白沙洲地區，白沙洲目前已經屬于武漢的價格最低處，二環到三環間帶裝修13500每平左右。為什么把這幾個地區放在一塊，因為以后這里都是武漢的發展重點區域，但是目前這些地區的價格已經漲起來了，論升值空間肯定是比不上還沒有徹底上漲的白沙洲地區，但是這些地區以后得漲幅還是有的。

1、白沙洲買房有沒有升值空間？

我來說說吧：有升值空間！原因如下：白沙洲目前是三環內房價最低的地方，新房價格在1.1-1.35萬之間，它的最大優勢就是位置并不算偏僻，現階段的缺點在于環境不好，配套不齊全，交通狀況一般，但這些會在近幾年得到改善。白沙洲片區圖↓首先是交通方面，目前，途徑白沙洲片區的地鐵5和12號線都已經開建，5號線預計于2020年底開通，12號線最快2021年底開通，

除此之外還要建多個跨越京廣鐵路的通道，建成楊泗港長江大橋，打通白沙洲片區的橫向交通。第二，在環境方面，2019年世界軍人運動會將在白沙洲三環外的黃家湖畔開幕，場館正在建設中，而前往黃家湖片區，白沙洲的烽勝路也是必經之路，所以等到沿線的樓盤建設完工后，這一帶的環境也會得到改善。第三，隨著住宅樓盤的建成，各項配套也會改善，像漢口的后湖和硚口古田就是這樣的地方，

2、現在武漢買房，哪個區升值空間大？

目前來說，武漢的房價還有一點漲價的空間，現在很多樓盤已經不能實現開盤日光了，一個是很多剛需的錢已經用光，一個改善型住戶也買不起。不過在中國那是永遠不缺有錢人的，還有很多人經常會問我在武漢哪兒投資比較好，現在就為大家簡單介紹一下，1白沙洲地區，白沙洲目前已經屬于武漢的價格最低處，二環到三環間帶裝修13500每平左右。

主城區，距離市中心近，沒有更好的地理位置了，而且屬于濱江地區，多條地鐵在建，即使目前此地環境較差，以后得升值空間不可限量，2漢陽四新光谷東關山大道地區。為什么把這幾個地區放在一塊，因為以后這里都是武漢的發展重點區域，但是目前這些地區的價格已經漲起來了，論升值空間肯定是比不上還沒有徹底上漲的白沙洲地區，但是這些地區以后得漲幅還是有的，

3、未來五年，武漢的哪個片區的房產升值空間最大？

先分享一些數據吧，來自湖北中原地產研究部的。一、從區域供求來看，2019年，東湖高新供應276.64萬平方米最為充足，洪山區以成交246.22萬平方米成為全市成交熱點區域，從供求關系看，主城區江漢區、青山區、洪山區供不應求，遠城區供過于求。二、從備案價漲幅看，全市大部分區域備案價漲幅超20%，沌口受四環外項目成交影響整體均價小幅下跌，武昌多個豪宅入市以26246元/平米的均價及139%的漲幅領跑全市。

我們也可以看到各區的成交均價，江岸區均價15534元/平米，江漢區均價15989元/平米，硚口區均價13303元/平，漢陽區均價14878元/平，青山區均價12838元/平，武昌區均價26246元/平，洪山區均價12571元/平，東西湖均價12314元/平，東湖高新均價16157元/平，沌口均價9863元/平，江夏區均價10832元/平，黃陂區均價9013元/平，蔡甸區均價8960元/平，新洲區均價6980元/平，漢南區均價7305元/平，

（以上僅是均價）2019年樓市總價在150萬以下大幅減少21.5個百分點，總價200-400萬之間成交占比同比增加12.6個百分點。三、從2019-2020城市建設方面看，2020年年底武漢預計開通地鐵8號線二期，這條線路將成為貫通武昌中心區的重要交通走廊；地鐵11號線葛店段，是東湖高新光谷東和鄂州之間的重要樞紐。

鏈接武昌火車站和光谷火車站的BRT東延長線和光谷有軌電車L3和L6預計2020年底開通（屆時以官宣為主），這些線路也是加強了東湖高新光谷東的區域間聯系，以及江夏和東湖高新的聯系。連接漢陽和武昌的楊泗港長江大橋已通車，預計2020年青山長江大橋將通車，屆時會拉進武漢青山和黃陂的距離，這對青山和黃陂都是利好的項目。