惠州雙月灣和陽江海陵島我都有到過，回答應(yīng)該比較有真實(shí)性。正好有一個(gè)朋友，就是買了海陵島的房子，已經(jīng)收樓了，置辦了一些家電家具，今年暑假，打算過去住兩個(gè)月，深圳去到陽江海陵島的路程就遠(yuǎn)了，而且其中有一段路一直在修路，經(jīng)常封閉單向通道，只能由對向通道借道通行。

1、在陽江海陵島買房合適嗎？

正好有一個(gè)朋友，就是買了海陵島的房子，已經(jīng)收樓了，置辦了一些家電家具，今年暑假，打算過去住兩個(gè)月。現(xiàn)在已經(jīng)是暑假了，沒跟他聯(lián)系，不知道是不是出了過去，但是他是對這套房子的投資挺滿意的，覺得總價(jià)不高，未來有機(jī)會(huì)升值，而且面朝大海，春暖花開，住得非常舒服。就算自己不住也可以租出去，未來還可以養(yǎng)老，但實(shí)際上，他所想的，可能沒有一樣能夠?qū)崿F(xiàn)。

買這樣的房子，等著后悔吧，大家可以關(guān)注，我看7月16號(hào)發(fā)的這篇文章，現(xiàn)在已經(jīng)過去將近10天，還不斷的有人點(diǎn)贊評(píng)論。也可以關(guān)注之后，在后臺(tái)菜單找到這篇文章，我簡單說一下：01，未來交易困難他覺得現(xiàn)在總價(jià)不高，未來有機(jī)會(huì)升值，這種想法就害了他。所謂的未來有機(jī)會(huì)升值，在過去幾年已經(jīng)體現(xiàn)出來了，但是都體現(xiàn)在新房的價(jià)錢上，

實(shí)際上，價(jià)錢漲上去的都是一手，二手樓根本就賣不出去。想一想也都知道，所有過來買房子的人，都是被中介拉來的，從其他城市直接就來到了海陵島，直接就來到了新樓盤，這些人根本不會(huì)有機(jī)會(huì)接觸二手房，你的房子要賣的時(shí)候誰來看啊？還有一個(gè)原因，反正總價(jià)不高，買一手的住新房子，干嘛要買二手的？所以，賣不出去，02，你以為誰租你的去過幾次海陵島，相信大多數(shù)人過去都是幾天的，中國人沒有習(xí)慣長時(shí)間居住在一個(gè)地方度假。

如果只是住幾天，毫無疑問，住酒店是最方便的，即使選擇民宿，也希望有人管理，有人打掃衛(wèi)生。換句話來說，作為業(yè)主，很難把自己的房子長時(shí)間租出去，如果都是幾天幾天租的，維護(hù)的成本就很大了，如果租給一些所謂的酒店管理集團(tuán)，也只能保證旺季的時(shí)候有一定的入住率，淡季的時(shí)候，那就呵呵了。03，自住，想想就好像我那個(gè)朋友，暑假的時(shí)間打算過去那邊住，他會(huì)發(fā)現(xiàn)挺多人的，會(huì)對自己的房子更有信心，

不過實(shí)際上，之后過去居住，他享受的是旅游區(qū)的貴，不管買什么東西，都只有一個(gè)貴字。再過幾個(gè)月，人就好像潮水一樣，來得快也走得快，到那個(gè)時(shí)候再去住，會(huì)發(fā)現(xiàn)買什么都不方便，因?yàn)樽錾獾亩疾辉诹耍P(guān)門了，有些人還考慮未來養(yǎng)老，買東西不方便，出行不方便，去醫(yī)院不方便。而且在海邊，風(fēng)濕病的可能性更大，04，幾年的新房跟幾十年的舊房差不多你知道有臺(tái)風(fēng)嗎？聽說過臺(tái)風(fēng)之后怎么搞衛(wèi)生嗎？還有，海邊的房子特別容易舊，據(jù)說跟海風(fēng)海鹽的腐蝕有關(guān)。

唉，總之，想得美好，現(xiàn)實(shí)卻總是在打臉，在上次文章的評(píng)論區(qū)里（7月16日），有不少粉絲就說了自己或者身邊人的真實(shí)投資案例，去看一看吧。關(guān)注后臺(tái)菜單可以看到文章，“財(cái)說得明白”，這里用簡單的語言，把理財(cái)?shù)臇|西說得清楚明白。已經(jīng)發(fā)表的文章，包括房產(chǎn)，基金，銀行理財(cái)，黃金等，有些熱文已經(jīng)收錄在菜單里，請你關(guān)注，在后臺(tái)查看菜單，

2、惠州雙月灣和陽江海陵島，大家會(huì)更喜歡哪個(gè)呢？

謝邀。我來答一波，惠州雙月灣和陽江海陵島我都有到過，回答應(yīng)該比較有真實(shí)性。我更喜歡海陵島，其實(shí)從深圳出發(fā)到惠州雙月灣的距離是更近的，也曾經(jīng)爬上過大星山，看雙月灣的全景，景色確實(shí)非常絢麗雙月灣的沙灘被各個(gè)樓盤和酒店都分割成一塊塊的區(qū)域，這些沙灘還是維護(hù)的比較好的，沙灘的游玩項(xiàng)目也是比較多的，可以海邊騎車，沙灘風(fēng)箏，帆船出海、參觀海龜公園，平海古鎮(zhèn)自助游，沙灘排球、品嘗小吃等等，也算是個(gè)休閑的好地方。

深圳去到陽江海陵島的路程就遠(yuǎn)了，而且其中有一段路一直在修路，經(jīng)常封閉單向通道，只能由對向通道借道通行，上次光是開車到陽江就花了4個(gè)小時(shí)，再加上上島由花了一個(gè)多小時(shí)，因?yàn)樯蠉u的道路，就只有雙向的一車道通行，非常非常的緩慢。海濱公園里面的沙子很細(xì)，也有沙灘摩托車，和海上游樂項(xiàng)目海浪非常大乘船出海有專門的出海碼頭，船只都比較正規(guī)，出海的時(shí)間也是比較久的，還可以在浮船碼頭上面吃飯，比較方便。