題主想在農(nóng)村買個(gè)帶院子的平房，主要原因是媽媽年齡大了，住不慣樓房，想在農(nóng)村買一座帶院子的平房讓母親住。想在農(nóng)村買一個(gè)帶院子的平房，有風(fēng)險(xiǎn)嗎，農(nóng)村有十萬(wàn)元基本夠建筑一套80平方米的平房外加一個(gè)院子，居住也挺舒適，很多購(gòu)買者都把這種農(nóng)村小庭院逐漸改造成更適合宜居的小別墅。

1、想在農(nóng)村買個(gè)平房帶院子的哪里有？

題主想在農(nóng)村買個(gè)帶院子的平房，主要原因是媽媽年齡大了，住不慣樓房，想在農(nóng)村買一座帶院子的平房讓母親住。題主這種想法還好，年齡大的人住樓房上高爬低很是不方便，樓房也由于受到空間和周圍環(huán)境的影響，給老人以壓抑的感覺(jué)，所以老人還是有鄉(xiāng)村情結(jié)，覺(jué)得住在鄉(xiāng)村要方便一些，現(xiàn)在在農(nóng)村買一個(gè)帶小院的平房是不難的，價(jià)格也不會(huì)太高，農(nóng)村現(xiàn)在有好多空余帶小院的房屋進(jìn)行出售。

但是如果想將自己在農(nóng)村購(gòu)買的房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下，那是不可能的，所以我給提出建議，如果要在農(nóng)村購(gòu)房最好購(gòu)買老家父母生活過(guò)的農(nóng)村的空閑房屋。這樣有以下幾個(gè)好處，第一在父母生活過(guò)的農(nóng)村購(gòu)房，大家互相都認(rèn)識(shí)。說(shuō)話也能搭上話，在農(nóng)村人的意識(shí)里，誰(shuí)買的地方就是誰(shuí)的，農(nóng)村有農(nóng)村的傳統(tǒng)習(xí)慣賣別人的地方會(huì)有個(gè)中間人調(diào)解大家一同寫一個(gè)地契，將這個(gè)住所賣給你，雖然說(shuō)不受法律保護(hù)，但在農(nóng)村就是約定成熟的事，全村人都會(huì)認(rèn)定這個(gè)住所就屬于你的了，農(nóng)村人就是這樣認(rèn)為，無(wú)論你住多長(zhǎng)時(shí)間也沒(méi)有關(guān)系，甚至在你所買的地皮上進(jìn)行重建，以后給兒子，也沒(méi)人去阻撓你，認(rèn)為都合理的，以后如果搬遷或者征用土地，你都會(huì)得到賠償?shù)摹?/p>

第二在老家農(nóng)村購(gòu)買房產(chǎn)不用重新打通各種人脈，如果到一個(gè)陌生的地方去買，需要重新認(rèn)識(shí)當(dāng)?shù)厝耍枚嗍露疾缓萌フ{(diào)解。即使房子買好了和周圍鄰居的相處，也是有困難的，周圍的人你不了解他們各自的脾性，他們之間又有怎樣的關(guān)系？在不了解的情況下，很多事可能會(huì)弄巧成拙，得不償失，弄得自己很難受。如果是自己熟悉的地方，那就不存在這個(gè)問(wèn)題，即使自己有不懂的地方也可以去打問(wèn)，

2、農(nóng)村十萬(wàn)塊錢是買個(gè)宅基地好？還是分期在縣城付個(gè)首付買個(gè)房子好？

農(nóng)民在農(nóng)村建房是嚴(yán)格按照一戶一宅的政策規(guī)定建房，宅基地是不用花錢買的。城市戶口的人是不允許在農(nóng)村購(gòu)買宅基地建房的，如果你是農(nóng)村戶口，在農(nóng)村也有住房，有十萬(wàn)塊錢是可以在城里買套房做首付，這樣你在農(nóng)村和城市都有房，小孩子上學(xué)什么都很方便。農(nóng)村建房宅基地屬于集體土地，城市商品房屬于國(guó)有土地，政策許可，農(nóng)村有十萬(wàn)元基本夠建筑一套80平方米的平房外加一個(gè)院子，居住也挺舒適。

3、想在農(nóng)村買一個(gè)帶院子的平房，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

想在農(nóng)村買一個(gè)帶院子的平房，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？在這里給你提供兩點(diǎn)信息：買來(lái)專侍自家居住，享受田園生活，這個(gè)可以放心，不存在什么風(fēng)險(xiǎn)的，如果是出于用來(lái)投資，求利潤(rùn)最大化為目的購(gòu)買這類農(nóng)村民房，就目前情況論存在一定風(fēng)險(xiǎn)。究其原因皆因政府層面與其相關(guān)的配套政策法規(guī)還未跟上，也就是說(shuō)目前時(shí)機(jī)還不成熟，故，應(yīng)慎重考慮。

這種情況多發(fā)城鄉(xiāng)結(jié)合部的農(nóng)村，像地處偏僻邊這的農(nóng)村這種情況不多見(jiàn)，現(xiàn)在確有一部分城區(qū)人去到郊區(qū)農(nóng)村購(gòu)得一處小庭院，悠哉樂(lè)哉享受田園生活的。這種情況有可能會(huì)形成一種小氣候，這也難怪，城里人講享受，農(nóng)村人講活命，相得益彰，對(duì)城區(qū)人也好，對(duì)農(nóng)村也罷，未必不是一件好事，很多購(gòu)買者都把這種農(nóng)村小庭院逐漸改造成更適合宜居的小別墅。