沒有人做過這個統計，但從我們國家信貸余額來看，全款買房的人不多，主要是以下原因導致的。意思是舉全家之力為孩子買房，包括父母、祖父母、外祖父母兩代6人共同出資買房，自己的錢用來購買收益率更高的理財產品3.全款買房的人要么是錢實在是太多、要么是缺乏投資渠道我認識的全款買房的人當中，主要是因為資金量實在太大。

1、有多少人是全款買房的？

沒有人做過這個統計，但從我們國家信貸余額來看，全款買房的人不多，主要是以下原因導致的。1.房價太高，大部分人不可能全款買國內一位著名經濟學家曾經說過，為孩子買房要用6個人的錢包，意思是舉全家之力為孩子買房，包括父母、祖父母、外祖父母兩代6人共同出資買房。這說明了房價是非常高的，目前全國的平均房價已經達到了1萬元每平米的單價，沿海城市均價3萬元每平米，一線發達城市更是要5萬元每平米。

而我們國家的人均年可支配收入不足3萬元，全國人均年可支配收入最高的上海也只有6萬多元，100平米的房子動輒上百萬，普通家庭如何做到全款買房呢？2.買得起也不愿意一些收入比較高的家庭可能是能花掉自己的所有積蓄購買一套房產，但完全沒有這個必要。公積金貸款利率只有3.25%，比一些理財產品的利率都低，用公積金買房絕對是用銀行的錢為自己省錢，

而商業貸款利率高一些，一般在4.5-6.5%之間。但大家要知道，對有實力全款買房的家庭來說，他們的投資渠道遠多于其他人，完全能夠找到年報酬率高于6.5%的投資方式，因此，能夠貸款當然選擇貸款，利用銀行的錢買房子。自己的錢用來購買收益率更高的理財產品3.全款買房的人要么是錢實在是太多、要么是缺乏投資渠道我認識的全款買房的人當中，主要是因為資金量實在太大，

有一個朋友原來是做生意的，后來遇到廠房拆遷，安置款給了幾個億。一下子拿了那么多錢，拿出一部分給工人遣散后也不愿意再重新創業了，于是先拿著安置的錢買了好幾套房產，那時限購還沒有那么緊，他和老婆先離婚，然后兩人都賣了幾套，用兩個孩子的名字又買了幾套，每一套都是全款購買的。當然，據他自己所說，如果不是廠房遇到動拆遷一下子賠了那么多安置款，他也不可能全款買那么多房，

2、打算三年后結婚，現在準備在滄州買房，滄州現在的房價還有沒有下降的空間？

必然會降價。我是華北油田出來，在北京混了十多年的北漂，目前在通州和燕郊各有一套房，通州目前五萬一平，燕郊2萬出頭，在華北油田任丘原來有套房，去年賣掉了，才不到五千一平(據說現在漲到8-9千一平了，真的不正常)。在北京2017年317房市新政以及環京津限購大環境下，燕郊那套房子已經從去年2.5-2.7萬一平降到現在的2萬一平左右，

燕郊和滄州有可比性嗎，燕郊距離北京和通州多遠?燕郊買房的大多在北京市內打工，一家人一月收入上萬甚至過2萬，很平常，滄州呢，滄州是幾線城市?滄州的居民家庭收入過萬的比例有多大?燕郊扛不住都降了，滄州能抗住這么高的房價?順便說一下我買的燕郊房子，2016年4月16000一平入手的，120平米總價195萬(含稅與中介費)，到了去年底今年初，漲到了320萬(單價合2.6萬)，然后現在大約20000一平，基本上去年漲的，今年全降回來了，雖然好像還是賺了點，但是燕郊已經是有價無市，沒人有資格買了。

滄州必然是下一個燕郊，包括我前段時間去天津濱海新區大港考察，據朋友說那里的房價去年6000一平，現在12000一平，也是翻番的漲，估計降價就在最近半年到一年，比北京、燕郊有個滯后期而已。我再補充一下，我在通州的房子小，一直想換大點的，但購房資格不夠，但是前兩年通州房價從2萬開始漲，漲到3萬，我沒在意，漲到4萬，我著急了，趕緊賣掉任丘的房子，在那時還沒限購的燕郊貸款買了這套三居室，抵御房價暴漲，買完燕郊的房子，通州和燕郊繼續漲，通州最高漲到6萬，燕郊漲到2.5-3.5萬。