惠州房價差異化比較大，同一個區的房價差兩三倍都不奇怪，如果對地段沒有太高要求，100萬在惠州能買一套上百平的新房。好在威海和惠州也都是非常不錯的城市，雖然沒有大連配套那么強，但也都是三線城市中的佼佼者，滿足基本生活需求完全沒問題，惠州是珠三角城市，與深圳、東莞、香港為鄰，發展前景更好。

1、惠州買房買在哪里比較好呢？

其易房網來回答你的問題，希望對您有所幫助~既然遇上了這樣的提問，那我就來打一下廣告啦~先來看一下惠州7月份的房價地圖：個人認為在惠州買房有三個區域較為可選——惠城區、仲愷高新區、惠灣（惠陽 大亞灣）片區。▲近一年來惠城房價走勢其中惠城區作為惠州的主城區，人口密集，配套完善，不考慮其他因素的話，在這三個區域中惠城區是最適合買房自住或者投資，畢竟作為惠州綜合實力最強的區域，自住有河南岸、江北等片區，投資有新開發的金山湖片區等，入住率也高，

仲愷作為一個新興的開發區，配套也是比較完善的，不過工廠較多，自然、人文環境稍遜。但也有一個很明顯的優勢——房價比較低，比之惠城和惠灣片區12000元/㎡以上的均價，仲愷片區7月份的房價只有8600元/㎡，價格優勢相當明顯。如果你是在深圳工作，或者平時很經常去深圳香港，那么可以選擇惠灣片區，可以這樣說，因為臨深近港的區位優勢，目前惠灣片區是惠州最熱門的置業區域，供應量、成交量最大，價位也最高。

▲近一年惠陽房價走勢▲近一年大亞灣房價走勢惠灣片區房價之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投資客太多，房地產市場繁榮，把房價炒高了；另一方面也確實因為區位優勢而具有較高的潛力，畢竟前有深圳東進帶來的外溢購房剛需，后有粵港澳大灣區規劃、深莞惠經濟圈的發展紅利，本身山河湖海旅游資源也還可以，總體來說，置業價值還是比較大的，

▲大亞灣萬達廣場但也有常為人所詬病的一個問題——入住率低。惠陽還好一點，大亞灣入住率確實低，主要是房子建得多建得快，確實有人買但無人入住，大多抱著投資的目的，不過目前大亞灣也正在加快完善配套，引進了萬達廣場、廣外附設大亞灣外國語學校、北大培文大亞灣實驗學校等配套，加快與深圳的交通接駁，完善城市基礎資源配置等。

2、預算100萬，打算去養老，大連，威海，惠州哪個地方買房子為好？

北方人選威海，南方人惠州，不過這當中最好的城市卻是大連。但之所以不推薦大連，是因為大連在這當中實力最強，醫療、交通、城建皆是如此，因此房價也最高，在大連核心城區買房的成本大概是威海的1.5倍，惠州的兩倍。那么在大連如果全款就只能購買五六十平的迷你戶型，如果按揭最多能待15年，這個年齡把退休金拿出來還月供，必然影響你對于養老品質的要求，

好在威海和惠州也都是非常不錯的城市，雖然沒有大連配套那么強，但也都是三線城市中的佼佼者，滿足基本生活需求完全沒問題。威海是我國最早獲得世界人居獎的城市，也是第一個上榜世界衛生城市的內地城市，而且威海面積小、人口少，沒有大城市那種喧囂，但有大城市該有的商業和金融資源，地理位置也比大連更具優勢，乘坐城際高鐵去煙臺、青島、濟南這些大城市只需一兩個小時，

惠州是珠三角城市，與深圳、東莞、香港為鄰，發展前景更好。不過你已經退休，不需要考慮遠景發展層面的影響，另外惠州房價差異化比較大，同一個區的房價差兩三倍都不奇怪，如果對地段沒有太高要求，100萬在惠州能買一套上百平的新房，可如果你是北方人的話，去惠州恐怕很難適應，夏天潮熱，冬天室內比室外冷，而且是濕冷。