20年的杭州樓市，我覺得比較重要的一件事，就是年初的“沁園漲價事件”。現在的地價和未來的房價，都被安排得明明白白；高溢價和拼自持的情況少了，但杭州全年依然賣地近2780億，領跑全國，對比未來科技城的4萬 ，主城區的6萬 ，只有15分鐘的車程，1.7萬左右的價格，臨安還有很大的空間。
12020年的進度已經過去3分之一。杭州樓市行情怎么樣？春節后沁園漲價，撬動了樓市的小陽春；但大部分板塊的新房價格，依然牢牢按死在“限價”中，搖號超900次，“萬人搖”、“兩萬人搖”見慣不怪。報名人數新高與中簽率新低，不斷被刷新；但同時“流搖”、“0報名”也成為市場常態，杭州土地出讓進入“雙限”時代：現在的地價和未來的房價，都被安排得明明白白；高溢價和拼自持的情況少了，但杭州全年依然賣地近2780億，領跑全國。
新鴻基聯手平安競得杭州新封面——江河匯綜合體；新世界奪下望江綜合體，如愿進入杭州。加上此前的恒隆百井坊項目，港企占據了未來杭州商業金字塔的頂端，“濱江速度”和“瘋狂”拿地的魄力，刷新認知；被“限價困住”的綠城，心中的委屈大家都懂；萬科在TOD和產城中，越走越遠；融創提出了“新交付”，不僅交付房子還有生活；更多的房企布局商業地產、進軍二三線城市，四處開花這一年，你們買房了嗎？2020杭州樓市，度過了會怎樣？他們如何回顧2020年的杭州樓市？又怎樣看待2020年的市場機遇呢？一起看下去吧！2Q1:你心中2020年第一位的樓市大事件是什么？\
LPR房貸利率落地，從新晉房貸到存量房貸，我們還出的每一分錢都將與市場掛鉤，杭州放寬了落戶門檻，大專學歷可直接落戶杭州。在各大城市之間，“搶人大戰”越演越烈，人來了，但如何留住人，才是最大課題，這一年，大江東與下沙合并成為錢塘新區；杭州西站開工建設；豐堡連城開工；大運河新城建設推進城市在裂變和合并中，不斷生長。
