未來中部三、四線城市的房價(jià)會降嗎。南陽市屬于四五線的小城市，一二線城市的房價(jià)，平均工資只有三四千左右，工薪階層購房壓力山大，在未來的幾年中，三、四線城市的房價(jià)只會漲價(jià)不會落價(jià)，至少也是漲停，首先，河南整個地區(qū)人口密集，不論河南哪個地方，有人就需要住房，所以有需求，或者說需求量比較大，是導(dǎo)致房價(jià)高的一個原因。

1、為什么河南濟(jì)源一個四五線城市的房價(jià)能那么高？

現(xiàn)在覺得房價(jià)高，確實(shí)跟前幾年相比房價(jià)漲了不少，不過上漲也是有多方面原因的：首先，河南整個地區(qū)人口密集，不論河南哪個地方，有人就需要住房，所以有需求，或者說需求量比較大，是導(dǎo)致房價(jià)高的一個原因。其次，近幾年，城鎮(zhèn)化建設(shè)日益加快，更多的農(nóng)村人口涌入城市，城市發(fā)展進(jìn)入一個新的階段，再者，現(xiàn)在建房成本上漲了，跟以往幾年相比，物價(jià)上漲，地價(jià)上漲，工錢上漲，開發(fā)商建房子是為了盈利，不是做慈善，所以房價(jià)上漲也在情理之中。

2、河南三門峽5線城市，房價(jià)現(xiàn)5000多一平方，有下降的趨勢嗎？

哈哈哈，看到這個題目俺就笑了，三門峽，豫西五線小城，房價(jià)常年保持在全省最后一名，還沒有一些縣城的房價(jià)高，再跌都到本里面了，還讓怎么下降，已經(jīng)跌無可跌了！大學(xué)同學(xué)從北京、上海、昆明來三門峽旅游，我負(fù)責(zé)接待，說起房價(jià)才5000，她們一個個瞪大了雙眼，說這么干凈宜居、交通便利的城市，沒想到房子卻是“白菜價(jià)”，是不是考慮在這里買房投資，

從大的層面上說，國家一直在調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)，但目標(biāo)不是漲房價(jià)，也不是降房價(jià)，而是穩(wěn)定房價(jià)，不出現(xiàn)房價(jià)的大起大落，施行“一城一策”的辦法。三門峽如果不出現(xiàn)大的利好消息，房價(jià)在今后幾年中會穩(wěn)定在5000元上下，長期會呈現(xiàn)緩慢上漲的態(tài)勢，三門峽總?cè)丝?20多萬，屬人口凈流出城市，市區(qū)原有的一些大型廠礦或倒閉或遷出，收入低消費(fèi)高，工作不好找，留不住人。

十年前三門峽高鐵南站的開通運(yùn)行帶動了商務(wù)區(qū)的建設(shè)，說是商務(wù)區(qū)，大部分地塊都蓋成房子，一些單位在這里團(tuán)購房子，一些進(jìn)城農(nóng)民也在此買房落戶，房價(jià)最低時(shí)2800元，讓房子不再成為稀缺資源，這么多年的發(fā)展大家有目共睹，各種不方便，好多人又搬回了市區(qū)居住。降價(jià)的房子也有，大部分是地方偏僻，樓層不好，戶型朝向不好的房子，好地段、好位置、好物業(yè)的房子你去問問，看售樓的女客服給你便宜不，

想知道哪個小區(qū)房價(jià)有下降趨勢，上人民網(wǎng)的地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上看看就知道了，投訴反映問題最多的小區(qū)、有房子質(zhì)量問題的小區(qū)、居住環(huán)境不好的小區(qū)都具有房價(jià)下降的可能。最近，三門峽在河南宜居城市排行榜中排名第四，證明三門峽有自己的優(yōu)點(diǎn)和特色，大天鵝、地坑院、函谷關(guān)、沿黃景觀帶等都是三門峽的旅游名片，速達(dá)電動車、黃金冶煉、剛玉制造都在為三門峽經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來活力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，人員留住了，房價(jià)還會降嗎？，

3、未來中部地區(qū)如安徽滁州、河南信陽、山西運(yùn)城等等三四線城市房價(jià)會降嗎？

謝邀：未來中部三、四線城市的房價(jià)會降嗎？可以肯定的回答：在未來的幾年中，三、四線城市的房價(jià)只會漲價(jià)不會落價(jià)，至少也是漲停。為什么呢？我們來看近十年來的房價(jià)規(guī)跡，從09年到19年的10年間，房價(jià)一路上升，從沒有下跌過，這一是市場的剛性需求，收入高了想換個大一點(diǎn)的新房。二是國家的‘’增城減農(nóng)‘’政策刺激房價(jià)上漲，

4、3、4線城市房價(jià)均價(jià)1萬左右，現(xiàn)在適合買房子投資嗎？

其實(shí)有點(diǎn)閑錢的人都會有這種想法，那就說說我的經(jīng)歷吧。因?yàn)槲铱煲诵萘耍蛩阍诎岔樫I套房，沒事回去住住，或者租給別人，反正房子總在升值，一舉二得，是個很好的選擇，二0一一年我到安順看了很多樓盤，最后選擇了東方時(shí)代廣場這個樓盤購房，當(dāng)時(shí)考慮房子戶型比較好，更重要的是小區(qū)坐落在市中心，升值空間比較大，房價(jià)才三千一。

最后全款訂購了一套一百二十平的房子，并簽了合同三年后交房，一多年后我去看房感覺工程進(jìn)度很快，主體工程以經(jīng)完工，但到了交房日期遲遲沒有接到通知。我就去問售樓部，得到的回答是資金出現(xiàn)了問題，在等等，好了，這一等就是八年徹底爛尾了，這八年來業(yè)主去投訴去上訪去游行都沒有解決問題，聽說有的業(yè)主沒住上新房人就去世了，有的買給小孩做婚房，孫子都幾歲了，還沒等到交房。