我有一個朋友，在臨沂下邊的縣里做房產銷售，他的工資主要由兩部分構成。房產銷售人員的流動性比較強，一是部分人員靈活，發現一個地方給他提供的工資加業績提成遠遠高于現在公司，他會上馬走人，這里邊也存在個別銷售在工作過程中給業主許愿多，無法實現，或者因管理、財務等漏洞，先收業主房款，扣作工資提成甚至攜款逃跑等被公司開除或起訴。
1、現在做一手房銷售，真的有兩三萬的工資嗎？
一手房銷售，兩三萬每月？這個似乎已經不是房地產行業的現狀了吧！先說說房地產行業的歷史中國房地產最輝煌的歲月應該說是從2006-2008、2011-2014、2016-2018這三個階段吧，這三個階段中有沒有月入兩三萬的一手房銷售，肯定是很多的，這涉及另外一個話題待會再說，這三個階段屬于中國房地產爆發的幾個階段，很多一手房銷售都會記得，因為這三個階段是拿錢最多的時候，凡是這三個階段入行的一手房銷售別說月入兩三萬，我見過最厲害的“銷冠”一年拿了近百萬。
但今非昔比，現在的行業已經從曾經的“黃金十年”邁入“白銀十年”，甚至是“青銅十年”，目前月入兩三萬已經比較難了，大趨勢使然，再說說房地產一手房銷售收入的構成一般一手房銷售收入構成，是底薪 提成，底薪一般都比較低，像我們這面二線城市，底薪差不多在3k-4k，只夠滿足部分生活需求，真正起決定作用的提成，一般一套200w的房提成也不過在600-2000元左右，這個根據項目銷售難度和任務量來決定，也就是說差不多一個月賣掉10套（按中位數1200/套，實際沒這么高），能夠維持1.5w/月的收入，而一般一個售房部會有8-20個銷售，房地產又有淡旺季之分，所以平均下來，按目前這樣的市場，一個月賣到10套都已經很不錯了，所以比較正常的平均收入應該是在8000-12000元/月的收入是比較正常的。
我有一個朋友，在臨沂下邊的縣里做房產銷售，他的工資主要由兩部分構成:一是基本工資，二是業務業績提成，他在縣城有三套房子，去年剛買了一輛Q5，估計應該掙了不少錢。但他告訴我，他們基本工資是比較低的，與入職的時間長短和所處的工作崗位有關，從2000到2600元不等，比方說，你剛入職，可能就2000，如果你擔任一定的角色，加200，做到業務主管，可能到了2600。
另外一個主要收入就是靠房子的業績提成，這部分是銷售人員收入的主要來源，但這一塊的差距更大，而且這里邊規則更靈活，提成也是分不同體系的幾個層面。比方說，同樣是銷售房子的業績提成，從0.5%到1.5%不等，同樣賣一棟房，不同的人提成不一樣，就是同一套房賣出去了，這里邊可能會有幾起作用的個人來共同分成，這又會有一個分配比例。
說實在的，銷售內部潛規則太多，很快熟悉并駕馭規則的人，可能會收入彼豐，一個月收入一兩萬，甚至多達十多萬都有可能，如果不能熟練運用，可能會被其他人利用，跑跑腿，打打下手，干干雜活，每月也給分幾千塊的業績提成，加上基本工資，掙個四五千，也就是養家糊口罷了。當然社會也傳有些美女銷售為賣房陪睡啥的，一年掙個幾十萬，權當哈哈一笑吧了，
房產銷售人員的流動性比較強，一是部分人員靈活，發現一個地方給他提供的工資加業績提成遠遠高于現在公司，他會上馬走人。另一種人過呆板，在一個地方吃不開，工資又低，干脆不干了，或者有新公司招人，條件又比這邊好，換個地方說不定會好運連連，當然，這里邊也存在個別銷售在工作過程中給業主許愿多，無法實現，或者因管理、財務等漏洞，先收業主房款，扣作工資提成甚至攜款逃跑等被公司開除或起訴。
