我們都知道，東莞是一座制造業(yè)城市，產(chǎn)業(yè)工人就超過(guò)500萬(wàn)，勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)實(shí)力強(qiáng)，因此東莞還有“世界工廠”的稱號(hào)。開門見山，東莞發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮牡牡胤接腥齻€(gè)，松山湖，南城，濱海灣，東莞經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型還是比較成功的，東莞的地理位置太好了，與廣州、深圳接壤，這對(duì)東莞經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型是非常有幫助的。
1、東莞買房應(yīng)該買哪里？哪里發(fā)展比較好？
東莞現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了，最新的11月簽約均價(jià)是20821元/平米，連續(xù)4個(gè)月突破2萬(wàn)元大關(guān)。就區(qū)域來(lái)說(shuō)，談哥個(gè)人比較看好3個(gè)區(qū)域，首先就是中心城區(qū)，作為東莞行政區(qū)域所在地，中心城區(qū)自帶光環(huán)，有一系列政策強(qiáng)心助攻，再加上配套、教育、醫(yī)療各項(xiàng)資源傾斜，自然有驕傲的資本，東莞國(guó)際商務(wù)區(qū)，400億簽約，華潤(rùn)重磅拿地，水澗頭舊改，以及頂著富人區(qū)稱號(hào)的東城，老城區(qū)莞城，銀龍橋開通的萬(wàn)江，都讓其他鎮(zhèn)區(qū)望塵莫及。
更重要的是，城區(qū)供地緊張，新盤較少，對(duì)于想要買城區(qū)的來(lái)說(shuō)，真真是選擇不多了，但是可以去看看二手，淘一淘還是能淘到筍盤的。其二就是松山湖片區(qū)，松山湖不僅自然環(huán)境優(yōu)美，還是中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿Φ母?a href="/tag/65.html" target="_blank" class="infotextkey">科技園區(qū)，華為的進(jìn)駐，帶動(dòng)的不僅僅是人才，也有高昂的房?jī)r(jià)。松山湖片區(qū)已引進(jìn)華為終端總部、中集集團(tuán)、新能源、宇龍通訊、生益科技、易事特、普聯(lián)、東陽(yáng)光藥業(yè)總部、大連機(jī)床、光啟、普門科技、合泰半導(dǎo)體等一批國(guó)內(nèi)外行業(yè)龍頭企業(yè)，區(qū)域房?jī)r(jià)也是高到不行，
2、東莞發(fā)展?jié)摿Υ蟮氖?a href="/tag/572988.html" target="_blank" class="infotextkey">哪些地區(qū)？
在東莞待了四五年了，我來(lái)說(shuō)一下吧。開門見山，東莞發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮牡牡胤接腥齻€(gè)，松山湖，南城，濱海灣，松山湖，環(huán)境好，有華為巨頭入駐，潛力毋庸置疑，房?jī)r(jià)已經(jīng)說(shuō)明了一切。另外后續(xù)規(guī)劃也非常不錯(cuò)，東莞有意將其打造成類似于深圳科技園，北京后廠村之類的科技企業(yè)中心，前途一片光明。南城，妥妥的商務(wù)中心，國(guó)貿(mào)那一塊，東莞大道已經(jīng)初具雛形，規(guī)劃非常前衛(wèi)了，
3、東莞最核心的潛力在哪里？
東莞是廣東的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，其今年GDP有望沖擊萬(wàn)億大關(guān)。東莞的核心潛力則在高端制造業(yè)方面，我們都知道，東莞是一座制造業(yè)城市，產(chǎn)業(yè)工人就超過(guò)500萬(wàn)，勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)實(shí)力強(qiáng)，因此東莞還有“世界工廠”的稱號(hào)。制造業(yè)是東莞最大的支柱產(chǎn)業(yè)，但我們也知道，東莞其實(shí)面積不大，而且地處珠三角東部，寸土寸金，隨著地價(jià)、房?jī)r(jià)及人工成本的提高，東莞的低端制造業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力已經(jīng)逐漸喪失，因此制造業(yè)向高端方向發(fā)展是必然的，
其實(shí)自2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)，東莞就制造業(yè)就開始轉(zhuǎn)型。東莞經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型還是比較成功的，東莞的地理位置太好了，與廣州、深圳接壤，這對(duì)東莞經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型是非常有幫助的，比如東莞的松山湖，就有好多深圳高新技術(shù)企業(yè)搬過(guò)來(lái)，比如華為終端，這些年?yáng)|莞的高新技術(shù)企業(yè)也逐年在增長(zhǎng)，截止2018年，東莞的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)以及接近6000家，僅次于四大一線城市。
