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1，企業房產稅如何繳納
2，企業房產稅如何交
3，企業自用房產如何繳納房產稅
4，企業租賃房屋收入需要繳納的房產稅稅率是多少

1，企業房產稅如何繳納

我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收。其稅率分為兩類：按照房產余值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%；按照房產租金收入計算應納稅額的，適用稅率為12%，但個人按市場價格出租的居民住房，減按4%的稅率征收。房產稅按年征收、分期繳納。

企業房產稅如何繳納

2，企業房產稅如何交

另簽份合同是行，不過這12%的稅確實有點高，你在稅務那說房子是自己的，稅務按房屋造價計算房產稅，讓他少算點，就能省不少。申報時填個房產證號就行。

首先簽訂一個租房協議，協議中付房租與各項稅款（包括房產稅）都由承租人負擔。然后拿了協議去地稅局開發票，同時繳納營業稅、房產稅及各項附加，憑發票和各項稅費繳款單記入公司賬就行了

企業房產稅如何交

3，企業自用房產如何繳納房產稅

按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。根據《房產稅暫行條例》及《實施細則》的規定，國家機關、人民團體自用的房產免納房產稅，對于以上單位出租房產取得的租金收入應按照12%的稅率繳納房產稅。　根據現行稅法規定，企業自用房屋房產稅的計算計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-減除比例)×1.2%。

企業自用房產如何繳納房產稅

4，企業租賃房屋收入需要繳納的房產稅稅率是多少

1、根據我國房產稅的相關法律規定：《房產稅暫行條例》房產稅以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納稅義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產稅。2、企業出租房屋的一般情況下應該繳納房產稅為12％。但未必都是12％。因為根據《財政部、國家稅務總局關于廉租房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定：企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。房產稅稅率是多少1、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。2、房產稅征收標準從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％后的余值和從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30％。3、自2006年1月1日起，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。對于房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。注意：企業對外出租房屋，應繳納房產稅。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2％。按房產租金收入計征的，年稅率為12％。