杭州辦公樓房價(jià)哪個(gè)區(qū)低，杭州什么地段房價(jià)相對便宜

來源：整理時(shí)間：2022-12-10 14:44:47 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，杭州什么地段房價(jià)相對便宜

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杭州什么地段房價(jià)相對便宜

2，杭州現(xiàn)在各區(qū)房價(jià)多少

你的這個(gè)問題太籠統(tǒng)了平均房價(jià)在7000-10000左右杭州市統(tǒng)計(jì)局獲悉，據(jù)該局抽樣調(diào)查，4月杭州房價(jià)繼續(xù)上漲，跟上月相比上漲1.0%；跟上年同期相比上漲3.4%。1月—4月累計(jì)上漲2.6%。近期杭州樓市新樓盤紛紛推出，銷售形勢普遍看好，部分樓盤對銷售價(jià)格進(jìn)行了上調(diào)或折扣幅度減少，導(dǎo)致4月商品房價(jià)格呈上升態(tài)勢。來自統(tǒng)計(jì)局的消息，4月商品房價(jià)格跟上月相比上漲0.8%；跟上年同期相比上漲2.9%。其中，住宅價(jià)格上漲3.6%；非住宅類價(jià)格上漲0.4%。在住宅類價(jià)格中，高檔住宅價(jià)格漲幅高于普通住宅。4月杭州市普通住宅價(jià)格同比上漲3.4%，其中，多層住宅、高層住宅和其他住宅同比價(jià)格分別上漲0.5%、3.7%和10.6%。高檔住宅同比價(jià)格上漲6.6%，比普通住宅價(jià)格漲幅高3.2個(gè)百分點(diǎn)。而其他用房(車庫、儲(chǔ)藏室等)價(jià)格漲幅居非住宅類價(jià)格漲幅首位。4月非住宅類價(jià)格同比上漲0.4%；其中其他用房價(jià)格上漲3.4%；辦公樓價(jià)格上漲0.4%；商業(yè)娛樂用房價(jià)格與上年同期持平。另外，二手房價(jià)格漲幅創(chuàng)今年以來新高。4月杭州市二手房價(jià)格同比上漲4.5%，為今年以來最高漲幅，超過商品房1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅類價(jià)格同比上漲5.1%；非住宅類價(jià)格同比上漲1.5%。

杭州現(xiàn)在各區(qū)房價(jià)多少

3，杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國第10個(gè)GDP破萬億的城市，經(jīng)濟(jì)繁榮、信息發(fā)達(dá)、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運(yùn)會(huì)，所以杭州是一個(gè)宜居宜投資的城市。杭州臨近上海，自然房價(jià)也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？有的杭州人認(rèn)為杭州房價(jià)近幾年不會(huì)大降，因?yàn)?0條地鐵逐漸運(yùn)行起來了，亞運(yùn)會(huì)也準(zhǔn)備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達(dá)，可以吸引很多人才，這些利好都會(huì)保證杭州房價(jià)無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。有的杭州人認(rèn)為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長遠(yuǎn)發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準(zhǔn)備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠(yuǎn)的將來還要建造飛機(jī)場，發(fā)展?jié)摿薮蟆６鵀I江區(qū)房子也就是亞運(yùn)會(huì)題材，現(xiàn)在價(jià)格也很高了，等到亞運(yùn)會(huì)題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點(diǎn)了。還有的杭州人認(rèn)為每個(gè)區(qū)都有每個(gè)區(qū)的核心位置和價(jià)值洼地，沒有哪個(gè)區(qū)是絕對值最低的，買房不只要考慮價(jià)格資本，還要根據(jù)你個(gè)人生活訴求決定。比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7、8萬，但是江干區(qū)的價(jià)值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀(jì)城，價(jià)值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價(jià)值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價(jià)的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對于在杭州生活很不便捷的。總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當(dāng)，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實(shí)現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對便宜，但路途更為遙遠(yuǎn)，去主城區(qū)上班時(shí)間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等

杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好