌之后的房地產(chǎn)行情才算相對正常。

如何進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場怎樣用足用好政策工具箱

3，中國房價怎么才能讓它下跌

學(xué)習(xí)日本，加息三倍，瘋狂供地給所有想蓋房子的人和企業(yè)，宣布征收房產(chǎn)稅，每年交2%的房產(chǎn)稅，房產(chǎn)交易和獲利全部收5%的印花稅和資本利得稅。保證消息宣布和落實之日，房價暴跌一半。

放心吧，今年就會下跌，雖然國家三次加息和兩次加準(zhǔn)備金率（下個星期可能還會加準(zhǔn)備金率）還有國八條，對房地產(chǎn)的價格會照成一定的影響，但人民幣的升值鞏固了房價，今年的房價會有點下跌，但不會太多。中國未來幾年還得靠房地產(chǎn)來帶動經(jīng)濟(jì)，未來的三五年房價又是一個慢牛行情。這就是中國的悲哀！

中國房價怎么才能讓它下跌

4，二線熱點城市超半數(shù)房價下跌樓市該如何保持穩(wěn)定健康

我覺得很多城市的房價需要繼續(xù)下跌，這樣才能保證樓市的行情穩(wěn)定健康發(fā)展。這個道理其實非常簡單，不管是對于任何一個城市來說，如果這個城市的房價已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過普通人的購買能力，這本身就意味著當(dāng)?shù)氐臉鞘胁粔蚪】怠τ诤芏喑鞘衼碚f，當(dāng)?shù)氐淖》渴杖氡纫呀?jīng)達(dá)到了20倍以上，這也意味著一個年輕人需要20年不吃不喝才能買得起一套房子。我認(rèn)為這個情況非常離譜，對于廣大年輕人來說，正是因為房價非常貴，很多年輕人連居住的房子都沒有，所以年輕人才不敢結(jié)婚生子，這個問題甚至已經(jīng)影響到了年輕人對待生活的態(tài)度。如果想要有效解決這個問題，我們就應(yīng)該允許放開房價繼續(xù)下跌，而不應(yīng)該通過所謂的限跌令來阻止房價下跌。全國的多數(shù)二線城市的房價出現(xiàn)了下跌的行情。即便很多二線城市有限跌令，但全國半數(shù)以上的二線城市的房價依然走出了下跌的行情。在此之前，很多城市推出了進(jìn)一步的維穩(wěn)措施，同時也在進(jìn)一步保證當(dāng)?shù)氐姆績r穩(wěn)定。盡管如此，因為買得起房子的人的數(shù)量在逐漸減少，人們的購買能力也被嚴(yán)重透支，所以當(dāng)?shù)氐姆績r根本就不可能長期維持下去。我們需要允許房價繼續(xù)下跌。如果想要保證樓市行情穩(wěn)定健康，我們首先需要做的事情就是讓各地的房價下跌50%以上，部分二線城市和三線城市的房價至少需要跌去50%~70%。如果我們拿國內(nèi)的房價收入比和國外是比較的話，我們就會發(fā)現(xiàn)在國內(nèi)買房基本上已經(jīng)成為了全球最難的一件事了。不管是對于任何一個人來講，如果一個人可以通過買房的方式來穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)相應(yīng)的資產(chǎn)優(yōu)勢的話，這個方式本身也不利于社會的發(fā)展。

5，房價走勢讓人迷惑不可不知買房必做十大準(zhǔn)備

“新國五條”時代，房價走勢讓你迷惑了吧，是等待，觀望，還是現(xiàn)在出手，樓市拐點是否將要來臨，困擾面前，心態(tài)一定要穩(wěn)，同時推薦閱讀這篇你不可不知的買房必做的十大準(zhǔn)備，實用建議，不可錯過！第一、密切研究政策動向，提防相關(guān)陷阱。“一個同事年初購房，已經(jīng)按照20%的調(diào)控前政策付清首付，”業(yè)內(nèi)人士李梓說，結(jié)果由于后來政策變化，導(dǎo)致房子沒買成。第二、遠(yuǎn)離投資風(fēng)暴中心，比如高熱區(qū)域，長期的無法確定的遠(yuǎn)景和目前的實際問題，你更看中哪一個? 第三、貸款購房三要點：一是首付承擔(dān)能力，二是貸款政策的穩(wěn)定程度，三是預(yù)留至少三年的貸款還款準(zhǔn)備金，做到這三條，你就可以貸款買房了。第四、遠(yuǎn)期規(guī)劃風(fēng)險很大。要特別提防遠(yuǎn)期規(guī)劃，開發(fā)商拿地亦然。第五、產(chǎn)權(quán)不明晰不健全的房子要盡量回避第六、投資性商業(yè)商務(wù)公寓，很多所謂的產(chǎn)權(quán)酒店或者小戶型公寓所謂的以租代售其實都存在交房后的相關(guān)責(zé)任人不清晰的問題，目前我國相關(guān)法規(guī)對于這一領(lǐng)域其實存在很大的灰色地帶，客戶購買后很多權(quán)益得不到保障。第七、預(yù)售合同條款要字斟句酌地研究。第八、關(guān)于全裝修房的驗收和質(zhì)量審核一定要做細(xì)。第九、關(guān)于學(xué)區(qū)房要謹(jǐn)慎，目前很多消費者買房最關(guān)注的就是教育，所謂的學(xué)區(qū)配套，這方面一定要事先做充分扎實的調(diào)查研究，這方面千萬不要輕信廣告的迷人表白，而應(yīng)該踏實前往教育主管部門一探虛實。第十、盡量避免購買“地王”周邊的商品房，因為地王往往是一種炒作出來的價值，本身并不代表地段一定就是最佳或者最具升值潛力。

6，我國想要堅持住房不炒房價總體平穩(wěn)應(yīng)該從何實現(xiàn)

限制炒房行為，出臺優(yōu)惠政策一直以來討論最多的莫過于就是關(guān)于我們國內(nèi)的房價問題，針對我們國內(nèi)的房價，很多網(wǎng)友朋友們向我們提出了一些問題。問的比較多得就是如何才能保證我們國內(nèi)的房價處于穩(wěn)定的狀態(tài)？如何才能更好的限制炒房行為？面對廣大網(wǎng)友朋友們提出來的各種問題以及對于我們國內(nèi)房價的各種關(guān)心與困惑，我覺得我們有必要先去了解一下我們國內(nèi)的房價的一些基本概念。“房價是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。”我們國內(nèi)的房價問題一直都是我們老百姓最關(guān)心的一件事情，尤其是房價快速上漲，讓很多年輕人覺得自己的生活非常力不從心。要想限制房屋價格上漲，那么就必須有效的限制炒房行為，要想有效地打擊這樣的行為，那么政府就必須出臺更多的限購政策。不過要想讓房價處于穩(wěn)定，僅僅限制炒房者的炒房行為還是不夠的，國家還必須給予年輕人更多的購房優(yōu)惠政策。一：限制炒房行為一直以來炒房行為都是讓我們國內(nèi)將房屋價格大幅上漲的罪魁禍?zhǔn)祝虼艘胱屛覀儑鴥?nèi)的房價處于穩(wěn)定，那么打擊炒房行為是非常有必要的。政府必須從根本上解決讓需要房子的人能夠買得到房子、買得起房子。二：出臺更多的優(yōu)惠政策現(xiàn)在年輕人面對的生活壓力是越來越大，尤其是購房壓力。很多年輕人在剛出社會的時候，自己的收入與房價是嚴(yán)重不匹配的。更加離譜的就是很多年輕人即使不吃不喝也需要超過十幾年才能買得起房子。這種不良現(xiàn)象是非常不好的，所以我覺得國家必須出臺更多的房價優(yōu)惠政策。

7，從稅收政策來看如何抑制高房價

國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》。意見加大了稅收調(diào)節(jié)力度，這將對百姓購房有什么影響呢？　　首先，讓我們看一下稅收政策調(diào)整的內(nèi)容。自2005年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。　　而現(xiàn)行稅收政策對營業(yè)稅繳納的要求是，個人購買自用一年以上的普通住房出售時免征營業(yè)稅，不足一年的差額征收。　　細(xì)細(xì)對比，不難發(fā)現(xiàn)，住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策的調(diào)整，主要目的在于增加短期炒作成本，遏制投機炒作。　　除此之外，意見還提出，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。實行實名制購房，推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上即時備案，防范私下交易行為。　　據(jù)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，對以自住為目的的廣大老百姓的普通住房需求，政府一直是鼓勵支持的。1999年以來陸續(xù)出臺了許多優(yōu)惠政策，這些優(yōu)惠政策將繼續(xù)保留。如，個人購買自用普通住房，減半征收契稅；個人擁有的普通住房轉(zhuǎn)讓時免征土地增值稅；個人出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價購房的，視新房價值全部或部分免征個人所得稅，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房轉(zhuǎn)讓時免征個人所得稅為了切實保障百姓自住住房需求，意見還特別對享受優(yōu)惠政策的普通住房明確了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，即要同時滿足以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。　　此外，考慮到各地區(qū)情況的差異，意見還要求各地要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)，并允許單套建筑面積和價格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動，但向上浮動的比例不得超過20％。　　有關(guān)專家表示，由于過去對什么是普通自用住房沒有嚴(yán)格界定，一些地區(qū)在執(zhí)行中把優(yōu)惠政策擴(kuò)大化了。一些不該享受優(yōu)惠的也享受了，這就使得普通百姓的自住住房需求沒有得到應(yīng)有的保障。　　而這次對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的重點是：遏制投機性需求，控制投資性需求，鼓勵普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費。因此，對普通老百姓的住房需求，支持政策沒有改變，稅收政策調(diào)整不會對普通老百姓產(chǎn)生影響。

8，怎么買到抗跌性強的房子

樓市降價潮洶涌而來。不管樓市拐點是否真正到來，反正輿論已經(jīng)先行一步，將“房價要降”的消息炒作得如火如荼。于是，有人歡喜，有人焦慮。喜的是降價了，買房夢離自己不再遙遠(yuǎn);焦慮的是已經(jīng)買了的房子開始貶值。其實，這種焦慮大可不必。不管樓市漲或跌，單體房屋因各自情況不同也反映出不同的狀況，有的房子在大勢不利的情況下價格依然堅挺，能賣個好價錢。有的房子則正好相反，即使市場一片紅火也難以轉(zhuǎn)手，或轉(zhuǎn)手價過低。第一個方面：地段——房產(chǎn)價值的試金石在房地產(chǎn)界，有這樣一句至理名言：地段，地段，還是地段。地段，被稱為房地產(chǎn)價值的試金石。人們分析樓盤有沒有購買價值或者未來前景好不好，無一例外地將地段優(yōu)勢作為首要考量因素。地段，絕不僅僅是一個概念，而是與衣食住行息息相關(guān)的各項指標(biāo)的綜合體現(xiàn)。好的地段，意味著更加完善的城市功能配套、成熟的商業(yè)氛圍、更高的生活水準(zhǔn)和辦事效率、更低的綜合生活成本。擁有好的地段，不僅能夠讓你享受便利的生活環(huán)境、極大地節(jié)約生活成本，而且房產(chǎn)未來的保值升值更有把握，令你的投資置業(yè)物超所值。首先，已成熟的區(qū)域，如城市核心區(qū)、商業(yè)區(qū)等都可算作好的地段。因為從大的方面來講，這些區(qū)域的土地已日漸稀缺，土地價值日益高漲，當(dāng)該區(qū)域的土地開發(fā)飽和，將出現(xiàn)一地難求，一房難求的狀態(tài)，房價下跌的空間自然有限。同時，這些區(qū)域的房子從交通、配套、環(huán)境等微觀方面來說都十分優(yōu)越，業(yè)主的生活便利性很強，這個區(qū)域的人口密度很大，住房需求量非常大，那么二次轉(zhuǎn)手的時候可選余地大，自然比較容易成交，價格方面隨之也更容易掌控。但是這些區(qū)域的房價已經(jīng)比較高了，新開樓盤基本上為豪華的大戶型，需要購買者有足夠的經(jīng)濟(jì)實力。其次，地鐵沿線的區(qū)域。交通便利性在當(dāng)代人生活中扮演著越來越重要的角色，那么最便利最穩(wěn)定的交通工具自然是城市軌道交通。杭州的交通擁堵狀況人人皆知，最近實現(xiàn)的錯峰通行交通措施看似有效，但是預(yù)計一年后這種效果就會隨著車輛的增長而消失。而地鐵因為有專門的交通軌道，正點、快捷的優(yōu)點將成為普通人出行的首選。杭州地鐵一號線開通在即，二號線部分路段已經(jīng)開始施工，其他多條線路的規(guī)劃也通過審批，地鐵的開通將改變杭州目前的城鄉(xiāng)格局，也將大大的改變目前存在于杭州人心中的城郊概念。選擇地鐵沿線區(qū)域的房子要注意該區(qū)域近幾年的房價漲幅情況，防止開發(fā)商前期過度炒作而已經(jīng)形成了價格虛高。最后，發(fā)展前景較好的區(qū)域。一個城市經(jīng)過攤大餅式的快速發(fā)展之后，交通問題、教育資源配套問題、商業(yè)居住等方方面面的問題將凸顯出來，于是政府就會引導(dǎo)城市以葡萄串式的發(fā)展。全國大多數(shù)城市都興起了建副城、建高新區(qū)熱就是葡萄串式的發(fā)展模式，這就使得原本的偏遠(yuǎn)區(qū)域也正在慢慢興盛繁榮起來，甚至一些興建得早的區(qū)域已經(jīng)成為城市新的中心。杭州的錢江新城、濱江高新區(qū)、下沙以及九堡等區(qū)域的發(fā)展成熟已經(jīng)實現(xiàn)了本區(qū)域的商業(yè)繁華和房產(chǎn)的大幅升值。而近年來杭州市政府新規(guī)劃的一些科技城，比如擁有得天獨厚自然資源的錢江科技城，相對成熟區(qū)域起步較晚，交通、配套、城市環(huán)境都略遜于成熟區(qū)域，房價相對也略低。而隨著區(qū)域內(nèi)各項設(shè)施的成熟，地塊的升值，區(qū)域內(nèi)房屋的市場價格自然迅速提升。不夸張地說，這些區(qū)域的房屋，抗跌性甚至可以超過成熟區(qū)域的房子。由于普通人很難準(zhǔn)確的知道政府對該片區(qū)域的具體規(guī)劃，建議購買該區(qū)域房產(chǎn)前實地考察該區(qū)域的市政建設(shè)，主要是道路建設(shè)和綠化養(yǎng)護(hù)，這兩個方面是可以實在看到的，只要政府投入大量資金進(jìn)行了道路建設(shè)和綠化養(yǎng)護(hù)，自然后期會有各種配套商業(yè)，繁華就指日可待。因為道路建設(shè)和綠化養(yǎng)護(hù)是純投入無任何直接的經(jīng)濟(jì)收益的，有了這兩個方面的保證，后期的各種商業(yè)配套就容易的多了。這就表面政府對這片區(qū)域的規(guī)劃不僅是停留在圖紙上，而是在進(jìn)行實際的投入。

9，如何購置相對穩(wěn)定升值的房業(yè)

慎重選擇是基礎(chǔ) 　　房地產(chǎn)是最具唯一性的商品，每一個小區(qū)都有它的個性，同一小區(qū)中的每一套房均不相同，也具有獨特的個性，因此每一套房的保值與升值的空間均不相同。例如位于禾祥西路的臨街商鋪可賣15000元/平方米，但位于金尚路臨街商鋪只賣8000元/平方米，而金尚路不臨街的商鋪只賣5000元/平方米，這顯示了巨大的差異性。因此，購買物業(yè)時應(yīng)慎重選擇，才能達(dá)到保值升值的目的。　　首先，要對小區(qū)整體進(jìn)行詳細(xì)的研究，包括環(huán)境、周邊配套、交通、小區(qū)配套、質(zhì)量、價格等等，就像炒股票一樣，我們只有充分研究了解的基礎(chǔ)上，才能決定是否可以購買。　　其次，切記要避免沖動型消費。我的朋友買房經(jīng)常請我去參謀，但每次我都會先他看過多少個物業(yè)，如果他只看過2－3個，我就會建議他多看幾個物業(yè)再決定，因為這是避免沖動型消費的最佳方法。　　最后，法律文件要慎重處理。法律文件中要體現(xiàn)很多對業(yè)主的保障條款，業(yè)主要注意自己的權(quán)利如何受到保障，因此對法律文件要慎重研究，盡量完備。如要注意：預(yù)售證及內(nèi)容、合同上的入伙條款、付款條款、維護(hù)條款、面積、價格、各項費用的交納等等。重點在這里：　　哪種物業(yè)會升值　　物業(yè)的升值主要是土地的升值，土地是一種無法再生的資源，正由于土地資源的有限性和人們對土地資源需求的無限性的矛盾導(dǎo)致了房屋的升值。那么如何評價物業(yè)的升值潛力，建議您從以下方面考慮：　　⒈看區(qū)位地價的升值潛力，即所購房產(chǎn)的區(qū)位條件如何，而區(qū)位條件又與該地區(qū)的市政建設(shè)規(guī)劃直接相關(guān)。區(qū)位條件是決定房地產(chǎn)價格變動的主要因素。因此，要把握物業(yè)的區(qū)位價格變動的趨勢，必須認(rèn)真了解未來的大的市政建設(shè)規(guī)劃，用長遠(yuǎn)的眼光注意研究市政規(guī)劃建設(shè)開發(fā)將可能給所購房產(chǎn)帶來升值機會。例如白鷺洲公園的建成給附近物業(yè)帶來了新的機遇，新的升值潛力。而火車鐵路沿附近的物業(yè)樓價不斷下滑，均為因市政建設(shè)配套設(shè)施的不同，給物業(yè)價值產(chǎn)生影響的實例。　　注意購買時的市場價格。注意整體和區(qū)域的市場價格的浮動，盡量低位入市。　　注意物業(yè)附加價值的大小。簡單看一個物業(yè)是難以判斷其附加值的，須從房產(chǎn)的怎樣設(shè)計、市政規(guī)劃、環(huán)境條件、質(zhì)量品位、基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)管理、社區(qū)功能等狀況全方位地判斷其附加價值。附加價值高的物業(yè)會有較好的市場，從而較大的升值空間。　　注意物業(yè)管理水平。物業(yè)管理水平隨著人們的生活水平的提高而漸趨重要，也是決定二手房轉(zhuǎn)讓價格的重要因素之一，現(xiàn)已成為大家選擇物業(yè)重點。　　哪種物業(yè)升值快　　物業(yè)投資主要分住宅、寫字樓、商鋪三種。總體上投資回報率為商鋪>住宅>寫字樓，但也有特例，我們分析一下購買各類物業(yè)應(yīng)注意的事項：　　商鋪——人流量大為首選。人流代表商業(yè)機會，代表著生意，也代表租金的高低。此外有一類商鋪，如大型住宅小區(qū)的架空層商鋪，因其價格低，實用率高，投資回報也相當(dāng)不錯。　　住宅——現(xiàn)投資住宅較成功的范例為有較好前景位置新開發(fā)的小區(qū)和某些地段的小戶型住宅，回報率較高。　　寫字樓——要注意交通便利和商業(yè)氣氛濃厚。　　據(jù)統(tǒng)計，投資時經(jīng)計算10－15年能收回成本的物業(yè)，投資風(fēng)險較小。由于銀行存款多次降息，投資房產(chǎn)成為一種好的投資手段，但購置房產(chǎn)時應(yīng)多走一走、看一看、一，使所購置物業(yè)可能產(chǎn)生的風(fēng)險控制最小。　　現(xiàn)階段廈門房地產(chǎn)形勢下，如何購買置業(yè)安全性高的物業(yè)，應(yīng)考慮以下幾點：　　1、位于市區(qū)或市區(qū)邊緣，規(guī)劃較大，配套齊全的樓盤。　　2、交通方便、人氣暢旺，尤其是商業(yè)氣氛較濃厚地段。　　3、價格與同地段二手樓相差不大。　　4、做15年按揭時月供不高于同地段、同類型房屋月租。　　5、盡量選擇樓層、朝向較好的單位等等。最主要因素，還是地段的升值潛力。此外，政府的發(fā)展重點也是我們關(guān)注的方向

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如何保證房價的穩(wěn)定，如何進(jìn)一步穩(wěn)定房價保持經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展

1，如何進(jìn)一步穩(wěn)定房價保持經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展

2，如何進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場怎樣用足用好政策工具箱

3，中國房價 怎么才能讓它下跌

4，二線熱點城市超半數(shù)房價下跌樓市該如何保持穩(wěn)定健康

5，房價走勢讓人迷惑 不可不知買房必做十大準(zhǔn)備

6，我國想要堅持住房不炒房價總體平穩(wěn)應(yīng)該從何實現(xiàn)

7，從稅收政策來看如何抑制高房價

8，怎么買到抗跌性強的房子

9，如何購置相對穩(wěn)定升值的房業(yè)

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