北邊就不用考慮，一個(gè)黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動(dòng)作。鄭州一中經(jīng)開區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，鄭州外國(guó)語學(xué)校經(jīng)開校區(qū)，鄭州二中4、商業(yè)配套，在鄭州，最火爆的房子是小三房，具體來就是三居室的房子，就現(xiàn)在看來，這類房子還是不錯(cuò)的，適合剛需購買或者自住，對(duì)很多人來也是最理想的一種戶型。

1、截止目前，鄭州哪類房子最火？

目前在鄭州，最火爆的房子是小三房，具體來說，就是三居室的房子，就現(xiàn)在看來，這類房子還是不錯(cuò)的，適合剛需購買或者自住，對(duì)很多人來說，也是最理想的一種戶型。當(dāng)然對(duì)很多人來說，這僅僅是其中一個(gè)選擇，對(duì)很多人來說，不同的人會(huì)有不同的選擇，并且相對(duì)來說，作為剛需為主的鄭州的，買房最好還是三房，但如果個(gè)人資金不夠，也是可以選擇，小兩房的。

并且未來還會(huì)有不少人還會(huì)繼續(xù)選擇買房，針對(duì)買房，個(gè)人建議，最好做好相關(guān)準(zhǔn)備，比如說，首付，月供等這些，并且對(duì)不少人來說，確實(shí)還是不錯(cuò)的，目前鄭州買房，建議從以下幾個(gè)角度來做出選擇：1、區(qū)域選擇，相對(duì)其他的方法來說，區(qū)域和位置，地段是非常重要的，決定未來房?jī)r(jià)的價(jià)格。2、教育資源，教育資源也是必須考慮的問題，

2、首付30萬能在鄭州哪里買房？

無論是你要做投資還是自己住，好了這么長(zhǎng)時(shí)間房產(chǎn)，對(duì)于購房者來說大多數(shù)考慮的是，第一，位置，第二，質(zhì)量。首先看位置：目前為止三環(huán)內(nèi)的新盤幾乎沒有了，好的地段基本上都是二手房，好的位置包括商圈，地鐵，跟學(xué)區(qū)，這是優(yōu)先考慮的三個(gè)方面，新房基本上沒有可選擇性，畢竟位置好的可以說沒有，二手房則不同，可選擇性高，配套設(shè)施完善，出行便利，學(xué)區(qū)房?jī)?yōu)勢(shì)可見一斑，

其次看質(zhì)量：相對(duì)于小的開發(fā)商，大開發(fā)商的樓盤質(zhì)量更有保障，鄭州來說西邊的亞星，南邊的正商，東邊的綠地，建業(yè)，北邊的普羅旺世目前來看質(zhì)量還是不錯(cuò)的，無論隔音防水，還是小區(qū)綠化物業(yè)管理都有各自的特點(diǎn)，樓層來說多層適合居住的在二層三層，高層電梯的話，中間樓層會(huì)好些，光線，戶型，朝向都是要考慮的。下面說到重點(diǎn)了，如果你能用心看會(huì)得到不少收獲，

目前來講，一般人不考慮二手房的主要原因就是首付問題，然后就是月供。那首付來講，沒有五六十萬根本不會(huì)去考慮二手房，百分之三十的首付難倒一大批剛需購房者，二手房跟新房的差距明眼人一看就明白，怎么去解決首付高這個(gè)問題，你找房東降房?jī)r(jià)，肯定不行，幾萬談個(gè)價(jià)格估計(jì)還行，幾十萬人家寧可不賣了，一方面是要找到相對(duì)低于市場(chǎng)價(jià)三四十萬的房子，業(yè)主急賣，第二那就是從買房的流程上找到突破口，百分之七十是銀行貸給你的，在我這里利用金融杠桿，貸出百分之八十，九十，這樣首付不就變成低首付了么，當(dāng)然說的容易，具體還要一步步去實(shí)踐，

正常來講，一個(gè)家庭每個(gè)月的收入有限，支出除了日常消費(fèi)，孩子上學(xué)，還有月供，壓力可謂之大，買房子首付已經(jīng)是難以應(yīng)付，買了房子還要操心月供問題，怎么解決這一方面呢？新房一般來說是在兩年之后才能拿到房本，有些更是四五年能見到房本已經(jīng)不錯(cuò)了。為什么說房本，是因?yàn)榉孔拥淖饔貌粏螁问菃渭兊淖。?/p>

我在15年期間自己做生意結(jié)果賠的一塌糊涂，為了資金周轉(zhuǎn)，借了外債三十多萬，退出后又遇上父母重病，把本來翻本的錢也給扔到醫(yī)院了，當(dāng)時(shí)要錢沒錢，要工作沒工作，一邊照顧父母，一邊無業(yè)游民，喝水都要算水費(fèi)的情況下，朋友推薦我去他們公司上班，放了一名置業(yè)顧問，房產(chǎn)中介，當(dāng)時(shí)想著工作時(shí)間比較寬松，可以照顧父母，又可以補(bǔ)貼家用，進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)我學(xué)到不少知識(shí)，認(rèn)識(shí)到規(guī)則的重要性，在去年我買了自己的房子133平，首付5萬，全部下來13左右，過完戶當(dāng)天就從銀行拿出來五六十萬，這樣月供不發(fā)愁了，畢竟銀行利息低，再過個(gè)把月，就碰會(huì)有一大部分資金入賬，一套房子可以拿到這套房子總價(jià)的三到四倍，用這些錢去做任何行業(yè)都是可行的，所以房?jī)r(jià)不會(huì)跌也在于，很多人這么做，產(chǎn)生了資金鏈，房?jī)r(jià)崩了同樣會(huì)對(duì)其他行業(yè)造成致命的影響。