就住而言，個(gè)人建議滎陽（畢竟房價(jià)便宜好多），而且鄭州西部聚集了大片的水源和森林公園等（有鄭州西花園的美譽(yù)），環(huán)境來說我是比較喜歡滎陽的。可以說撤縣設(shè)區(qū)后對于鄭州滎陽和中牟的房價(jià)上漲又是一輪影響，在中牟和滎陽哪里購房會(huì)更好，中牟和滎陽可以說是鄭州東西的兩個(gè)主要縣級(jí)市（也是鄭州東西發(fā)展這15年的代表），滎陽在過去很長時(shí)間作為鄭州工業(yè)的重要集中地之一經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展是遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于中牟的，但是如今中牟已經(jīng)大有趕超之勢，那么哪里購房會(huì)更好呢。

1、在鄭州買房，中牟、滎陽哪里好一點(diǎn)？

感謝邀請回答這個(gè)問題，購房置業(yè)作為很多人的人生大事之一會(huì)很慎重，那么在鄭州買房中牟和滎陽哪一個(gè)更好點(diǎn)？借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察。中牟和滎陽目前的房價(jià)情況圖上所示是2018年中牟的房價(jià)走勢圖，可以看出中牟房價(jià)均價(jià)從1月份的9700元附近到了如今的10000出頭，房價(jià)還是整體比較穩(wěn)健的，圖上所示是2018年滎陽的房價(jià)均價(jià)走勢，整體處于上漲趨勢但是進(jìn)入第四季度后有所回落，目前房價(jià)均價(jià)穩(wěn)定在8000左右。

那么中牟和滎陽的房價(jià)有差別的幾點(diǎn)原因：第一、鄭州經(jīng)濟(jì)重心東移的影響是硬傷，從2003年提出建設(shè)鄭東新區(qū)后如今已經(jīng)過去了15個(gè)年頭，可以說鄭東新區(qū)已經(jīng)成為了鄭州新的名片（說是河南省的名片也不為過），而隨著鄭汴一體化的進(jìn)一步推進(jìn)處于中間區(qū)域的中牟自然受到了資本的青睞，這是中牟房價(jià)高漲（比周邊縣城都要高）的根本。

第二、政府支持力度不同，提出鄭州重心東移和鄭汴一體化的背后是河南省政府，而雖然說鄭州西區(qū)這幾年也在如火如荼的進(jìn)行中，但是就目前的支持力度來看鄭州西想要比肩鄭州東是很難的。過去還行但是如今隨著航空港區(qū)、經(jīng)開區(qū)等大批企業(yè)的入駐，鄭州西區(qū)傳統(tǒng)的工業(yè)優(yōu)勢已經(jīng)不復(fù)存在了，那么在中牟和滎陽哪里購房會(huì)更好？中牟和滎陽可以說是鄭州東西的兩個(gè)主要縣級(jí)市（也是鄭州東西發(fā)展這15年的代表），滎陽在過去很長時(shí)間作為鄭州工業(yè)的重要集中地之一經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展是遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于中牟的，但是如今中牟已經(jīng)大有趕超之勢，那么哪里購房會(huì)更好呢？幾點(diǎn)愚見：第一、購房的目的是什么，要清楚。

房住不炒的理念如今已經(jīng)深入人心，中牟和滎陽作為鄭州東西方向的代表，可以說都具備較好的居住條件，隨著未來幾年交通的進(jìn)一步完善可以說中牟和滎陽都是比較好的住房地，就住而言，個(gè)人建議滎陽（畢竟房價(jià)便宜好多），而且鄭州西部聚集了大片的水源和森林公園等（有鄭州西花園的美譽(yù)），環(huán)境來說我是比較喜歡滎陽的。第二、未來發(fā)展來看中牟是會(huì)好于滎陽的，

這點(diǎn)從房價(jià)上就可以明顯看出來，根據(jù)規(guī)劃鄭州東部區(qū)域未來是主要的商業(yè)、金融服務(wù)業(yè)的中心，滎陽雖然說未來規(guī)劃也很好但是還是需要時(shí)間。第三、撤縣設(shè)區(qū)后兩者差別不大，在2017年12月份鄭州市政府提出了優(yōu)先完成中牟、新鄭、滎陽的撤縣設(shè)區(qū)，在前段時(shí)間鄭州市長也提出了懇請?？梢哉f撤縣設(shè)區(qū)后對于鄭州滎陽和中牟的房價(jià)上漲又是一輪影響，

2、如何看待鄭州的房價(jià)？哪里的比較便宜？

感謝邀請。鄭州的房價(jià)，已經(jīng)持續(xù)一年多的相對穩(wěn)定，這個(gè)“相對穩(wěn)定”，是指沒有大的上漲，也沒有大的跌落。每月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，均價(jià)在幾元、幾十元、一二百元之間浮動(dòng)，鄭州是一億河南人的省會(huì)，人口在持續(xù)流入，購買力一直旺盛。所以，現(xiàn)在鄭州很多新樓盤，銷售情況都比較好，鄭州三環(huán)內(nèi)目前均價(jià)大約1.5萬至1.6萬，三環(huán)至四環(huán)大約1.3萬至1.5萬。

北龍湖地區(qū)4萬起，最貴的差不多10萬，目前，鄭州的房貸利率是全國所有城市中最高的！過兩個(gè)月稍有下降，但首套房貸利率還會(huì)上浮25%左右。在鄭州，相對便宜的房子位于如下幾個(gè)區(qū)域：（地圖僅供參考位置，圖上房價(jià)非目前房價(jià)）航空港區(qū)，均價(jià)約1萬元，其中南港在8000元左右，北港稍貴，1.1萬元左右，綠博片區(qū)，均價(jià)約1.2萬元；白沙片區(qū)，均價(jià)約1.2至1.4萬元；新鄭龍湖鎮(zhèn)，均價(jià)約1萬元；二七新城，均價(jià)均1.3萬至1.4萬元之間。