（大亞灣霞涌景色）（小徑灣漂亮的不得了哇）網(wǎng)友們，你們對(duì)惠州大亞灣買房有什么看法。（大亞灣臨深地鐵口物業(yè)）（大亞灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)）正面，（大亞灣北大培文學(xué)校）（大亞灣西區(qū)實(shí)景）反面，（大亞灣體育館）@后會(huì)無(wú)期2014，（大亞灣紅樹(shù)林公園）一大波深圳人，在去惠州養(yǎng)老的路上@zxcv0987。

1、惠州哪里擺地?cái)偟亩啵看髞啚秤袉幔?/strong>

惠州城區(qū)不是很清楚，大亞灣能允許擺地?cái)偟模瑩?jù)我所知比較熱鬧的有巖前村虎頭山公園前和海惠花園桂花路。這兩個(gè)地方一到晚上便是熙熙攘攘，賣衣服的、賣菜的、賣小商品的、賣水果的很多，做小吃的就更多了，各種餐車分列排開(kāi)，在紅色燈光照射下，各類小吃顯得格外誘人，散發(fā)出來(lái)的香味更是刺激你的味蕾，這里的東西都價(jià)格公道，品類眾多，總有一樣適合你。

2、大家覺(jué)得大亞灣的房子能買么？大亞灣現(xiàn)在很漂亮了？

大家好，我是惠州資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，歡迎留言評(píng)論！大亞灣買房，一直是非常有爭(zhēng)議的話題，有爭(zhēng)議自然有機(jī)會(huì)，大亞灣漂亮那是自然的了，大亞灣意想不到的城市發(fā)展之快，人口流入之快。（大亞灣臨深地鐵口物業(yè)）（大亞灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)）正面：惠州買房收益比深圳高@apaiboy：樓主的觀點(diǎn)和我完全相同，現(xiàn)在不是以前了，當(dāng)深圳房?jī)r(jià)漲到均價(jià)6萬(wàn)的時(shí)候，惠州1萬(wàn)的均價(jià)無(wú)論如何，未來(lái)的投資收益都比深圳要高，

（2018年惠州7縣區(qū)GDP及增長(zhǎng)情況）@guanglight：坪山房?jī)r(jià)過(guò)四萬(wàn)，深圳很多行業(yè)的中層人群的收入就已經(jīng)很吃力了，自然就會(huì)外溢到惠州。而且遠(yuǎn)郊只有開(kāi)了地鐵才會(huì)去住啊，不是等人住滿了才開(kāi)地鐵啊，@泡泡強(qiáng)：120萬(wàn)臨深好歹給你一個(gè)大三房、大四房，給你一條路在深圳安家。我在龍崗買公寓120萬(wàn)只有一間單間，只能放下一張床，

（臨深實(shí)景）@寶寶鋪開(kāi)啟了：更現(xiàn)實(shí)的一點(diǎn)是，確實(shí)我這種打工仔錢不多，深圳商品房無(wú)望，小產(chǎn)權(quán)需要短時(shí)間內(nèi)一大筆現(xiàn)金，基本也無(wú)望。要想有個(gè)窩，也只能買不限購(gòu)的惠州了，@頑皮的貓：現(xiàn)在有些三四線城市房?jī)r(jià)都要上萬(wàn)了，臨深的房子，二手房也就一萬(wàn)一平左右，等地鐵通了，離沙田站4公里內(nèi)的房子，絕對(duì)會(huì)漲的，其實(shí)臨深供地有限，看土地規(guī)劃，其實(shí)住宅沒(méi)有多少地了。

（大亞灣交通便利）@Ysl1977：有多少錢，就干多大的事，這幾年，論漲幅，臨深不比深圳差。現(xiàn)在這個(gè)年代，十年河?xùn)|，十年河西，二十年前，過(guò)了上海賓館，才叫市內(nèi)，近十年來(lái)，福田一帶，才叫深圳市中心，現(xiàn)在，繁華地段，已移至前海。十年后的事呢，你知？（大亞灣北大培文學(xué)校）（大亞灣西區(qū)實(shí)景）反面：惠州二手房很難賣？@xl_xlm：深圳4.5漲到6.5，漲幅44%，那么臨深只能比這個(gè)漲幅更小，比如30%，那1萬(wàn)只能到1.3，而不是到2，因?yàn)橘Y本也是有趨向性的，肯定更愿意往離自己近的地方投，

（大亞灣西區(qū)一小）@zhangsy30：七八年前的時(shí)候深圳1萬(wàn)多，惠州四五千，買惠州的是不是就你這種思想，覺(jué)得五千漲到一萬(wàn)，肯定比深圳1萬(wàn)多漲到兩三萬(wàn)容易？結(jié)果被現(xiàn)實(shí)打了一耳光。（大亞灣科技創(chuàng)新園）@龍寶寶呀：惠州房子種的太多了，就林間漫那塊地方，一點(diǎn)不帶浪費(fèi)的全是房子，惠州把道路綠化公園規(guī)劃好大家去度假也好，亂糟糟的就是種房子了，

（大亞灣中心區(qū)的三甲醫(yī)院）@小心有埋伏：惠州的新房與二手價(jià)格相差很大，買新房之前對(duì)比下二手，二手出手很難，新房有價(jià)無(wú)市，2018年到現(xiàn)在東北客戶占比去到百分之50，其它省份占比也很高，都是全國(guó)各地的投資客戶，本土確很少，深圳客少了很多，這種情況下房子能升值嗎，常住人口和流動(dòng)人口又不多，買大亞灣需謹(jǐn)慎。

（大亞灣紅樹(shù)林公園）一大波深圳人，在去惠州養(yǎng)老的路上@zxcv0987：我2017年大亞灣買了，去年交房給老人住了，老人自己住套大房子很喜歡，我們周末去看老人兼度假。如果投資確實(shí)沒(méi)必要，如果深圳沒(méi)名額又有點(diǎn)閑錢可以全款付沒(méi)壓力，（大亞灣體育館）@后會(huì)無(wú)期2014：我正打算在惠州買多一個(gè)2房給老人冬天養(yǎng)老住。