月入9K，有點存款，今年在廣州怎么買房。如果留在廣州，這個存款真不算多，廣州作為一線城市，居住生活成本還是很高的，你這40萬存款必須保證工作穩(wěn)定或者有持續(xù)收入來源，否則這個存款讓你朝不保夕，萬存款，買房的話廣州白云、天河、荔灣、越秀、海珠等都沒戲，這些地方均價都4-6萬，買個70方，300-400萬，首付30%，也要100萬以上。

1、月入9K，有點存款，今年在廣州怎么買房？

月入9K，有點存款，今年在廣州怎么買房？首先，就算在廣州，每個區(qū)的房價也都是各不相同的，那么你知道你的月薪，可以在廣州哪個區(qū)哪個地方買得起房子嗎？如果首付預(yù)算58萬以內(nèi)，月供7000以內(nèi)，如果是一對年輕小情侶一起購房，想買新房結(jié)婚，那可供選擇的一手房總價則約為180萬以內(nèi)；同時，按照結(jié)婚自住、以及預(yù)算有孩子的前提來看，居住面積應(yīng)不低于90㎡，置業(yè)房源的單價不能高于2萬/㎡；最后，房源又新，裝修又好，交通又方便（最好地鐵口），價格還低廉的一手房。

廣州市區(qū)普遍樓價在4-7萬左右每平方，60方的樓梯房二手都要200多萬，交通還不是特別方便，位置還比較偏，假如想在天河區(qū)買個90平方的新房子，貸款是30年，那么這個房子的總價就是：90×4萬=360萬。按照首付是30%的情況下，那就是首付要付：360×0.3萬=108萬元，剩下：360萬-108萬=252萬元，假如分30年還清的話，每個月月供14134元，不要說生活費了，首付跟月供都是問題，

目前廣州市區(qū)符合這幾個條件購房的只有增城跟從化了，增城跟從化都是撤市設(shè)區(qū)的城市，目前從化的發(fā)展主要以溫泉度假旅游為主，而從化近年來的發(fā)展成果，最受矚目的無疑是交通建設(shè)的日新月異。撤市設(shè)區(qū)后，地鐵為區(qū)域經(jīng)濟繁榮提供了最強有力的支撐，一改以往區(qū)域“偏居一隅”的尷尬境地，目前，地鐵14號線知識城支線已經(jīng)通車運營。

而增城，這幾年飛速發(fā)展，先是引進了低碳總部園、兩所三甲醫(yī)院、地鐵16/21號線、廣州東站、教育城（內(nèi)含13所大學(xué)及廣外附設(shè)增城實驗學(xué)校）跟黃岡中學(xué)等知名學(xué)校，近幾年還重點引進世界500強企業(yè)富士康，在增城永和建了一家占地2200畝的10.5代8K顯示器全生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，這一項目投資總額達610億元，是廣州改革開放以來單筆投資最大的先進制造業(yè)項目，也是目前全球最先進的顯示器項目，達產(chǎn)后年產(chǎn)值920億元，將吸引近百家上下游產(chǎn)業(yè)鏈和關(guān)聯(lián)方企業(yè)在粵投資發(fā)展，目前富士康不單做工廠，在增城還聯(lián)合開發(fā)了房地產(chǎn)，叫富士康科技小鎮(zhèn)，住宅區(qū)叫科慧花園，旁邊就是今年年底即將開通的地鐵21號線鳳崗站，鳳崗站作為線路中的快速站，屆時一站即可到蘿崗萬達和增城萬達，3個站可以去天河區(qū)大觀南路（樓價約5萬左右），7個站可以去廣州員村（樓價約5-7萬左右），

2、目前存款40萬。在廣州工作，在老家市里買房好，還是廣州好？

40萬的存款得客觀分析，如果留在廣州，這個存款真不算多，廣州作為一線城市，居住生活成本還是很高的，你這40萬存款必須保證工作穩(wěn)定或者有持續(xù)收入來源，否則這個存款讓你朝不保夕。如果在老家，生活成本低，幾乎不需要置辦大宗商品，40萬可以拿來消費或者理財，上午你干活還是相對舒適的多，不過，如果你在廣州個人發(fā)展空間大的話，我建議還是留在廣州吧，以后你賺更多的錢會有更多的機會，老家就是一眼能望到頭的生活。

3、23歲女廣州，手頭25萬存款如何做買房規(guī)劃？

25萬存款，買房的話廣州白云、天河、荔灣、越秀、海珠等都沒戲，這些地方均價都4-6萬，買個70方，300-400萬，首付30%，也要100萬以上，那從化、增城、花都、南沙呢？均價也是1.6-2.6萬，70方，總價最少110多萬，30%就是30多萬。貌似憑目前的現(xiàn)有資金，還差點，要實現(xiàn)買房夢想，可以選擇廣州周邊，如廣清產(chǎn)業(yè)園的中心，清遠美林湖，房價8000多帶裝修，首付足足有余。