北京哪個地方房價保值，北京哪些房子的投資價值比較高

來源：整理時間：2022-12-04 02:55:27 編輯：今日頭條手機(jī)版

本文目錄一覽

1，北京哪些房子的投資價值比較高
2，北京周邊哪里的房子值得買
3，北京五環(huán)哪個板塊更值得剛需入手
4，北京全款350萬買哪里的房子最合適
5，北京買房哪個區(qū)比較好

1，北京哪些房子的投資價值比較高

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北京哪些房子的投資價值比較高

2，北京周邊哪里的房子值得買

肯定是臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和自貿(mào)區(qū)了，但也別太靠近機(jī)場，不然會很吵，開車距離15-20分鐘才行，尤其是老人和孩子，影響休息，你可以去廊坊自貿(mào)區(qū)附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，能遇到合適的。京地勢西北高、東南低。西部、北部和東北部三面環(huán)山，東南部是一片緩緩向渤海傾斜的平原。境內(nèi)流經(jīng)的主要河流有：永定河、潮白河、北運(yùn)河、拒馬河等，多由西北部山地發(fā)源，穿過崇山峻嶺，向東南蜿蜒流經(jīng)平原地區(qū)，最后分別匯入渤海。北京被世界城市研究機(jī)構(gòu)GaWC評為世界一線城市，聯(lián)合國報告指出北京人類發(fā)展指數(shù)居中國城市第二位， 2020年，北京市全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值36102.6億元，按可比價格計算，比上年增長1.2%。名稱由來北京是一座有著三千多年歷史的古都，在不同的朝代有著不同的稱謂，大致算起來有二十多個別稱。燕都，據(jù)史書記載，公元前1122年，周武王滅商以后，在燕封召公。燕都因古時為燕國都城而得名。戰(zhàn)國七雄中有燕國，據(jù)說是因臨近燕山而得國名，其國都稱為“燕都”。幽州，遠(yuǎn)古時代的九州之一。幽州之名，最早見于《尚書·舜典》：“燕曰幽州。”兩漢、魏、晉、唐代都曾設(shè)置過幽州，所治均在北京一帶。

北京周邊哪里的房子值得買

3，北京五環(huán)哪個板塊更值得剛需入手

北京是我們國家的首都，能夠在北京擁有房子是非常不錯的一件事情，而且北京五環(huán)之內(nèi)的一些板塊是值得入手的。可以選擇昌平區(qū)以及豐臺區(qū)，這些地方是值得購買的，而且發(fā)展比較快速，這里的房價也會更高，只有升值的情況。有很多人買房子是為了上學(xué)上完班更方便一些，可以發(fā)現(xiàn)二手的房子跟新房子價格是有一些區(qū)別的，很多人會比較關(guān)注運(yùn)河商業(yè)區(qū)這邊的房子，還有金貿(mào)國際城這邊的房子。雖然會有一些比較舊的二手房，但是升值速度也會比較快，可以選擇二手的月季園以及牡丹單元，這些房子都是比較好，無論從地段方面還是在規(guī)劃方面都會有更好的一些發(fā)展。根據(jù)相關(guān)的介紹會發(fā)現(xiàn)京貿(mào)國際城以及御河灣還有百合灣這些房子都還可以，并且在北京的五環(huán)之內(nèi)升值是比較大的。在望京這些地方房子也是可以的，保持效果都非常的不錯，雖然這些房子板塊有一點點下滑，但是受到其他因素的一些影響，會迅速改變。也可以選擇在珠江羅馬家園這些地方看一看，還有首都國際城這些都是建議去看一下，現(xiàn)在的市場比較活躍，很多房子保值效果比較好。想要了解北京的房子，就需要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，而且北京發(fā)展速度比較快，特別是北上廣這幾個地區(qū)房價都比較高，而且買完房子之后也不會擔(dān)心貶值，如果有錢的話，買房是非常不錯的一種投資的方法。如果考慮在北京買房子，不僅要考慮它的地理位置，也要考慮周邊的環(huán)境以及交通，這些都是需要提前了解的，可以事先估值一下再進(jìn)行勾選，這樣是最靠譜的，才不會影響最后的購買。

北京五環(huán)哪個板塊更值得剛需入手

4，北京全款350萬買哪里的房子最合適

買房最重要的決定因素是地段、地段、地段。對于有剛性需求的年輕人來說，在選擇地段和位置時可以重點考慮以下幾個維度：地鐵站1公里以內(nèi)；房齡；通勤時間；商業(yè)配套；學(xué)校規(guī)劃。目前，北京的幾個重點工作區(qū)域是CBD、中關(guān)村、望京、西二旗、金融街和亦莊。主要集中在互聯(lián)網(wǎng)和金融兩個行業(yè)。如果工作在這6個重點區(qū)域，可以就近買幾套房齡較新的，但如果預(yù)算不足的話可以就近上下班方便的幾個外環(huán)區(qū)域。350萬元在北京還能買什么？總價350萬元，首付約123萬元，月供約1.3萬元。如果是兩個人的負(fù)擔(dān)，可以買。先看新房。350萬的總價，在五環(huán)內(nèi)是不現(xiàn)實的，現(xiàn)在能考慮的基本沒有，如果在上半年，石景山古城板塊個別項目有少量一室一廳的戶型，面積在60平米以下，總價在350萬左右，現(xiàn)在已經(jīng)沒有了。五環(huán)外有很多項目。近年來，北京的競價房供應(yīng)量非常大，市場上的滯銷現(xiàn)象還是比較嚴(yán)重的。國慶期間，很多項目都有比較大的折扣。門頭溝、通州、順義、房山、大興的供應(yīng)量比較大，可選程度也比較大。比如門頭溝，是現(xiàn)在剛需比較熱的區(qū)域，因為S1磁懸浮從門頭溝可以直接到達(dá)海淀，這個區(qū)域開車也比較方便，阜石路快速路和西長安街兩條路都可以進(jìn)城。門頭溝有很多項目，離地鐵很近，比如山海關(guān)站，350萬就很夠了，有點遠(yuǎn)。小編針對問題做得詳細(xì)解小編針對問題做得詳細(xì)解讀，希望對大家有所幫助，如果還有什么問題可以在評論區(qū)給我留言，大家可以多多和我評論，如果哪里有不對的地方，大家也可以多多和我互動交流，如果大家喜歡作者，大家也可以關(guān)注我哦，的點贊是對我最大的幫助，謝謝大家了

5，北京買房哪個區(qū)比較好

我不是權(quán)威人士，也不會那么多專業(yè)術(shù)語，我只是一個普通的國企員工，根據(jù)我周圍的家人，朋友等大家的感受，大致描述下，僅供參考。北京很規(guī)整的地形，道路把北京城分隔成棋盤一樣的形狀，以紫禁城為中心的話，分東西南北。北城一直是最繁華的，甚至新市長上任時，記者會開玩笑的說，您可不能只做北城的市長～～北邊一直都建的不錯，歷任長官容易出政績，因此成了良性循環(huán)，如果投入一樣，誰都愿意短時間見效。簡單說，南城的基礎(chǔ)市政設(shè)施就跟不上。房價就是最好的證明。南城的房價前幾年尤其比北城的低。后來為了平衡南北，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等等都建在了南城。但是我個人認(rèn)為，南北平衡是個長遠(yuǎn)的事。以上是第一方面。然后我想說教育。我哥哥嫂嫂是教育系統(tǒng)的員工，平時說的也多。我略知一二。東城西城是教育師資最好的。那些大領(lǐng)導(dǎo)的孩子削尖了頭，都要送進(jìn)去。每年那些名校，半名校，非名校都會為了領(lǐng)導(dǎo)的孩子們被迫弄個什么試驗班。以上是第二方面。再然后我想說說平時細(xì)節(jié)。你得考慮周邊配套設(shè)施。以我舅舅為例。他老人家住在南河沿。挨著天安門邊上，地理位置是真好啊，就是買個菜都買不到，得坐車去朝外菜市場買，又貴菜又不新鮮，看個病，醫(yī)院也不近，家里有老人的話，你得首先考慮，買菜，看病這些事。我爸媽住在朝陽區(qū)，東四環(huán)附近，城郊結(jié)合處的壞處就是看著亂，但是好處就是生活過日子方便，守著各種批發(fā)市場，買什么都是新鮮的，還不貴。要是有個展覽館什么的，隔三差五辦個展銷會，老兩口去逛逛活活美死！反正目前，我爸媽是對居住的地點很是滿意。以上是第三方面。最后，你得考慮以后周邊的發(fā)展前景。這個似乎聽起來比較需要專業(yè)知識，但是事實上，網(wǎng)絡(luò)上政府政令，報刊媒體上的報道，都有個大概的闡述，比如你決定買的房子附近有大型賣場在興建，那么你就可以不用擔(dān)心將來的人氣了（人是群居動物，人氣旺，總是好的）。玩滑板累一身汗，懶得整理，想到什么寫什么，希望對你有所幫助。