深圳東進(jìn)深圳東進(jìn)不是一句玩笑話,很多人看來,深圳東部是一個“坑”,因為偏離主城區(qū),但是龍崗即將成為深圳的城市副中心,對標(biāo)北京的通州,深港國際中心,這個項目就坐落在深圳東部中心的大運(yùn)新城,規(guī)劃高度將在700米,投資金額超過500億,目前已經(jīng)啟動。
1、深圳坪山新區(qū)的未來在哪里?
坪山,無疑是深圳最后一塊“肥肉”!從目前來看,坪山發(fā)展還不成熟,剛剛從坪山新區(qū)升級為坪山區(qū),人口不足50萬,GDP總量為690億,與老大哥南山、二哥福田、三哥龍崗相比,相差甚遠(yuǎn)!但是為什么說坪山是深圳最后一塊肥肉呢?1:深圳東進(jìn)深圳東進(jìn)不是一句玩笑話,很多人看來,深圳東部是一個“坑”,因為偏離主城區(qū),但是龍崗即將成為深圳的城市副中心,對標(biāo)北京的通州,深港國際中心,這個項目就坐落在深圳東部中心的大運(yùn)新城,規(guī)劃高度將在700米,投資金額超過500億,目前已經(jīng)啟動。
而坪山區(qū),未來也規(guī)劃了多座高樓大廈,以及在建的地鐵14號線、16號線,深惠地鐵、深惠城際鐵路,以及規(guī)劃中的深汕高鐵,都將經(jīng)過坪山,坪山的交通將在未來五年,進(jìn)入一個高速發(fā)展期。地鐵、城鐵、高鐵的通達(dá),使得未來的坪山與深圳中心城區(qū)的時空距離更加近,2:坪山是深圳連接深汕特別合作區(qū)的中心點如果是五年前,坪山確實不被人看好,但是如今深汕特別合作區(qū)已經(jīng)納入深圳管轄,接下來深圳將有高鐵連接坪山-深汕特別合作區(qū)。
除了14號線和16號線連接坪山,未來19號線,21號線,也將連接坪山和坪山高新區(qū),當(dāng)然最值得期待的還是350公里時速的深圳-坪山-深汕特別合作區(qū)的高鐵。一旦建成,那么坪山可以實現(xiàn)20分鐘達(dá)到深圳中心區(qū),15分鐘達(dá)到深汕特別合作區(qū),看來,這次深圳的東進(jìn),絕不是開玩笑了。3:坪山中心區(qū)擴(kuò)容坪山中心區(qū)擴(kuò)容的方案已經(jīng)獲批,從原來的4.68平方公里擴(kuò)容到24.08公里,
2、如果在深圳生活,你最希望在哪個區(qū)?
深圳各區(qū)各有特色。1、羅湖區(qū):深圳的金融中心,商貿(mào)中心,深圳證券交易所、地王大廈、京基一百大廈、東門步行街都在這里,是男女老少逛街好去處,2、福田區(qū):華強(qiáng)北就在這個區(qū),深圳整個電子產(chǎn)品集散地,是批發(fā)零售中心。招商銀行的本部也在這里,鄧小平先生都到過的蓮花山公園,深圳最高樓平安大廈也在此。3、南山區(qū):深圳的科技中心,騰訊總部,TCL總部,長城集團(tuán)所在地,深圳大學(xué)、南方科技大學(xué)、深圳大學(xué)園都在這里,
蛇口碼頭可以直通香港澳門。4、鹽田區(qū):有很多的海運(yùn)碼頭事深圳的航運(yùn)中心,中國貨從這里走向世界,5A級景區(qū)東部華僑城位于這里,風(fēng)景特別漂亮。夏天度假好去處大小梅沙也在這里,5、寶安區(qū):深圳面積最大的區(qū),深圳的航空港。6、光明新區(qū):從寶安區(qū)分出來的年輕小弟,深圳制造業(yè)基地,LED屏幕等。7、龍華區(qū):富士康就是從這里在大陸發(fā)跡的,
8、龍崗區(qū):最標(biāo)志性的特征是華為總部所在地。華為帶動了整塊區(qū)域的發(fā)展,9、坪山區(qū):新能源老大哥――比亞迪公司雄踞在此。綠色的腳步從這里遍布全國,10、大鵬新區(qū):青山、海灘、碧海、礁石,深圳最后一塊未開發(fā)的地方,被稱為深圳的后花園。東涌西涌都是觀海圣地,但我最喜歡的還是我家所在的龍崗區(qū)~有家的地方最美!。
3、深圳未來的發(fā)展方向是東進(jìn)還是西進(jìn)?
現(xiàn)有的四大一線城市,只有深圳的土地面積最小,人口密度也最高(每平方公里/6272人),在經(jīng)過多年的發(fā)展與人口增長后,現(xiàn)有發(fā)展面積不變的情形下,無論從居住地塊還是工業(yè)用地,深圳再也無法拿出像樣的地塊用于發(fā)展。所以,急需解決目前發(fā)展面臨的土地資源瓶頸成了當(dāng)頭問題,合并周邊臨深地區(qū)?不存在的!翻開地圖可以看到,深圳正西面已是珠江出??诹?,填海造地?代價太大,收效甚微。
再往北挪一點呢?再北一點則是東莞界了,其實無論從通勤效率和交通的便利性、區(qū)位的融合性來說,臨深地區(qū)的鳳崗、長安或大亞灣是最佳選擇。但顯然東莞或惠州的經(jīng)濟(jì)雖比不上深圳,斷不至于出讓自己的土地,侵蝕東莞、惠州的土地?莫說東莞、惠州不同意,就是廣東省都不會同意,不能因為你有錢,就可以胡來,你說要地就給地,在我國行政壁壘是真實存在的。