承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃關系合同繼續有效；第三方造成租賃物損失的，承租人應賠償損失,法律依據:《中華人民共和國民法典》第703條，Lease合同指出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同,承租人未經出租人同意轉租房屋的，出租人可以解除合同,法律分析:合租該房屋不同于整個出租房屋，租客與房東簽訂合同。
法律分析:1。它需要涵蓋房子的位置，房間數量，面積，房子的質量和租期。租賃期限為x年零x個月。出租人將把租賃房屋交付承租人使用x年至x年。2.租金和租金支付期限、租金標準和支付期限按國家規定執行。3.租賃期間的房屋修繕。修理房子是出租人的責任。出租人應每_ _個月對房屋及其設備進行仔細檢查和維修，以確保承租人的居住安全和正常使用。出租人修繕房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。4.出租人和承租人之間的變更。如果出租人將房屋產權轉讓給第三方，合同對新產權人仍然有效。出租人出售房屋時，必須提前三個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第703條，Lease 合同指出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同。第七百零四條租賃的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修等條款。
法律分析:合租該房屋不同于整個出租房屋，租客與房東簽訂合同。首先，要注意出租人是否有出租房屋的權利。如果出租人是二房東，查看是否有書面的產權人同意轉租，要和租客分攤的費用會有明確規定。比如物業費、清潔費、水電費等。，向樓主詢問其他房間的住戶信息合租以及住戶人數。比如成都的租房規定，每個房間不得超過兩人，住戶人均租房面積不得低于四平方米。之后需要約定相關的違約責任，比如轉租違約金的約定或者租賃期限屆滿前退房的約定。法律依據:《中華人民共和國民法》第716條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃關系合同繼續有效；第三方造成租賃物損失的，承租人應賠償損失。承租人未經出租人同意轉租房屋的，出租人可以解除合同
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