如果不知道怎么選擇基礎，錢花了不建出來的安全性能還有隱患。第6棟，這更是一棟典型的農村小別墅了，但飄窗、陽臺的設計卻讓它看上去和現在農村的房子迥然不同，◆◆農村建房面積標準◆◆根據《土地管理法》第六十二條第一款，◆◆其實只要符合條件，2019年在農村是可以建房的。

1、準備在周口農村建房的注意啦，2019農村還能建房嗎？

如今農村條件好了，不少農民朋友紛紛進城買房，追求更有品質的生活。也有人偏偏喜歡農村的恬靜，蓋座小房，享受鄉村生活，2018年土地確權完成后，農村的土地使用非常嚴格，想建房的農民們，可不要隨意亂建了，必須滿足相關規定才行，特別是在面積上。◆◆2019年農村還能建房嗎？◆◆其實只要符合條件，2019年在農村是可以建房的，

目前來看農村統一規劃后，宅基地的管理更加嚴格，所以農民是不可以隨便建房的。在建房之前一定要向相關部門進行申請，只有這樣才算是合法建房，◆◆農村建房面積標準◆◆根據《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地（一戶一宅），其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準?！薄耙徽钡拿娣e按農村確權的《集體土地建設用地使用證》為準，具體還是要看當地政策規定以及每戶人口的多少，

1.家庭戶口1-2人，總用地面積不得超過95平米；2.家庭戶口3人以上，總用地面積不得超過125平米；3.址改建總用地面積不得超過140平米。但各個地區建房面積標準不一，如河南地區規定城鎮郊區和人均耕地667平方米以下的平原地區，每戶建房用地面積不得超過134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區，每戶建房用地面積不得超過167平方米；山區、丘陵區每戶建房用地面積不得超過200平方米，

注：各地政策有差異，具體的建房占地面積以地方政府部門公布的為準?！簟艮r村建房超出審批面積收費標準◆◆1.超出20平方米以下的部分，不收取費用，2.超出20~70平方米的部分，按每年3元/平方的標準收取。3.超出標準面積每增加50平方米的，收費標準提高3元/平方，注：是每年收費不是一次性收費?！簟艮r村建房其它注意事項◆◆1.不可在耕地建房，

耕地所有權歸國家集體所有，個人只有使用經營權利，且不可隨意更改土地的性質。私自在耕地上建房，將會面臨強拆的后果，2.水源地區不可建房。有關部門為了可以保護更多干凈的水源不受污染，規定村民不得在有水源的附近進行自建房，3.生態資源保護區禁止建房。生態資源保護區包括耕地、林地、牧場以及草地等區域，尤其是農田建房比較常見，這是不被允許的，

4.未取得審批不允許建房。宅基地建房或翻新需得到鄉政府審核同意后才可施工，農戶可攜帶宅基地使用證明、戶籍證明、自建房的施工圖到鄉政府提交申請。5.不許隨意多層修建，在農村建造或翻修超過三層以上的農房時，需要專業的施工團隊建造，同時還需要向鎮政府遞交相關的申請，經過審批后才可以動工，為的是加強新農村建設，統一房屋規劃。

2、農村自建房如何選擇地基施工基礎形式？

你好，專注農村別墅設計的住宅公園為您解答，農村建房，一個合適的基礎安全又省錢，一個好的基礎還能能減少不均勻沉降，防止墻體開裂，增加房屋壽命。如果不知道怎么選擇基礎，錢花了不說，建出來的安全性能還有隱患，首先，我們得知道農村建房常見一些什么基礎。農村建房常見基礎有：條形基礎、獨立基礎、樁基礎、筏板基礎，

可能只看這些名詞不知道是什么情況，下面我們一個一個慢慢解釋。1、條形基礎條形基礎就是這種用混凝土澆筑這種長條形的一種基礎形式，下面可以用一層素混凝土作為墊層，或者砌筑紅磚墻抬高然后做一地圈梁的，條形基礎一般用于墻體受力的磚混結構，可以均勻承受并傳遞上方墻體帶來的荷載，是農村建房最常見的一種基礎形式，2、獨立基礎獨立基礎是單獨開挖基坑的這么一種形式，主要是用于框架結構，框架結構主要是梁、柱承受并傳遞荷載，所以做這樣的獨立基承受并傳遞框架柱帶來的荷載。