對合肥這些年房價上漲都是看在眼里的。合肥房價2016年漲速飛快，成為全球房價漲速最快的城市，從幾千直接漲到一萬多，那時候真的是人心惶惶的，開發商捂盤惜售，針對這個問題我想問，相比，南京，杭州，合肥房價高嗎，至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右。

1、到2025年，合肥房價會多少錢一平？

目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右，

2、2021年合肥的房價還會繼續漲嗎？

謝邀，我如果和你說今年房價會下跌，估計你自己都不信，作為一個在合肥生活三十年的本地人。對合肥這些年房價上漲都是看在眼里的！合肥房價2016年漲速飛快，成為全球房價漲速最快的城市，從幾千直接漲到一萬多，那時候真的是人心惶惶的，開發商捂盤惜售，盡管從2017年10月份開始限購，可是房價一直都在上漲，當初1萬多的房子，現如今都將近4萬了，學區房漲的就更夸張了。

這和大家買漲不買跌的心理也有關系，如果房價一直跌，還有那么多人去買房嗎？不會的，誰都不希望自己的財產縮水，如果房子降價，估計大家也會把錢投資到其他地方去了，房地產也沒那么火熱，房子也不會賣的那么好，那么開發商還會搶那么多地嗎，那么地怎么賣？地鐵拿什么去修。而且合肥還修那么多地鐵，耗資是巨大的。還有就是合肥是省會城市，人口越來越多，來合肥發展的都需要安家，那么房子注定是不愁賣的，

3、合肥2021年買房合適嗎？

對身邊朋友忠實勸告：但凡手上有30萬以上儲蓄的，抓緊到合肥買房。不夠購房條件的創造條件，曲線購房，資金不充足的買東部新中心，西部運河新城，條件不足的買肥西，肥東（大眾路東），資金充足的搶濱湖省府板塊、濱湖金融板塊。合肥是出了明的風投高手，跟著合肥規劃走不會虧，2021壓制一年，2022就是溫水煮青蛙，2023可能就要開掛了。

4、合肥房價還會上漲嗎？

針對這個問題我想問，相比，南京，杭州，合肥房價高嗎？合肥安徽省會，自省政府搬遷濱湖，合肥從一核變雙核，省政府中心，市政府中心，天娥湖，巢湖互相呼應。合肥又是中東高鐵網絡中心，四通八達進出方便快捷，近年來，合肥發展的勢頭比房價還高還快，地鐵幾年時間就四通八達。中國是世界制造業的集聚地，那么合肥可稱為中國制造業寶地，

5、合肥房價十年內漲幅趨勢如何，要不要賣掉縣城房子去合肥買房啊？

如果不是剛需，我感覺最好是把縣城的房子賣掉，來合肥從新買房子。1、縣城由于經濟能力有限，吸引不了太多高度企業和大量的人才，所以，縣城的房子流動性不大，2、現在城鎮化差不多了，農村人買房子，大部分也買了，以后縣城的房價沒有太多的升值空間。3、合肥就不一樣了，有很多好的企業帶來很多優秀的人才，城市的魅力吸引地級市和縣城有能力的人來合肥投資生活。