其中，黃岡市市區駐地為黃州區，而黃州區也是整個黃岡市唯一的市轄區。這些年，黃岡市區黃州區也進一步加大發展步伐，特別是在招商引資方面，黃州區上百億的項目應接不暇，而底下縣市可能是望塵莫及，由于黃岡市區規模在整個湖北省地級市市區排名中相當靠后，所以黃州區的GDP總量在黃岡市各縣市區中不如麻城、武穴、蘄春、浠水。

1、有人說黃岡市黃州區的發展？

非常感謝樓主的邀請，我談談自己的看法：黃岡市，是湖北省人口第二大城市，人口數量僅次于武漢，擁有750萬人口之眾，下轄10個縣市區。其中，黃岡市市區駐地為黃州區，而黃州區也是整個黃岡市唯一的市轄區，如今，黃州區人口為40萬，面積為353平方公里，經濟方面GDP位居黃岡各縣市區第5名。在此，我想說的是，很多人認為GDP與人口數量有著很大的關系，甚至認為人口越多GDP越高，

如果按照這種說法，中國14億人口為什么GDP還不如一個人口僅為3億多的美國？GDP，我們又稱之為國內生產總值。GDP是經濟發展的直接反映，GDP與一個地方的企業生產效益、城市消費能力有著重要的關系，GDP數據直接反映了一個地區的經濟實力和市場規模，由于黃岡市區規模在整個湖北省地級市市區排名中相當靠后，所以黃州區的GDP總量在黃岡市各縣市區中不如麻城、武穴、蘄春、浠水。

但是我們須知，黃州區畢竟是地級市市區，它的實際發展絕對要強于黃岡其他任何縣市，這點是毋庸置疑的，黃州區作為地級市市區，配備的是地級市資源，它擁有4所國家正規大學，4個氣派的火車站，2家現代化的三甲醫院，還有1個黃岡唯一的國家級開發區。中國是一個講政治地位的國家，行政級別很重要，黃州區是地級市黃岡唯一的市轄區，它配置的城市資源明顯強于黃岡底下縣市，

另外，現在國家強調不唯GDP論英雄，GDP只是城市經濟發展的一個方面之一，更何況黃州區人均GDP為黃岡之首。其實，黃州區的實際生活幸福指數很高，城市建設日新月異，馬路寬敞，街道整潔，同時，國家強調以黃岡城區為龍頭，打造成為區域性中心城市之一。但是很明顯，黃州區現在無法達到經濟輻射底下縣市的地步，一方面是黃州地域面積和人口數量有限，黃岡市區亟待擴容，大力推進“黃團浠一體化，建成百萬人口大城市”；另一方面，黃岡與超大城市武漢接壤，而且底下縣市都普遍對武漢“情有獨鐘”，武漢的這種強大虹吸效應，無論是何種級別的城市，只要是挨著武漢的，都避免不了受其虹吸效應的影響，

不難發現，高昂黃岡市區龍頭地位，始終是黃岡市發展的基本策略。這些年，黃岡市區黃州區也進一步加大發展步伐，特別是在招商引資方面，黃州區上百億的項目應接不暇，而底下縣市可能是望塵莫及，伴隨著這些大手筆項目的落地生根，黃州區有望在未來五年譜寫王者歸來的絢麗篇章！未來可期，加油黃岡！感謝閱讀，喜歡請記得點贊點關注哦！（本文由麻城觀察者即風清月潔原創，歡迎關注，帶你一起長知識！）。

2、你認為黃岡市黃州區的房價會降嗎？

說黃州人口下降是不對的，只能說增長緩慢，人口數量相對穩定，各縣市在黃州買房的很多，武漢買不起啊，而每年考上大學戶口遷出的也很多。隨著順風機場的建設和團風深水港的建設，團黃浠會逐漸一體化，改變小馬拉大車的局面，武岡城鐵延伸至蘄黃廣，融入武漢一小時城市圈，黃州城東新區在加快建設，赤壁公園和遺愛湖公園已完成建設，白潭湖公園和三臺河公園已經規劃在建，城市面貌加快改善。

3、湖北黃岡市黃州區買房定居，什么位置比較好？

我是黃岡本地人，我來回答這個問題，黃州區是黃岡市唯一的市轄區，人口40萬左右，工業基礎薄弱，教育文化發達，城區遺愛湖、白潭湖等湖泊風景秀美，空氣質量很好，是座非常宜居的城市。買房定居的話，需要考慮小孩教育、周邊配套和未來發展，現在肯定是以城東臨空經濟區為佳，黃岡市實驗小學、黃州中學都已在臨空經濟區建新校區，黃岡最好的醫院大別山醫療中心也都已經搬到臨空經濟區，還有城鐵黃岡站、政務中心都在臨空經濟區，黃岡市委市政府新辦公樓也規劃在臨空經濟區，卓爾、澳海、恒大、碧桂園等房企巨頭都紛紛在臨空經濟區拿地建房。