2.轉讓的區別劃撥劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租,土地使用權的定義土地出讓的定義:出讓土地是我國實行土地有償使用制度后的一種土地供應方式，土地使用者支付-,劃撥土地是原實行土地有償使用制度前的土地供應方式，有償使用后的基礎設施和公共建筑也是劃撥土地,劃撥土地其實就是免費使用土地的權利。
劃撥土地指國有土地-1/使用者支付補償安置費用后取得的使用權，或經縣級以上人民政府依法批準。劃撥 土地其實就是免費使用土地的權利。因為土地的使用權是不花錢就可以獲得的，所以在這個土地上建造的房屋價格一般都比較低。
土地使用權的定義土地出讓的定義:出讓土地是我國實行土地有償使用制度后的一種土地供應方式，土地使用者支付-。劃撥 土地是原實行土地有償使用制度前的土地供應方式，有償使用后的基礎設施和公共建筑也是劃撥 土地。劃撥和轉讓是取得國有土地使用權的兩種方式。2.轉讓的區別劃撥劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租。轉讓的時候需要報國土局審批，然后交出讓金土地才能拿到轉讓。轉讓土地有使用年限，但可以自由轉讓、抵押、出租，無需國土資源局同意，可隨時辦理。
3、 土地使用證 劃撥是什么意思法律解析:土地使用權劃撥，主要是指經縣級以上人民政府依法批準，土地使用者支付補償或安置費后，給予使用。以劃撥的形式土地的使用權，除行政法規或法律另有規定外，一般無任何期限，但土地的使用權不可轉讓，土地使用權劃撥的對象是:根據國家有關政策規定，國家投資的事業單位、黨政機關辦公用房、公共設備、公用事業和國有工業單位可繼續以劃撥的形式供應。土地使用權劃撥具有以下特征:公益性、行政行為性、無償性、無時限性，法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條依照本法規定取得使用權劃撥的，不限制使用期限，法律、行政法規另有規定的除外。"土地使用權是有期限的，建房用地是70年，70年之后就有償使用。
