首先這三個區(qū)域并不都是處于四環(huán)和五環(huán)之間；2.高新南區(qū)大部分位于南三環(huán)，南四環(huán)，南五環(huán)之間，有小塊地甚至到了二環(huán)內(nèi)，所以高新南區(qū)橫跨二環(huán)，三環(huán)，四環(huán)；3.高新西區(qū)大部分位于西北四環(huán)外側(cè)，部分深入四環(huán)內(nèi)側(cè)；4.高新東區(qū)。成都把所有工業(yè)廠區(qū)分散在各個二圈層，防止工業(yè)污染到市區(qū)，也防止二圈層自己發(fā)展，所以工廠建設(shè)在二圈層，寫字樓都在高新區(qū)。

1、成都高新東區(qū)，高新西區(qū)，高新南區(qū)，都處于成都四環(huán)，五環(huán)位置？

1.首先這三個區(qū)域并不都是處于四環(huán)和五環(huán)之間；2.高新南區(qū)大部分位于南三環(huán)，南四環(huán)，南五環(huán)之間，有小塊地甚至到了二環(huán)內(nèi)，所以高新南區(qū)橫跨二環(huán)，三環(huán)，四環(huán)；3.高新西區(qū)大部分位于西北四環(huán)外側(cè)，部分深入四環(huán)內(nèi)側(cè)；4.高新東區(qū):就更遠(yuǎn)了，嚴(yán)格意義上，你可以認(rèn)為它處于六環(huán)外側(cè)；區(qū)位圖如下:5.題主的問題可能是希望在四環(huán)外側(cè)建一個地鐵環(huán)線，目前現(xiàn)狀成都三環(huán)內(nèi)的7號線環(huán)線，三環(huán)和四環(huán)間規(guī)劃的9號線環(huán)線，四環(huán)外側(cè)也規(guī)劃一條環(huán)線？目前看沒有這條環(huán)線，沿途人口發(fā)展并不適合修環(huán)線，這個環(huán)線太長，成本也高；6.高新西區(qū)，高新南區(qū)，高新東區(qū)通過換成線路可實(shí)現(xiàn)對接；7.成都地鐵2050規(guī)劃線路各位權(quán)且一看，因?yàn)樽钚碌囊?guī)劃已經(jīng)有調(diào)整了，時間太久遠(yuǎn)，還是關(guān)心已建成，正建設(shè)，規(guī)劃批復(fù)的地鐵項(xiàng)目；。

2、40多萬首付，成都可以買哪里？

40多萬首付，目前成都市場來說二手房最合適，新房價格貴，而且需要等待幾年才交房，月供和租房壓力大，對于剛需不是很合適，選擇何地進(jìn)行購買，我的建議如下：1、先說一下整體，買二手房房齡不能超過10年，這樣房子內(nèi)外部較新，內(nèi)部中庭花園景觀樹也枝繁葉茂，房子內(nèi)部隱蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若選擇老小區(qū)，超過20年房齡必須首付4成以上，而且很多隱蔽工程老化，很容易出現(xiàn)漏水狀態(tài)；2、成華理工大，屬于東門，地鐵7號線直達(dá)，商業(yè)和交通都較發(fā)達(dá)，學(xué)區(qū)商業(yè)氛圍濃厚，又東部新城的建立，東門發(fā)展受益，目前成交價格新房在2萬左右；3、龍泉大面，龍泉屬于東門，地鐵2號線，大面是目前龍泉靠主城區(qū)最近的區(qū)域，川師大等大學(xué)在此，品牌開發(fā)商聚集，有較大的發(fā)展空間；4、雙流東升，屬于南門，天府新區(qū)核心區(qū)，是政府向南發(fā)展的重點(diǎn)，房價和人氣都較高，是宜居區(qū)域；若剛需在此三個區(qū)域選擇，40萬首付，建議在雙流東升選擇10年內(nèi)的二手房進(jìn)行購買，這樣宜居還可以升值，天府向南是政府重點(diǎn)，

3、成都高新南區(qū)和天府新區(qū)哪個區(qū)的房子更有升值空間？

我只能說肯定是高新南，這個沒撒疑問。我覺得天府新區(qū)的餅太大了，不是說未來不好，未來肯定也會不錯的，但是人口想填滿那邊恐怕真的有壓力，因?yàn)樵絹碓蕉嗟娜艘呀?jīng)開始理智買房了，就好比以前很多人覺得除了二環(huán)很丟人，后來三環(huán)好多地方發(fā)展好了，又開始追求三環(huán)內(nèi)就行，在后面郊區(qū)只要離三環(huán)近的地方也可以，比如郫縣犀浦，龍泉大面等等，

城南是寫字樓集中區(qū)，政府全力打造，稍微好一些的企業(yè)在這邊沒個辦公點(diǎn)，好像都對不起自己一樣。而且成都把所有工業(yè)廠區(qū)分散在各個二圈層，防止工業(yè)污染到市區(qū)，也防止二圈層自己發(fā)展，所以工廠建設(shè)在二圈層，寫字樓都在高新區(qū)，高新區(qū)已經(jīng)是成都的重中之重了，好工作，容易找的工作，高端工作集中地都在高新區(qū)，所以毫無疑問高新區(qū)投資任何房產(chǎn)都是有價值的，我在高新區(qū)金融城的兩套房子，其中一套90平的就能租6k左右，另外一套200平的更是高價，其他地方都是望塵莫及的，我11年買的高新區(qū)價格已經(jīng)比三環(huán)內(nèi)都貴了，那時候三環(huán)內(nèi)上萬的房價還不是特別多，這邊已經(jīng)一萬出頭。

總之天府新區(qū)還要畫很久的餅，都實(shí)現(xiàn)也許20年后，可是20年的事，誰說的好，政策到底會如何也說不好，比如城北，如果當(dāng)初的班子還在估計早就變樣了，現(xiàn)在的城北多悲劇，但是你也不知道十年后會如何對吧，另外剛需我還是勸說你不要考慮高新區(qū)這些，雖然也許離你上班近，但是你體會不到任何高大上，因?yàn)樯罹幼∈乾嵤拢丝诿芗瘯哪愫軣┰辏译S著越來越國際化，高新區(qū)的東西越來越貴，我在二圈層吃一個牛肉鍋盔4塊，高新區(qū)已經(jīng)8塊了。