以我來看，廣州、惠州、佛山在這個時機投資自住房應該是惠州，因為…一、目前惠州的房價不會很高，城內好的地段樓盤才二萬多一點，稍為偏一點的地段才九千至一萬多一點，我認為按目前樓價應該還會上漲，市內可利用開發的地段越來越少了。按我3年多的地產經驗來目前佛山還是可以的，佛山未來地鐵都是和廣州貫通，就是位置好規劃有地鐵可能要1萬以上，佛山經濟發展各方面都比較好，惠州呢，就是靠近深圳，好的位置也要2萬左右，不好的位置山又多也偏，清遠感覺目前房價比較低，環境比較好，市區8000多，其實買房，買在哪里都有升值空間，就是看你投資的多或少，回報率是成正比的，還有看你自己的經濟條件，可以接受什么價位，還有工作的地方，你是買來住還是投資。

1、請問廣東佛山、惠州、清遠三個地方哪里買房最好，從各方面分析一下？

按我3年多的地產經驗來說，目前佛山還是可以的，佛山未來地鐵都是和廣州貫通，就是位置好規劃有地鐵可能要1萬以上，佛山經濟發展各方面都比較好，惠州呢，就是靠近深圳，好的位置也要2萬左右，不好的位置山又多也偏，清遠感覺目前房價比較低，環境比較好，市區8000多，其實買房，買在哪里都有升值空間，就是看你投資的多或少，回報率是成正比的，還有看你自己的經濟條件，可以接受什么價位，還有工作的地方，你是買來住還是投資！。

2、本人手里有30萬，想買套房子自住，佛山，惠州，清遠，哪里買房比較好？

買房子住的話還是主要還是考慮生活和工作的方便性吧！距離太遠就不好了！因為我在惠州工作感覺這邊還是不錯的，首付30萬的話查下征信和做好銀行流水買三房還是沒問題的，房子適不適合就要根據每個客戶的需求來定了，重心是投資的話介意可以考慮惠陽大亞灣交通便利的位置（惠灣片區很大的，要注意篩選），如果考慮環境舒適度的話（惠陽大亞灣就要選擇高端樓盤）可以重點考慮惠城，畢竟是市轄區，規劃的好又發展了多年，看著就舒服很多，當然具體還要看樓盤！這么說不是不看好惠陽大亞灣，恰恰相反我個人很看好惠陽大亞灣，大亞灣現在的規劃很好，市政工程也進度也好快，因為自己住這里看到的，這兩年的萬達廣場、大亞灣森林兒童公園、龍海一路、龍海三路，龍山五路、龍山三路四路，黃金海灘之類的很多，已經有幾個區域很熱鬧了，畢竟它是抱大腿的暴發戶麻，（做房地產久的都知道別說惠陽大亞灣這好那好的，它最大的優勢就是離深圳近）這幾年趕上了好時候！粵港澳大灣區，深圳東進，在深圳，東莞暴漲和限購的逼迫下，已經成為了客戶的第一選擇，人多了配套自然也就慢慢跟上了！良性循環，

當然也有很多近幾年買了的感覺沒漲的，那你肯定是選錯區域了或者被坑了，當然任何行業好的壞的肯定都有，但是我相信好的肯定還是占大多數，這個行業門檻低我相信很多業務員不是不想推薦好的給你，只是他自己了解的就這么多，領導就只讓他知道這么多！（一年左右的新人都是這么培養的，特別是深圳的業務員都沒機會過來，俗稱聚焦專攻），買東西適合自己的才是最好的！別盲目跟風。

3、廣州、惠州、佛山，現在這個時機，哪個地方的房子適合投資自住？

以我來看，廣州、惠州、佛山在這個時機投資自住房應該是惠州，因為…一、目前惠州的房價不會很高，城內好的地段樓盤才二萬多一點，稍為偏一點的地段才九千至一萬多一點，我認為按目前樓價應該還會上漲，市內可利用開發的地段越來越少了，二、惠州是全國文明城市之一。惠州環境優美，半城山色半城湖，空氣質量高，經常排名全國前十優，

4、對于一個想逃離廣深的人來說，惠州，佛山，中山哪個更適合定居？

我覺得對一個在廣深兩個一線城市工作、生活過的人來說，它們的優勢是工作好找，收入較高；它們的短處是物價高，房價高，消費支出令一般的打工者們難以承受，已經不適合他們實現自己的永久生活夢想。盡快的逃離廣深已勢在必行，而適合他們永久定居的城市應該是發展勢頭正旺的中山市，中山市是廣東省轄地級市，為紀念孫中山先生，它有幸成為中國唯一的以偉人名字命名的地級城市。

雖然它目前為三級城市，但它的發展空間正處于上升勢頭，是一個非常有希望的、理想的居住城市，中山市的地理位置得天獨厚，北接廣州，是廣州白云國際機場所在地，西鄰冮門市，東南連珠海，東隔珠江口憐洋與深圳市和香港特別區相望。中山市是著名的僑鄉，有旅居世界五大州87個國家和地區的海外僑胞、港澳臺同胞80多萬，是著名的華僑之鄉，這就為引進大量的外資提供了便利。